Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Vänersborg
Nygatan 18C
Nu finns en välplanerad trerumslägenhet med hiss i centrala Vänersborg!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 775 000 SEK
- Boarea: 77.5 kvm
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 986 kr. Värme och vatten, kabel-Tv grundutbud och Fiber ingår.
- Förening: HSB Brf Falken
- Byggnadsår: 1961
- Område: Vänersborg, Vänersborg
Utgångspris
775 000 SEK
Ansvarig mäklare
Daniel Johansson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +4673-8310222
- e-post: daniel.johansson@smh.se
- Kontor: Vanersborg
Välkommen till Nygatan 18C
Möblerbar ENTREHALL med plastmatta, bröstpanel, tapet, garderober ingång till klädkammare. KÖK med matplats, spis med ugn, spisfläkt, kyl och frys. Kakel över diskbänk. Ljusa köksluckor. Två stycken SOVRUM med plastmatta och tapet varav ett har två garderober. Rymligt och ljust VARDAGSRUM med parkettgolv med matsalsdel. Helkaklat BADRUM med våtrumsmatta på golv, dusch, handfat, handukstork och wc samt tvättmaskin.
Övriga bilder
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
29
Månadsavgift
4 986 kr, Värme och vatten, kabel-Tv grundutbud och Fiber ingår.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
77.5 m²
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,5154 %
Andel av årsavgift
1,5154 %
Föreningen
Namn
HSB Brf Falken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Oäkta
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet Lärkträdet 17,28 och 29 är belägen på adresserna Nygatan
16A-B, 18A-C och 20 A-B i Vänersborg. Husen färdigställdes 1961-62. Den totala
ytan uppgår till 4 731 kvm.
Hyreshöjning kommer ske under 2022 mindre än 3% (avgiften höjs med 1-3%/år).
Avgiften har höjts med 3 % fr.o.m. 1/1 2021.
Föreningen har ett gruppavtal med ComHem från 2018-07-01 (ingår i avgiften).
Gemensam elmätning genom Metrima Homeselution (elkostnaden kommer på avin).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens
fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Föreningen har 10 garage med kösystem, alla uthyrda för närvarande. En
parkeringsplats på gården för gäster med handikapptillstånd finns. Föreningen
har tre uteplatser som är möblerade sommartid och får användas fritt av
medlemmarna och deras gäster. Elgrill finns att tillgå.
Miljöstation för glas, tidningar, kartong, plast och plåt finns. Det finns två
grovsopsrum och tre soprum som man når från gården. I fastigheten finns fyra
tvättstugor (en för grovtvätt), tre klädvårdsrum med strykjärn och manglar (både
stenmangel och stryk o/e elmangel), Litet gym och hobbylokal, Föreningslokal med
tillgång till tallrikar och glas för 18 personer, övernattningsrum med egen
dusch att hyra (150 – 100 kr/dygn)
Ytterdörrarna har portkod, med kan även öppnas med nyckel.
16A-B, 18A-C och 20 A-B i Vänersborg. Husen färdigställdes 1961-62. Den totala
ytan uppgår till 4 731 kvm.
Hyreshöjning kommer ske under 2022 mindre än 3% (avgiften höjs med 1-3%/år).
Avgiften har höjts med 3 % fr.o.m. 1/1 2021.
Föreningen har ett gruppavtal med ComHem från 2018-07-01 (ingår i avgiften).
Gemensam elmätning genom Metrima Homeselution (elkostnaden kommer på avin).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens
fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Föreningen har 10 garage med kösystem, alla uthyrda för närvarande. En
parkeringsplats på gården för gäster med handikapptillstånd finns. Föreningen
har tre uteplatser som är möblerade sommartid och får användas fritt av
medlemmarna och deras gäster. Elgrill finns att tillgå.
Miljöstation för glas, tidningar, kartong, plast och plåt finns. Det finns två
grovsopsrum och tre soprum som man når från gården. I fastigheten finns fyra
tvättstugor (en för grovtvätt), tre klädvårdsrum med strykjärn och manglar (både
stenmangel och stryk o/e elmangel), Litet gym och hobbylokal, Föreningslokal med
tillgång till tallrikar och glas för 18 personer, övernattningsrum med egen
dusch att hyra (150 – 100 kr/dygn)
Ytterdörrarna har portkod, med kan även öppnas med nyckel.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1961
Uppvärmning
Gnliuf
VENTILATION
Frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
775 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,967%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-10-22
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
100 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Johansson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare