Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Vargön
Bergstigen 5
Härligt läge samt bergvärmepump i populära Vargön!
SNABBFAKTA
- Högstbjudande: 1 700 000 SEK
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 110 kvm + 110 kvm biarea
- Tomtarea: 1 483 kvm
- Byggnadsår: 1959
- Område: Vargön, Vänersborg
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG PLATÅBERGET 4
Högstbjudande
1 700 000 SEK
Ansvarig mäklare
Filip Nelson
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: +4676-8166222
- e-post: filip.nelson@smh.se
- Kontor: Vanersborg
Välkommen till Bergstigen 5
HALL: Vi kommer in i huset och möts av en hall som leder vidare in i huset. Direkt till höger finns trappan till källaren och här finns 2 st klädkammare.
KÖK: Från hallen till höger når du det rymliga köket som är utrustat med vitvaror som kyl/frys, diskmaskin, spis och spisfläkt. Här finns en bra matplats, plastmatta och tapetserade väggar. Köket är äldre men har bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
VARDAGSRUM/ALLRUM: Ett trivsamt sällskapsrum med parkettgolv, fint ljusinsläpp, öppen spis och tapetserade väggar. I anslutning till vardagsrummet finns ett allrum med textilmatta. Via allrummet nås altanen och baksidan.
BADRUM: På entréplan finner du ett badrum från 2017 till vänster från hallen. Utrustat med wc, dusch samt tvättställ. Ytskikten består av våtrumsmatta/tapet.
SOVRUM: Huset inrymmer idag 3 sovrum med flertalet garderober på entreplan. I källaren kan ytterligare sovrum skapas/renoveras.
KÄLLARE: Rymlig källare med tvättstuga (tvättmaskin), hobbyrum, garage och goda förrådsutrymmen samt pannrum. Bergvärmen installerades 2013 och värmer huset effektivt.
Övriga bilder
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
VÄNERSBORG PLATÅBERGET 4
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
110 m² + 110 m² biarea Lantmäteriet
Tomtarea
1 483 kvm
Uteplats
Altan med förmiddagssol på baksidan från 2016.
Bilplats
Garage i källare samt asfalterad parkeringsyta.
BESIKTIGAD
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Bergvärme samt luftvärmepumpar
BYGGNADSÅR
1959
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Tegelstensfasad
Fönster
Isolerglas -02 samt kopplade 2-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä/Betong
Grundläggning
Källargrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten
VENTILATION
Självdrag
Ekonomi
Högstbjudande
1 700 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
33,967%
TAXERINGSVÄRDE
1 444 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 056 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
VA
4 800 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 600 kr/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2024-08-28
Energiprestanda primärenergital
53 kWh per kvm och år
Energiklass
B
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Filip Nelson
Reg. Fastighetsmäklare