Dals Rostock

Saedéns väg 1

Gedigen stenfasadsvilla i suterräng med stort garage på hörntomt, centralt - Dals Rostock

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Gedigen stenfasadsvilla i suterräng med stort garage på hörntomt, centralt - Dals Rostock

Nu finns snart en gedigen stenfasadsvilla med lummig och trevlig trädgård tillsalu. Här finns ett rymligt garage för den som söker utrymme. Huset har idag 4 r.o.k . Huset är i suterräng och har både pellets och två luftvärmepumpar som uppvärmning. Det finns idag tre stycken rymliga sovrum. Ett rymligt kök med utgång till stor balkong som sträcker sig på hela framsidan av huset. Stort och ljust vardagsrum med matsalsdel. På baksidan finns en trevlig inglasad veranda att umgås på. Det finns gott om förvaring på första plan men även en stor vind med gott om plats eller för den som även vill inreda vinden. Trädgården är lummig och är i etage och har väldigt mycket växtlighet för den som älskar detta. Här finns hallon, blåbär, smultron samt äppelträd och bärbuskar m.m. Det har endast varit två ägare på huset som har varit aktsamma med huset och behållit mycket av husets original . Huset har potential för den som vill sätta sin egen prägel på huset. Villan ligger med närhet till skola med låg och mellanstadiet samt närhet till affär och kommunikationer.
Välkommen att anmäla ert intresse!

Visa mer

Saedéns väg 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 595 000 SEK
Antal rum: 4 rum
Boarea: 135 kvm + 27 kvm biarea
Tomtarea: 1 302 kvm
Byggnadsår: 1967
Område: Dals Rostock, Mellerud
Fastighetsbeteckning: Södra Bäckebol 1:85

Högsta BUD

550 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Daniel Johansson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: +4673-8310222
e-post: daniel.johansson@smh.se
Kontor: Vanersborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Saedéns väg 1

På första plan finns en rymlig entrehall. Det finns ett stort och rymligt sovrum. Det finns även en wc samt förrådsutrymme, hobbyrum och ett rum som kan användas som tvättstuga. Det finns även ett stort dubbelgarage samt pannrum och verkstadsdel.

På andra våning kommer man upp till en stor hall. Här finns två stycken rymliga sovrum varav ett leder ut till balkongen på framsidan. Ett badrum med dusch och wc. Det finns ett stort och rymligt vardagsrum med matsalsdel. Här finns även ett rymligt kök med matplats och utgång till den stora balkongen på framsidan. Här finns även huvudentrén som leder ut till den trevlig inglasade verandan på baksidan. Det finns även en uppgång till vinden med gott om förvaring med högt till tak.

Övriga bilder

Rymlig matplats i köket med utgång till stor balkong mot framsidan

Ljust och luftigt vardagsrum med mycket ljusinsläpp

Uppdukat i matsalen för trevliga middagar

Rymligt sovrum på övervåning med utgång till stor balkong på framsidan

Entrehall på övervåning mot kök och vardagsrum

Entrehall på övervåning mot inglasad veranda

Baksida med lummig trädgård med mycket bärbuskar och äppelträd.

Vy från trädgården med mycket växtlighet så som blåbär, smultron och hallon.

Planlösning

ALLMÄNT

Södra Bäckebol 1:85

Friköpt

1-familjs friliggande villa

4 rum, varav 3 sovrum

135 m² + 27 m² biarea taxeringsinformation

1 302 kvm

På framsidan finns en stor balkong som sträcker sig över hela framsidan. På baksidan finns en inglasad veranda.

Trevlig och lummig trädgård men flertalet bärbuskar och äppelträd. Här finns även smultron, svartavinbär, hallon och blåbär. Tomten är i etage med trevlig inglasad veranda under tak.

BYGGNADSFAKTA

Pellets med elpatron, 2 st luftvärmepumpar fr 2014

1967

Sutterängvilla

Tegelstensfasad

2-glasfönster

Betongpannor

Betong/trä

Gjutna valv

Källare

Plåt

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Självdrag

Ett liten redskapsbod finns på tomten

Ekonomi

595 000 kr

3 802 kr/år

34,357%

507 000 kr (Taxeringsår 2024)

405 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

85 000 kr

dokument

Saedens väg 1 Dals Rostock Energideklara
Prospekt_-_Saedéns_väg_1 (1) (importerat

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

Energideklaration

Utförd 2024-09-18

107 kWh per kvm och år

59 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1961-07-18)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Johansson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Saedéns väg 1 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Saedéns väg 1

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Gedigen stenfasadsvilla i suterräng med stort garage på hörntomt, centralt - Dals Rostock

SNABBFAKTA

550 000 SEK

Dölj budhistorik

Visningar

Daniel Johansson

Välkommen till Saedéns väg 1

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.