Dals Rostock

Bringsrovägen 37

Extraordinär villa med parkliknande trädgård i natursköna Dals-Rostock!
Intresseanmälan

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Extraordinär villa med parkliknande trädgård i natursköna Dals-Rostock!

Välkommen till denna fantastiska bostad som nu kommer ut till försäljning!
Här huserar man med högt läge och vidsträckta vyer så långt som till Vänern och Kinnekulle. Bostadens 260 kvm är fördelat på hela tio rum och kök, badrum, gästtoalett, samt ett källarplan på 130 kvm med bland annat vinkällare, sparum med toalett och tvättstuga. Villan är försedd med mycket vackra trägolv, fin stuckatur i taken och iögonfallande detaljer långt utöver det vanliga både inne och ute!
Här välkomnas man av den storslagna entrén med vyn genom matsalen och de eleganta dubbeldörrarna ut mot balkongen. Här kan ni bjuda era gäster på cocktails i rosa salongen eller hålla ett välkomsttal från den vackert snidande trappan över matsalen! Trädgården är berikad med vackra planteringar, blommande buskar och fruktträd, samt en porlande damm med sittplats för avslappnade stunder. Huset har en lång historia och har tidigare poserat i inredningsmagasin. Detta måste upplevas!
I området finns det en nyrenoverad skola, eljusspår, utegym, badplats med brygga, samt matbutik med försäljning av lokala råvaror. Årligen anordnas det i området allt från musikfestivaler, marknader och traditionella firanden. Välkommen med Ert intresse!

Visa mer
Bringsrovägen 37 Bringsrovägen 37 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 700 000 SEK
  • Boarea: 260 kvm + 130 kvm biarea
  • Tomtarea: 1 705 kvm
  • Byggnadsår: 1929
  • Område: Dals Rostock, Mellerud
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Hällan 1:224
Utgångspris

3 700 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Sophia Cyrulewski

Sophia Cyrulewski

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Bringsrovägen 37

ENTRÈPLAN:

ENTRÉHALL
Målade trägolv, målade väggar och vitt tak med stuckatur.

KÖK
Plastmatta, målade väggar och vitt tak med stuckatur. Hel kyl och frys, stor inbyggd kåpa över spisen, inbyggd ugn och microvågsugn, diskmaskin, samt vita luckor. Egen köksingång finns.

FRUKOSTRUM
Trägolv, målade väggar och vitt tak med stuckatur.

MATSAL
Trägolv, målade väggar, bröstpanel och vitt tak med stuckatur.

SÄLLSKAPSRUM
Trägolv, målade väggar, bröstpanel och vitt tak med stuckatur.

SALONG
Trägolv, målade väggar och vitt tak med stuckatur.

GÄSTTOALETT
Klinkergolv, panel, målad vägg och vitt tak.

BALKONG
Uteplats under tak med trappor ner till trädgård.

ÖVRE PLAN:

HALL
Trägolv, bröstpanel, målade väggar och vitt tak med stuckatur.

SOVRUM
Trägolv, målade väggar och vitt tak med stuckatur. Inbyggd garderob.

BADRUM
Klinkergolv, panel, målade väggar och vitt trätak. Badkar och duschkabin

BIBLIOTEK
Parkettgolv, målade väggar och vitt tak.

SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv, målade väggar och vitt tak med stuckatur.

SOVRUM
Trägolv, målade väggar och vitt tak. Klädkammare finns.

SOVRUM
Trägolv, målade väggar och vitt tak. Klädkammare finns.

GÄSTRUM
Trägolv, målad panel och vitt tak.

BALKONG
Ljuvlig balkong med markis.

Övriga bilder

Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Hällan 1:224
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Boarea
260 m² + 130 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 705 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Två balkonger och flera sittplatser i trädgården
Bilplats
Privat parkering för två bilar, samt uppfart.
Tomt
Parkliknande trädgård med grusade gångar runt huset, flera äppleträd och vackra planteringar
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Bergvärmepump
BYGGNADSÅR
1929 
Byggnadstyp
Tvåplansvilla med källare
Fasad
Puts
Tak
Skiffer
Grundläggning
Källare
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
Ett vackert uthus för mat- eller fikastunder. Egen uteplats utanför. null

Ekonomi

Utgångspris
3 700 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 055 kr/år
KOMMUNALSKATT
34,357%
TAXERINGSVÄRDE
1 074 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
961 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
502 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
32 412 kr/år
VA
8 399 kr/år
Renhållning
3 519 kr/år
Försäkring
9 537 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
53 867 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2024-07-08
Energiprestanda primärenergital
71 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
40 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan (1985-04-17)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sophia Cyrulewski

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sophia Cyrulewski

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Bringsrovägen 37 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37
Bringsrovägen 37