Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Holmängen
Lantgårdsvägen 19C
2-rumslägenhet med trevlig balkong i bästa solläge!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 950 000 SEK
- Boarea: 55 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Avgift: 3 911 kr. Värme, kallvatten, internet och kabel-tv. Föreningen debiterar faktisk förbrukning av hushållselen samt varmvattnet direkt till bostadsrättsinnehavaren.
- Förening: BRF Boklok Orangeriet
- Byggnadsår: 2019
- Område: Holmängen, Vänersborg
Utgångspris
950 000 SEK
Ansvarig mäklare
Frida Dahlqvist
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +4673-8400222
- e-post: frida.dahlqvist@smh.se
- Kontor: Vanersborg
Välkommen till Lantgårdsvägen 19C
KÖK
Stilrent kök som är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, diskmaskin och spisfläkt. Köket har gott om förvaring och tack vare hörnläget får denna lägenhet in lite extra ljusinsläpp.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med trivsam öppen planlösning mot köket. Härifrån når du balkongen där du kan njuta av härlig kvällssol. Laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum i bra storlek med gott om förvaring i de tre garderoberna. Laminatgolv och målade väggar.
BADRUM
Ett sällsynt rymligt badrum som är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 911 kr, Värme, kallvatten, internet och kabel-tv. Föreningen debiterar faktisk förbrukning av hushållselen samt varmvattnet direkt till bostadsrättsinnehavaren.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
55 m²
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,39786 %
Andel av årsavgift
2,39786 %
Nettoskuldsättning
666 776 kr
Bilplats
Varje bostadsrätt har möjlighet att hyra en egen parkering för 175 kr/månad. Det är även möjligt att hyra en parkering med elstolpe för att ladda bilen, detta för 400 kr/månad. På föreningens område finns även tillgång till 4 gästparkeringar samt 2 handikapplatser.
Föreningen
Namn
BRF Boklok Orangeriet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
40 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet Hässjan 1 i Vänersborgs kommun består av 3 st flerbostadshus med totalt 40 bostadsrätter. Fastigheten är byggd 2018-2020. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa och bostadsrättsförsäkring ingår i föreningens försäkring.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Som bostadsrättsinnehavare har du tillgång till verktygsförråd samt soprum. Ditt förråd når du på samma loftgång som bostaden.
Ekonomi
Utgångspris
950 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,967%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 192 kr/år
Uppvärmning
1 944 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 336 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Detta är säljarens individuella driftkostnader och dessa ska endast ses som en uppskattning.
Energideklaration
Utförd 2020-04-07
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
77 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Holmängen är en stadsdel i Vänersborgs som ligger väster om Vargön. Holmämgen är omtyckt för sina fina strövområden längst med Vänerns kant och för dig som är fågelintresserad kan finns ett fågeltorn som ligger strax norr om området.
Här kan du bosätta dig i både radhus, bostadsrätter och hyresrätter. De äldre bostäderna är byggda sent 80-tal och de nyare bostäderna är uppförda 2018-2020. På Holmängen ligger den populära bostadsrättsföreningen Bovieran son är ett 55 + boende med en inglasad vinterträdgård med behagligt medelhavsklimat året runt.
På Holmängen bor du med närhet till fina joggingspår, utegym, mtb-bana, grillplats och badplats. Med bara ca 10 minuters promenad når du Vänersborgs centrum.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Frida Dahlqvist
Reg. fastighetsmäklare