Mellerud

Österrådagatan 9

Välskött och gedigen 2-plansvilla med två lägenheter och dubbelgarage centralt

Till salu

Dela

Välskött och gedigen 2-plansvilla med två lägenheter och dubbelgarage centralt

Nu finns en gedigen och välskött villa i två plan som inrymmer två välskötta och fina lägenheter. Perfekt för den som har en stor familj eller vill ha det som generationsskifte. Idag hyrs båda lägenheterna ut med en intäkt på 200 400 kr/år. Här kan man även bo och hyra ut en lägenhet och få en bra ekonomi i sitt boende. En fyrarumslägenhet om 85 kvm och en femrumslägenhet om 110 kvm. Hyr ni ut den stora lägenheten på 110kvm då har du en månadskostnad för att bo själv i den mindre lägenheten om 85 kvm till en boendekostnad drygt 3000 kr/mån. Uppvärmning är fjärrvärme och lägenheterna är bra planerade. Varje lägenhet har uteplats eller balkong. Lägenheten på övervåningen har två balkonger. Källaren är inredd med tvättstuga och två garage och förråd.

Bo i centrala Mellerud med närhet till centrum, skola och järnvägsstation för pendling. Välkomna för en bokad visning!

Visa mer

Österrådagatan 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 1 875 000 SEK
Boarea: 200 kvm
Tomtarea: 725 kvm
Byggnadsår: 1946
Område: Mellerud, Mellerud
Fastighetsbeteckning: MELLERUD GÅRDEN 8

Utgångspris

1 875 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Daniel Johansson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: +4673-8310222
e-post: daniel.johansson@smh.se
Kontor: Vanersborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Österrådagatan 9

På entréplan finns en lägenhet om 4 .r.ok med 2 sovrum. På övervåningen finns en lägenhet om 5 r,o.k med 3 sovrum. Varje lägenhet har en välplanerad planlösning med badrum och ett vardagsrum samt trevligt kök med matplats.
Till lägenheterna tillhör förråd som finns i källaren.

Övriga bilder

ALLMÄNT

MELLERUD GÅRDEN 8

Friköpt

1-familjs friliggande villa

200 m² Lantmäteriet

725 kvm

Bra parkeringsmöjligheter vid huset samt ett dubbelgarage i källaren

Lättskött tomt med parkeringsplats utanför huset.

BYGGNADSFAKTA

Fjärrvärme

1946

2-plan hus

Mexisten

2-glasfönster/3-glas fönster

Betongpannor

Trä

Källare

Plåt

Kommunalt vatten året om

Självdrag

Ekonomi

1 875 000 kr

34,357%

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

40 000 kr/år

3 600 kr/år

8 900 kr/år

3 547 kr/år

8 181 kr/år

Varje lägenhet har egna elmätare och betalar sin egna hushållström. Summan 5000 kWh/år hör till fastighets el så som gemensamma ytor och som betalas av nuvarande fastighetsägare. Varje lägenhet har sitt egna el abonnemang. Tillkommer gör fastighetsskatt på 7305 kr/år

64 228 kr/år

5 personer

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Johansson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Österrådagatan 9 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Österrådagatan 9

Till salu

Dela

Välskött och gedigen 2-plansvilla med två lägenheter och dubbelgarage centralt

SNABBFAKTA

1 875 000 SEK

Visningar

Daniel Johansson

Välkommen till Österrådagatan 9

Övriga bilder

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.