Mellerud

Magasinsgatan 13

Välskött 1½ plans villa centralt med två lägenheter! Dubbelgarage med lättskött hörntomt!

Till salu

Dela

Välskött 1½ plans villa centralt med två lägenheter! Dubbelgarage med lättskött hörntomt!

Nu finns tillfället att förvärva en välskött 1½ plans villa på hörntomt centralt i Mellerud. Passande för den som har en större familj eller generationsboende. Varje lägenhet är om 3 r.o.k med två sovrum om 90 kvm vardera med egen uteplats och altan. Vill man ha hela huset så blir det 6 rum. Idag hyrs båda lägenheterna ut och de boende betalar kallhyra. Total hyresintäkt är 172 800 kr/år om man hyr ut båda lägenheterna. Perfekt även för de som vill bo i ena lägenheten och hyra ut den andra för att få en inkomst och ekonomi i sitt boende! Hyr man ut ena lägenheten så kommer man få en boendekostnad på dryga 2000kr/mån . Bo mitt i central Mellerud med närhet till både centrum och järnvägsstation för pendling. Välkommen att boka visning!

Visa mer

Magasinsgatan 13 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 1 695 000 SEK
Antal rum: 6 rum
Boarea: 190 kvm
Tomtarea: 685 kvm
Byggnadsår: 2001
Område: Mellerud, Mellerud
Fastighetsbeteckning: MELLERUD ÄRLAN 6

Utgångspris

1 695 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Daniel Johansson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: +4673-8310222
e-post: daniel.johansson@smh.se
Kontor: Vanersborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Magasinsgatan 13

Det är två stycken 3:or med kök, vardagsrum och två sovrum i varje lägenhet

Övriga bilder

ALLMÄNT

MELLERUD ÄRLAN 6

Friköpt

1-familjs friliggande villa

6 rum, varav 4 - 5 sovrum

190 m² Lantmäteriet

Det är två lägenheter i huset om tre rum och kök om ca 90 kvm vardera.

685 kvm

Två altaner på baksidan till varje lägenhet.

Dubbelgarage och uppfart med parkering

Lättskött trädgårdtomt. Två stycken altan till de två boende samt ett dubbel garage.

BYGGNADSFAKTA

Direktverkande el, Luftvärmepump fr 2024

2001

1½ plan

Tegel/Träfasad

3-glasfönster

Betongpannor

Trä

Krypgrund

Plåt

Kommunalt vatten och avlopp året om

Självdrag

Bytt av lite vitvaror och målat löpande.

Ekonomi

1 695 000 kr

34,357%

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

6 973 kr/år

3 547 kr/år

7 000 kr/år

Det är två elmätare i varje hus. De boende får elräkningen då de är kallhyra. Därför vet inte nuvarande ägare bad energiförbrukningen är. Idag hyrs båda lägenheterna ut.

17 520 kr/år

3 personer

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Johansson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Magasinsgatan 13 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Magasinsgatan 13

Till salu

Dela

Välskött 1½ plans villa centralt med två lägenheter! Dubbelgarage med lättskött hörntomt!

SNABBFAKTA

1 695 000 SEK

Visningar

Daniel Johansson

Välkommen till Magasinsgatan 13

Övriga bilder

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.