Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Vänersborg
Ekevägen 3E
Snyggt renoverat radhus på lugn återvändsgata!
Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 725 000 SEK
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 110 kvm + 10 kvm biarea
- Tomtarea: 182 kvm
- Byggnadsår: 1964
- Område: Vänersborg, Vänersborg
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Vagnen 19
Utgångspris
1 725 000 SEK
Ansvarig mäklare
Frida Dahlqvist
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +4673-8400222
- e-post: frida.dahlqvist@smh.se
- Kontor: Vanersborg
Välkommen till Ekevägen 3E
HALL
Entréhall med klinkergolv och här finns gott om plats för avhängning av kläder direkt till vänster samt i skjutgarderob/garderoberna.
KÖK
Trivsamt kök som är utrustat med kyl/frys, spis, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och spisfläkt. Bänkskiva i laminat och kakel på väggarna.
WC
Under trappan finner vi en wc med klinkergolv och målade väggar.
SOVRUM
På övre plan finns tre sovrum. Alla rummen har laminatgolv och det största rummet har en praktisk och rymlig klädkammare. I hallen på övre plan finns flertalet inbyggda garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme och inbyggda högtalare. Utrustat med badkar, wc och handfat med kommod.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Vagnen 19
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
110 m² + 10 m² biarea taxeringsinformation
Kommentar till areakälla
Enligt säljaren är förrådet 15 kvm.
Tomtarea
182 kvm
Uteplats
Fastigheten har två uteplatser. Den ena på framsidan med stor härlig altan i söderläge. Den andra på baksidan med fin altan där du kan njuta av morgonsolen.
Bilplats
Det tillhör en carport till fastigheten
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Värmepump-luft/vatten, braskamin
BYGGNADSÅR
1964
Byggnadstyp
Radhus
Fasad
Trä/tegelstensfasad
Fönster
2-glasfönster isoler
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Platta på mark
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2024: Nytt tak över carport
2023: Kyl och frys
2021: Byte av nedre framsida av fasad, ny spis samt mikrovågsugn, integrerad utomhuskyl
2020: Nytt tak över passage
2016: Wc entréplan
2015: Badrum, installation av braskamin, altan framsida
2008: Fönster
2009: Tak
2006: Kök
2023: Kyl och frys
2021: Byte av nedre framsida av fasad, ny spis samt mikrovågsugn, integrerad utomhuskyl
2020: Nytt tak över passage
2016: Wc entréplan
2015: Badrum, installation av braskamin, altan framsida
2008: Fönster
2009: Tak
2006: Kök
Övriga byggnader
Vinterbonat förråd om 15 kvm.
Ekonomi
Utgångspris
1 725 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
33,967%
TAXERINGSVÄRDE
1 412 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 120 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 200 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
22 000 kr/år
VA
3 611 kr/år
Renhållning
2 004 kr/år
Försäkring
5 352 kr/år
Sotning
520 kr/år
Kommentar
I posten hushållsel inkluderas även uppvärmning. Dessa driftkostnader ska endast ses som en uppskattning.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
33 487 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2024-09-04
Energiprestanda primärenergital
175 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
97 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2022-05-16)
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Frida Dahlqvist
Reg. fastighetsmäklare