Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer
SNABBFAKTA
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 131 kvm + 40 kvm biarea
- Tomtarea: 994 kvm
- Byggnadsår: 1989
- Område: Nordkroken , Vänersborg
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Ryssjan 4
Visningar
25
Jan
12:00 - 13:00
Välkommen att boka in dig på visning!
Ansvarig mäklare
Frida Dahlqvist
Mäklarkoordinator/ fastighetsmäklare- Telefon: 073-8400222
- e-post: frida.dahlqvist@smh.se
- Kontor: Vänersborg
Assisterande
Lotta Nilsson
Mäklarkoordinator- Telefon: +46725131022
- e-post: lotta.nilsson@smh.se
- Kontor: Vänersborg
Välkommen till Granbacken 14
VÄLKOMMEN!
Välkommen till Granbacken 14!
FRAMSIDA
Entré på framsidan där du kan njuta av södersol!
ALTAN
Altanen är belägen i västerläge.
TOMT
Lagom stor tomt på 994 kvm.
OMGIVNING
Barnvänlig omgivning runt om fastigheten.
Planlösning
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Ryssjan 4
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
131 m² + 40 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
994 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
El-vattenvärmare Safir 340, kamin
BYGGNADSÅR
1989
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
Isolerglas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
FTX
RENOVERINGAR MM.
2025: Tvätt och ommålning av tak
2016: Badrum
2014: Ommålning av fasad
2016: Badrum
2014: Ommålning av fasad
Övriga byggnader
Friggebod
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
2 504 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 905 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 129 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Kommentar
Säljaren har en årsförbrukning på 22 864 kWh/år.
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2025-12-05
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Stadsplan (1979-02-15)
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Frida Dahlqvist
Mäklarkoordinator/ fastighetsmäklare