Frändefors

Myrgatan 3

Nybyggd 1-plansvilla med lantligt läge!

Kommande

Dela

Nybyggd 1-plansvilla med lantligt läge!

Nu finns tillfället att få förvärva en lättskött, underhållsfri och nybyggd enplansvilla i lantlig miljö strax
utanför samhället. Bo lika bekymmersfritt som i en lägenhet men i ditt eget hus! Ett mycket praktiskt hus med
adress Myrgatan 3 är nu till salu. Här finns 4 st sovrum, ett helkaklat badrum samt gästwc. Villan inrymmer också ett rymligt och välplanerat Lubekök. och ett luftigt vardagsrum med mysig kamin. Stora fönster i hela huset som ger en rymlig och luftig atmosfär. Huset är byggt i
underhållsfria material om 116 kvm boyta. Golvvärme med värmeåtervinning. Området ligger strax väster
om samhället med gång och cykelavstånd till skola, affär och kommunikationer. Endast ca 20 minuter till
Trollhättan. För den som vill pendla till Göteborg finns dubbelspåret från Öxnered och tar ca 50 minuter.
Välkommen till Frändefors !

Visa mer

Myrgatan 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 5 rum
Boarea: 116 kvm
Tomtarea: 1 326 kvm
Byggnadsår: 2019
Område: Frändefors , Vänersborg
Fastighetsbeteckning: Elgärde 1:34

Visningar

15 Feb 11:00 - 11:45

Välkommen på visning! Anmälan krävs.

Boka här

Ansvarig mäklare

Filip Nelson

Reg. Fastighetsmäklare

Telefon: +4676-8166222
e-post: filip.nelson@smh.se
Kontor: Vänersborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Myrgatan 3

Övriga bilder

ALLMÄNT

Elgärde 1:34

Friköpt

Friliggande villa

5 rum, varav 4 sovrum

116 m² taxeringsinformation

1 326 kvm

Trädgårdstomt

Altan i härligt solläge!

Carport samt grusad uppfart.

BYGGNADSFAKTA

Golvvärme via frånluftsvärmepump, kamin

2019

1-plansvilla

Stenfasad

3-glas

Aluminium

Betongplatta

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp

Fiber

Carport med förråd.

Ekonomi

1 965 000 kr (Taxeringsår 2024)

1 689 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

1 500 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

Energideklaration

Utförd 2021-06-18

107 kWh per kvm och år

60 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2017-01-24)

Allmänt om området

Här bor man i en lantlig idyll med närhet till bra service och kommunikationer. På bara 15 minuter med bil når du Vänersborg med dess breda utbud. Servicen inom Frändefors är till stor del centrerad till Europaväg 45 med bussanslutningar till närliggande tätorter. En ny cykelväg har byggts som förbinder Frändefors med Vänersborg i söder och Brålanda i Norr. Idag finns en livsmedelsbutik med ombud samt flera närliggande gårdsbutiker.

Här finns låg- och mellanstadieskola samt högstadieskola och ett bra utbud med barn- och äldreomsorg. Frändefors är ett lugnt och tryggt område och passar i alla skeden av livet. Om man vill ha känslan av att ” bo på landet” men ändå nära till stadens liv är Frändefors stället att bo på!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Filip Nelson

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Myrgatan 3 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Myrgatan 3

Kommande

Dela

Nybyggd 1-plansvilla med lantligt läge!

SNABBFAKTA

Visningar

Filip Nelson

Välkommen till Myrgatan 3

Övriga bilder

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.