Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 2 950 000 SEK
- Antal rum: 3 rum
- Boarea: 45 kvm + 20 kvm biarea
- Tomtarea: 2 165 kvm
- Byggnadsår: 1976
- Område: Solberga , Österåker
- Fastighetsbeteckning: Singö 4:7
2 950 000 SEK
Ansvarig mäklare
Kalle Ahlberk
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-7181080
- e-post: kalle.ahlberk@smh.se
- Kontor: Österåker
Välkommen till Lovisedalsstigen 1
- 1-plans timmerhus
- Lantligt beläget
- Stor trädgårdstomt
- Nära Åkersberga
- Nära till allt
Trevligt 1-plans timmerhus, lantligt beläget med närhet till Åkersberga, grönområden samt friluftsliv. På fastigheten finns boningshuset som innehåller, liten entréhall, kombinerat badrum/tvättstuga, vardagsrum med eldstad, litet kök samt 2 sovrum. Separat bastuhus med gästrum. Snickarbod/förråd samt carport. Fin trädgårdstomt om 2165 kvm.
Vardagsrum
Vardagsrum i anslutning till hall, sovrum samt kök, matplats i anslutning till köket. Mysig eldstad finns i vardagsrummet.
Kök
Litet arbetskök med spis, fläkt, delad kyl/frys, diskbänk, bra med förvaring
Sovrum
1 större sovrum samt 1 mindre sovrum/kontor.
Badrum
Kombinerad tvättstuga och badrum.
Altan
Stor altan delvis undertak i anslutning till husets entré
Carport
Carport med elbilsladdare
Bastu
I bastustugan finns bastu samt ett gästrum
Snickarbod/förråd
Ett bra förråd för förvaring samt snickarbod
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Singö 4:7
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
45 m² + 20 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
2 165 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Stor altan i anslutning till huset
Bilplats
Carport med
Tomt
Något sluttande trädgårdstomt
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Direkt El-luftvärmepump, elradiatorer samt eldstad
BYGGNADSÅR
1976
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Timmer
Fönster
2-glas och energiglas
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Plintar
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt VA
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Inst av insatskamin 2020
Luftvärmepump 2022
Elbilsladdare 2022
Nya fönster och ytterdörr 2022
Spis 2023
Luftvärmepump 2022
Elbilsladdare 2022
Nya fönster och ytterdörr 2022
Spis 2023
Bredband
Fiber finns indraget
Övriga byggnader
Carport, Snickarbod/förrådsbyggnad samt bastuhus med gästrum
Ekonomi
Utgångspris
2 950 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
2 372 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
796 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 500 500 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
16 700 kr/år
VA
1 400 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
6 000 kr/år
Renhållning
3 200 kr/år
Försäkring
8 060 kr/år
Sotning
300 kr/år
Övrigt
2 320 kr/år
Kommentar
Övrigt avser Meddelmsavgift i samfälligheten
DRIFTKOSTNAD TOTAL
37 980 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
EON
Elleverantör
EON/Tibber
Elförbrukning
7 100 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2014-01-01
Energiprestanda primärenergital
151 kWh per kvm och år
Energiklass
G
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Österåker singö ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Österåker solberga ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Österåker solberga ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Planbestämmelser
Nybyggnadsförbud (1987-06-30) Byggnadsplan (1966-09-07)
Allmänt om området
Solberga är ett mindre villaområde intill Skärgårdsstad.
I västra Skärgårdsstad finns Solberga sjön med badbrygga och klippbad, vintertid kan man åka skridskor på sjön om isen ligger. Skola och förskola finns vid infarten till Östra Skärgårdsstad.
Kommunikation
CA 500 meter till busshållplats.
Närservice
Ca 2 km till Åkersberga centralort.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kalle Ahlberk
Reg. fastighetsmäklare