Ljusterö

Blankavägen 18

Högt och naturnära läge med sjöutsikt i eftertraktade Stensvik på Ljusterö

Högt och naturnära läge med sjöutsikt i eftertraktade Stensvik på Ljusterö

Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva en tomt med fantastiskt läge högt upp på berget i populära Stensvik. Här möts du av en naturnära miljö med klippor, tallar och öppna ytor som ger en genuin skärgårdskänsla. Fastigheten ligger på en av de mest attraktiva platserna i området, med vidsträckt utsikt mot vattnet och närhet till både strand och brygga.

På tomten finns i dag tre byggnader uppförda under 1960-talet. Huvudbyggnaden om cirka 32 + 29 kvadratmeter är placerad på den bästa platsen på tomten och erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp samt sjöutsikt. Byggnaden är i stort behov av renovering och rivning rekommenderas, vilket ger dig som köpare en utmärkt möjlighet att skapa ett nytt boende helt efter egna önskemål. Utöver huvudbyggnaden finns en mindre gäststuga/bod som kan användas för övernattning eller förråd, samt ett separat vedförråd.

Tomten är en klassisk bergs- och naturtomt med minimal skötsel och naturlig skärgårdskaraktär. Här kan du njuta av lugnet, naturens närvaro och de vackra vyerna året runt. Tack vare höjdläget är utsikten över sjön vidsträckt och insynen minimal, vilket skapar en känsla av avskildhet och frihet.

Fastigheten ingår i en samfällighet där du tillsammans med en granne delar tillgången till en sandstrand, brygga och förvarings-bod på samfällighetens mark. Här kan du ta morgondopp, förtöja båten eller bara sitta och njuta av båtarna som glider förbi. Stensvik är en fin och mycket populär plats när du vill uppleva genuin skärgård, grusade vägar, trevliga promadstråk, närhet till vattnet och transporter både via buss, bil eller Vaxholmsbåt där Stensvik har egen brygga, linje 12 går från Stadsgårdskajen via Vaxholm

Detta är en plats för dig som söker det genuina skärgårdslivet och vill skapa ditt eget drömboende på en av Ljusterös mest omtyckta platser. Med närhet till både natur och hav, samtidigt som service och kommunikationer finns inom räckhåll, är detta ett ypperligt tillfälle att förverkliga din vision i Stockholms skärgård.

Visa mer
Blankavägen 18 Blankavägen 18 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 2 500 000 SEK
  • Boarea: 32 kvm + 29 kvm biarea
  • Tomtarea: 3 557 kvm
  • Byggnadsår: 1965
  • Område: Ljusterö, Österåker
  • Fastighetsbeteckning: Stensvik 1:86

2 500 000 SEK

utgångspris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Allmänt om bostaden

Kortfattat är det här en fantastisk tomt med med sjöutsikt att bygga nytt hus på. Populära Stensvik, delad brygga, bad, ångsbåtsbrygga i närheten och härlig natur bakom huset.

Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18

Tomten

Tomten är en av få på Ljusterö där du får både sjöutsikt, högt, fint och skyddat läge. En fantastisk tomt helt enkelt. Platsen där huset ligger idag är den bästa för ett nytt hus.

Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18

Utsikt

Idag har man utsikt över Ramsmoravikens inlopp. Träden som idag skymmer ligger på samfälld mark så dessa behöver kontaktas för att få svar om att utöka utsikten.

Blankavägen 18
Blankavägen 18

Brygga

Nedanför berget, med ett fantastiskt sjöläge ligger bryggan som ligger på samfälld mark. Den delas av 2 fastigheter.

Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18

Bad

Vid bryggan finns ett fint bad samt en bod för förvaring.

Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18

Hus 1

Huvudbyggnaden ligger på en plan plats på tomten. Huset går inte att rädda och måste rivas.

Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18

Hus 2

Förråd och mindre gäststuga. Kvalitet är idag oklart.

Blankavägen 18

Närområde

Naturupplevelser är en stor del av vad Stensvik och Ljusterö. Närområdet erbjuder skog, klippor, havsvikar och bad. Dessutom har Stensvik en egen ångbådsbrygga där Vaxholmsbåten lägger till.

Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18

Flygbilder

Visa mer

Övriga bilder

Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18

Om bostaden

Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva en tomt med fantastiskt läge högt upp på berget i populära Stensvik. Här möts du av en naturnära miljö med klippor, tallar och öppna ytor som ger en genuin skärgårdskänsla. Fastigheten ligger på en av de mest attraktiva platserna i området, med vidsträckt utsikt mot vattnet och närhet till både strand och brygga.

På tomten finns i dag tre byggnader uppförda under 1960-talet. Huvudbyggnaden om cirka 32 + 29 kvadratmeter är placerad på den bästa platsen på tomten och erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp samt sjöutsikt. Byggnaden är i stort behov av renovering och rivning rekommenderas, vilket ger dig som köpare en utmärkt möjlighet att skapa ett nytt boende helt efter egna önskemål. Utöver huvudbyggnaden finns en mindre gäststuga/bod som kan användas för övernattning eller förråd, samt ett separat vedförråd.

Tomten är en klassisk bergs- och naturtomt med minimal skötsel och naturlig skärgårdskaraktär. Här kan du njuta av lugnet, naturens närvaro och de vackra vyerna året runt. Tack vare höjdläget är utsikten över sjön vidsträckt och insynen minimal, vilket skapar en känsla av avskildhet och frihet.

Fastigheten ingår i en samfällighet där du tillsammans med en granne delar tillgången till en sandstrand, brygga och förvarings-bod på samfällighetens mark. Här kan du ta morgondopp, förtöja båten eller bara sitta och njuta av båtarna som glider förbi. Stensvik är en fin och mycket populär plats när du vill uppleva genuin skärgård, grusade vägar, trevliga promadstråk, närhet till vattnet och transporter både via buss, bil eller Vaxholmsbåt där Stensvik har egen brygga, linje 12 går från Stadsgårdskajen via Vaxholm

Detta är en plats för dig som söker det genuina skärgårdslivet och vill skapa ditt eget drömboende på en av Ljusterös mest omtyckta platser. Med närhet till både natur och hav, samtidigt som service och kommunikationer finns inom räckhåll, är detta ett ypperligt tillfälle att förverkliga din vision i Stockholms skärgård.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Stensvik 1:86
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Boarea
32 m² + 29 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
3 557 kvm

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1965 
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Vatten/avlopp
Enskilt sommarvatten via grävd brunn, status okänt. Avlopp saknas

Ekonomi

utgångspris
2 500 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 673 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
163 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
337 500 kr

dokument

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Avtalsservitut Ledning
Avtalsservitut Ledning mm
Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Wiveca Frisell

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18

Tomten

Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18

Utsikt

Blankavägen 18
Blankavägen 18

Brygga

Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18

Bad

Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18

Hus 1

Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18

Hus 2

Blankavägen 18

Närområde

Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18

Övriga bilder

Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18
Blankavägen 18