Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- utgångspris: 4 995 000 SEK
- Boarea: 95 kvm (föreningens information)
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Avgift: 7 412 kr. I avgiften ingår värme och källarförråd samt grundutbudet för TV-kanaler (via Telia). Tillkommer gör kostnad för vatten och bredband.
- Förening: Brf Gullklövern
- Byggnadsår: 2023
- Område: Täljöviken, Österåker
4 995 000 SEK
utgångsprisVisningar
14
Jun
11:00 - 11:30
Välkommen på visning, anmäl gärna ditt intresse
21
Jun
Välkommen på visning, anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
Linus Rydberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0701-751414
- e-post: linus.rydberg@smh.se
- Kontor: Österåker
Välkommen till Myntbacken 19
- Unikt tillfälle att förvärva den finaste lägenheten i hela området
- Stor takterass i söderläge med fri utsikt över Täljöviken och böljande fält
- Öppen planlösning med kamin centralt placerad mellan kök och vardagsrum
- Sovrum avskilda från den sociala delen av lägenheten och i svalt österläge
- Högst upp i huset och helt skyddat från insyn
- Möjlighet att bygga stort inglasat uterum
- Skogen med fina svamp- och bärställen utanför knuten
- Möjlighet att gratis låna kajak i området för utflykter i Roslagens skärgård
- Flertal fina golfbanor och trevliga båtklubbar i närområdet
- Näsuddens naturreservat, ett paradis med ekhagar, lummiga promenadstråk och klippor med badställen
- Näs gård, ett levande lantbruk i ett öppet landskap
- Domaruddens friluftsområde, motionsspår, badplats och nyrenoverad vedeldad bastu vid Drängsjön
Kök
Sovrum / Kontor
Badrum
Hall
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 204
Månadsavgift
7 412 kr, I avgiften ingår värme och källarförråd samt grundutbudet för TV-kanaler (via Telia). Tillkommer gör kostnad för vatten och bredband.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + Kök
Boarea
95 m² (föreningens information)
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,1357 %
Nettoskuldsättning
1 244 340 kr
Uteplats
Takterrass
Föreningen
Namn
Brf Gullklövern
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
58 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Brf Gullklövern utgörs av 58 lägenheter på tre fastigheter.
Tv och Bredband
Varje lägenhet har ett eget IT-skåp med inkopplat fiber som används för TV, telefoni och bredband. Leverantör är Telia, Öppenfiber.
Lägenheten är försedd med tv-, telefoni- och internetmöjlighet. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Lägenheten är försedd med tv-, telefoni- och internetmöjlighet. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Gemensamma utrymmen
I källaren finner man respektive källarförråd samt cyckelförråd och barnvagnsrum.
Parkering
Parkeringsavgift 500 kr /månad.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Vattenburna radiatorer med dolda stammar anslutna till bergvärme.
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
4 995 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2024-03-01
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
82 kWh per kvm och år
Allmänt om området
År 1928 beslöt några skogsägare i Täljö att gemensamt bekosta en järnvägsstation i Täljö. Efter att Täljö hade fått station började bebyggelsen sakta att växa fram. Täljö är kuperat och naturligt rikt på barrträd. Husen är ofta högt belägna på de naturliga tomterna. Idag är större delen av alla fastigheter permanentboende. Besök gärna Österåkers kommuns hemsida, www.osteraker.se för mer information.
Kommunikation
Buss 683 har hållplats i området. Den trafikerar sträckan Åkersberga – Arninge och passerar både Åkersberga och Arninge handelsplats. För transport till Stockholm ansluter den till såväl buss 670 som Roslagsbana. Station Åkers Runö på Roslagsbanan ligger på cykelavstånd och kan även nås genom en skogspromenad.
Närservice
I området finns ett flertal privata dagmammor samt en förskola vid Täljöviken och en vid Hagbyhöjden. Den nybyggda Fredsborgsskolan finns på cykelavstånd och ytterligare en grundskola finns i Rydbo beläget längs med Roslagsbanan.
Övrigt
Täljö har en fantastiskt fin natur med otroliga svamp- och bärskogar. I närområdet finns stora skogsområden och sjön Träskmossen, som är känd för en sydlig förekomst av den i fjällen vanliga dvärgbjörken. I närområdet finns även stall med ridhus och badsjöar med ordnade badplatser.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linus Rydberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare