Parhus till salu på Allévägen 3B i Österskär
Österskär

Allévägen 3B

Påkostat nyproducerat parhus i attraktiva Österskär

Till salu

Påkostat nyproducerat parhus i attraktiva Österskär

Med ett natur- och havsnära läge finner du detta moderna och eleganta boende bara 30 minuter från Stockholm city.
Parhuset är fördelat på fem rum och kök med en fantastisk altan för otaliga grillkvällar med härlig kvällssol. Ett boende för familjen som söker det lilla extra på ett av Stockholms läns bästa lägen med Sveriges lägsta skatt.

Huset erbjuder en mycket välgenomtänkt funktion med fina generösa ytor och trivsamma sociala utrymmen. Entréplan med garderober för avhängning vid entrén, ett stort badrum med dusch, separat tvättstuga samt kök och vardagsrum med stora fina ytor i öppen planlösning.
På andra plan finner man familjens privata ytor med fyra sovrum, vardagsrum/tv-rum med stort fönsterparti samt ett rymligt badrum. Utgång till egen tomt genom glasparti från sällskapsrummet.
Materialen är högkvalitativa och går i moderna toner med omsorgsfullt utvalda kakel och klinkers i badrummen och hallen och en slitstark och elegant 1-stavsparkett i övriga utrymmen.
Till bostaden ingår ett externt förråd samt två parkeringsplatser med möjlighet till laddstolpe.

Mitt i villaidyllen i ljuvliga Österskär har Sethmark Properties uppfört nästa generations vackra parhus. Med egna trädgårdar, stilren design och genomtänkta materialval skapas här trivsamma och karakteristiska bostäder som både är vackra att se på och hållbara över tid.
Läget i hörnet mellan Allévägen och Generalsvägen gör Österkär Arkipelag till en idealisk plats för en modern och avslappnad livsstil, mitt i ett lummigt uppvuxet villakvarter. Bostäderna är belägna inom kort promenadavstånd från förskolor, Österåkers bästa grundskola, Roslagsbanan och havet.

Möjlighet att visa bostaden när du vill och kan, hör av dig så bokar vi en visning!

Visa mer
Allévägen 3B Allévägen 3B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 6 850 000 SEK
  • Boarea: 135 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Avgift: 6 956 kr. Inkl fastighetsskötsel, ekonomisk förvaltning, räntor och amorteringar på brf-lån
  • Förening: Brf Tunaborgen
  • Byggnadsår: 2024
  • Område: Österskär, Österåker
Pris

6 850 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linus Rydberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Allévägen 3B

  • En sista möjlighet att köpa i Österskär Arkipelag
  • Fantastiskt läge med havet som granne
  • Genomgående exklusiva material av högsta klass
  • Varje detalj är genomtänkt till perfektion
  • Låg skuldsättning i Bostadsrättsföreningen
  • Privata och generösa trädgårdar samt uteplatser
  • Energisnålt och gediget
  • Måste upplevas på plats

Exteriör

Altan

Vardagsrum/kök

Interiör

Badrum

Områdesbilder

Flygbilder

Planlösning

Om bostaden

Med ett natur- och havsnära läge finner du detta moderna och eleganta boende bara 30 minuter från Stockholm city.
Parhuset är fördelat på fem rum och kök med en fantastisk altan för otaliga grillkvällar med härlig kvällssol. Ett boende för familjen som söker det lilla extra på ett av Stockholms läns bästa lägen med Sveriges lägsta skatt.

Huset erbjuder en mycket välgenomtänkt funktion med fina generösa ytor och trivsamma sociala utrymmen. Entréplan med garderober för avhängning vid entrén, ett stort badrum med dusch, separat tvättstuga samt kök och vardagsrum med stora fina ytor i öppen planlösning.
På andra plan finner man familjens privata ytor med fyra sovrum, vardagsrum/tv-rum med stort fönsterparti samt ett rymligt badrum. Utgång till egen tomt genom glasparti från sällskapsrummet.
Materialen är högkvalitativa och går i moderna toner med omsorgsfullt utvalda kakel och klinkers i badrummen och hallen och en slitstark och elegant 1-stavsparkett i övriga utrymmen.
Till bostaden ingår ett externt förråd samt två parkeringsplatser med möjlighet till laddstolpe.

Mitt i villaidyllen i ljuvliga Österskär har Sethmark Properties uppfört nästa generations vackra parhus. Med egna trädgårdar, stilren design och genomtänkta materialval skapas här trivsamma och karakteristiska bostäder som både är vackra att se på och hållbara över tid.
Läget i hörnet mellan Allévägen och Generalsvägen gör Österkär Arkipelag till en idealisk plats för en modern och avslappnad livsstil, mitt i ett lummigt uppvuxet villakvarter. Bostäderna är belägna inom kort promenadavstånd från förskolor, Österåkers bästa grundskola, Roslagsbanan och havet.

Möjlighet att visa bostaden när du vill och kan, hör av dig så bokar vi en visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Parhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 956 kr, Inkl fastighetsskötsel, ekonomisk förvaltning, räntor och amorteringar på brf-lån
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum + Kök
Boarea
135 m² föreningens information
Andel i förening
8,0188 %
Nettoskuldsättning
1 277 876 kr
Uteplats
Privat gräsmatta till varje bostad samt privat uteplats i två väderstreck ingår. Se Bofaktablad för tomtya till respektive bostad. Avgränsande Thujahäckar planteras med en höjd om ca1m.
Mark som ingår i upplåtelsen
400 kvm

Föreningen

Namn
Brf Tunaborgen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
15 lägenheter

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-planshus
BYGGNADSÅR
2024
Hiss
Nej

Ekonomi

Pris
6 850 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,257%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
8 000 kr/år
Uppvärmning
11 400 kr/år
vatten
3 500 kr/år
Renhållning
3 300 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
26 200 kr/år
Kommentar
Uppskattade driftskostnader

Allmänt om området

Här bor man i ett lummigt villakvarter med bästa läge i Österskär. Med lugnet av en skärgårdsidyll och närhet till bekvämligheter erbjuder Österskär Arkipelag verkligen det bästa av två världar. Med direkt närhet till Österskärs bästa grundskola, förskolor, shopping och naturparker blir vardagen enkel och bekväm för hela familjen. Dessutom är kommunikationerna utmärkta, vilket ger snabb och smidig access till Stockholm City och andra närliggande områden. Med bekväma och pålitliga Roslagsbanan nås centrala Stockholm på ca 30 minuter utan byte. På vägen passeras t.ex. Täby Centrum och Arninge. Väl hemma igen kan du slå dig ned i din egen trädgård eller varför inte promenera bort till den populära kvartersrestaurangen ”Solbrännan” som är belägen precis vid havet.

Övrigt

Ett stenkast från havet med direkt närhet till Stockholms skärgård hittar man idylliska Österskär. Slingriga vägar kring bergknallar, havet och stora romantiska villor karaktäriserar området där jag fick chansen att sätta min prägel. Det har varit utmanande och stimulerande att få bebyggelsen att smälta väl in i de etablerade villakvarteren som omges av havet. Det har varit viktigt att byggnaderna skall förhålla sig till områdets gestaltning med sadeltak och träpaneler i naturlig färgskala.

Stor vikt har lagts vid att optimera byggnadernas placering på tomterna för att skapa bästa möjliga solläge samt privata trädgårdsmiljöer. Byggnaderna har därför placerats på olika höjd och med viss förskjutning i förhållande till varandra. Stora rum med generösa glaspartier och utgång till grönskan från flera väderstreck bidrar till att utemiljön flyter samman med bostäderna på ett härligt vis. Med uteplats i två väderstreck får man dessutom möjlighet att njuta av solens timmar från tidig morgon till sen kväll. Inne i bostäderna har fokus legat på att skapa generösa och sociala utrymmen för den moderna familjen. Vi har valt en naturfärgad linoljebehandlad träpanel som ger fasaden en unik och mysig karaktär. De skarpa linjerna med repetitiva fönsterband ger en stilig och stram karaktär.

Vi har valt att arbeta med unika detaljer som vackert smide och entrédörrar i helglas för att maximera ljusinsläppet från två väderstreck. Här kommer de boende att njuta av harmonisk arkitektur som är anpassad för att smälta in i Österskärs underbara omgivningar.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linus Rydberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linus Rydberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Altan

Vardagsrum/kök

Interiör

Badrum

Områdesbilder

Flygbilder

Planlösning