Lägenhet till salu på Myntbacken 3 i Täljöviken
Täljöviken

Myntbacken 3

Perfekt planerad 4:a med områdets bästa utsikt

Till salu

Perfekt planerad 4:a med områdets bästa utsikt

Välkommen till denna ljuvliga 4-rumslägenhet med fri panoramautsikt över havet i Täljöviken. Boendet, som omfattar 92 kvadratmeter, är en del av det eftertraktade projektet BRF Strandängen 1 från PEAB, vilket precis har färdigställts och det finns möjlighet till omedelbart tillträde.

Här erbjuds områdets absolut bästa utsikt, med vyer över havet och Svinninge marina, med fullständig integritet och en rymlig, solig balkong i sydöst. Alla rum har samma fria utsikt och gör detta till en av de absolut bästa bostäderna i föreningen och området.

Flertalet tillval har gjorts, såsom vitt mattlackat parkettgolv i hela lägenheten, sandfärgat stilrent kök med rostfria vitvaror och integrerad diskmaskin. Stilrena färgval i hela bostaden och mängder av förvaring. Det är något extra med att flytta in i en bostad som är helt ny.

Bostäderna i Brf Strandängen 1 byggs enligt riktlinjerna för miljöcertifieringen Svanen, vilket innebär både en sund inomhusmiljö och en begränsad påverkan på miljön.

På plan ett finns ett förråd som tillhör bostaden. Här finns även ett stort cykelförråd och separat barnvagnsrum. Det finns tillgång till parkeringsplats med eller utan laddning, cykelverkstad och leveransboxar.

Området erbjuder även tillgång till en gemensam naturpark med boulebana och lekplatser. Havet och vackra naturområden är inom bekvämt avstånd, och Svinninge marina lockar för dem som vill njuta av båtlivet och skärgården. En nybyggd förskola finns endast 5 minuters promenad från bostaden.

Visa mer
Myntbacken 3 Myntbacken 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 3 395 000 kr
  • Boarea: 92 kvm Ekonomisk plan
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Avgift: 6 959 kr inkl värme, VA, externt förråd, bostadsrättstillägg
  • Förening: Brf Strandängen 1
  • Byggnadsår: 2024
  • Område: Täljöviken, Österåker
utgångspris

3 395 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linus Rydberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Myntbacken 3

Balkong

Vardagsrum/kök

Badrum & Tvättstuga

Sovrum

Hall

Exteriör

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linus Rydberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linus Rydberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna ljuvliga 4-rumslägenhet med fri panoramautsikt över havet i Täljöviken. Boendet, som omfattar 92 kvadratmeter, är en del av det eftertraktade projektet BRF Strandängen 1 från PEAB, vilket precis har färdigställts och det finns möjlighet till omedelbart tillträde.

Här erbjuds områdets absolut bästa utsikt, med vyer över havet och Svinninge marina, med fullständig integritet och en rymlig, solig balkong i sydöst. Alla rum har samma fria utsikt och gör detta till en av de absolut bästa bostäderna i föreningen och området.

Flertalet tillval har gjorts, såsom vitt mattlackat parkettgolv i hela lägenheten, sandfärgat stilrent kök med rostfria vitvaror och integrerad diskmaskin. Stilrena färgval i hela bostaden och mängder av förvaring. Det är något extra med att flytta in i en bostad som är helt ny.

Bostäderna i Brf Strandängen 1 byggs enligt riktlinjerna för miljöcertifieringen Svanen, vilket innebär både en sund inomhusmiljö och en begränsad påverkan på miljön.

På plan ett finns ett förråd som tillhör bostaden. Här finns även ett stort cykelförråd och separat barnvagnsrum. Det finns tillgång till parkeringsplats med eller utan laddning, cykelverkstad och leveransboxar.

Området erbjuder även tillgång till en gemensam naturpark med boulebana och lekplatser. Havet och vackra naturområden är inom bekvämt avstånd, och Svinninge marina lockar för dem som vill njuta av båtlivet och skärgården. En nybyggd förskola finns endast 5 minuters promenad från bostaden.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 959 kr, inkl värme, VA, externt förråd, bostadsrättstillägg
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + Kök
Boarea
92 m² Ekonomisk plan
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,82963 %
Nettoskuldsättning
1 169 147 kr

Föreningen

Namn
Brf Strandängen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
39 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2024
Uppvärmning
Bergvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
3 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,257%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
10 000 kr/år
Övrigt
2 028 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
12 028 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Övrigt avser Telia triple-play

Allmänt om området

År 1928 beslöt några skogsägare i Täljö att gemensamt bekosta en järnvägsstation i Täljö. Efter att Täljö hade fått station började bebyggelsen sakta att växa fram. Täljö är kuperat och naturligt rikt på barrträd. Husen är ofta högt belägna på de naturliga tomterna. Idag är större delen av alla fastigheter permanentboende. Besök gärna Österåkers kommuns hemsida, www.osteraker.se för mer information.

Superfina näsuddens naturreservat är inom gångavstånd.
Skolor och barnomsorg
I området finns ett flertal privata dagmammor samt en förskola vid Täljöviken och en vid Hagbyhöjden. Fredsborgsskolan den nybyggda finns på cykelavstånd och ytterligare skola i Rydbo beläget längs med Roslagsbanan.

Kommunikation

Roslagsbana mot Östra Station- Åkersberga alternativ buss 629 mot Danderyd- Åkersberga. Åkers Runö station ligger nära till hands men buss 683 är den buss man kan ta till och från Täljöviken.

Övrigt

Täljö är känd för sin natur med otroliga svamp- och bärskogar, i området finns stora skogsområden samt en igenväxande sjö, Träskmossen, som främst är känd för en sydlig förekomst av den i fjällen vanliga dvärgbjörken. I området finns även stall med ridhus, badsjö med ordnad badplats samt gemensamhetsområde med bollplan, bouleplan och lekplats.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum/kök

Badrum & Tvättstuga

Sovrum

Hall

Exteriör

Planlösning

Plan