Parhus till salu på Svinningeuddsvägen 12E i Svinninge
Svinninge

Svinningeuddsvägen 12E

Påkostat nyproducerat parhus i attraktiva Svinninge

Till salu

Påkostat nyproducerat parhus i attraktiva Svinninge

Med ett natur- och havsnära läge finner du detta moderna och eleganta boende bara 25 minuter från Stockholm city.
Parhuset är fördelat på fem rum och kök med en fantastisk takterrass med tillgång till vatten för otaliga grillkvällar med maximalt antal soltimmar. Inte nog med terrassen, det finnas även en altan i direkt anslutning till kök och vardagsrum. Till bostaden hör två parkeringsplatser, varav en med laddbox och ett externt förråd. Ett boende för familjen som söker det lilla extra.

Bostaden erbjuder hall, två badrum, socialt vardagsrum med ljuvlig braskamin och öppen planlösning med stora fönsterpartier mot altanen. Stilrent och perfekt planerat kök från HTH. På övre plan finns fyra sovrum i perfekt storlek för alla familjemedlemmar.

Materialen är högkvalitativa och går i moderna toner med omsorgsfullt utvalda kakel och klinkers i badrummen och hallen och en slitstark och elegant vitlaserad 1-stavsparkett i övriga utrymmen. Härlig golvvärme kommer finnas i hela huset.

Svinninge Terrasser är naturnära beläget med havet inom några minuters promenadavstånd. För den båtintresserade ligger Svinninge Marina inom 5 minuters cykelavstånd samt flera små badplatser runtom knuten. Kommunikationer finns i form av lokalbuss som i rusningstid tar dig direkt till Danderyds Sjukhus och tillbaka på eftermiddagen. Roslagsbanan tar du enkelt från antingen Åkersberga eller nya stationen i Arninge. Närmaste affär är Svinninge handel som har lite av det mesta. Här ligger en omtyckt Thai restaurang och en obemannad 24/7-butik. Med bil tar det ca 5 min till handelsplats Pilstugetorget med bland annat stora Coop och apotek, här finns även Willys och Rusta samt en nyöppnad ICA Maxi. I Svinninge bara 1,5 km bort ligger nyöppnade förskolan Svartgarn. Närmaste grundskolor är Rydbo skola och Fredsborgskolan.

Möjlighet att visa bostaden när du vill och kan, hör av dig så bokar vi en visning!

Visa mer
Svinningeuddsvägen 12E Svinningeuddsvägen 12E [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 5 150 000 kr
  • Boarea: 113 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Avgift: 3 995 kr Inkl Försäkring, fastighetsskötsel, ekonomisk förvaltning, räntor och amorteringar på brf-lån
  • Förening: Brf Svinninge Terrasser
  • Byggnadsår: 2023
  • Område: Svinninge, Österåker
utgångspris

5 150 000 kr

Visningar

3 Mar 11:00 - 11:45
Välkommen på visning, anmäl gärna ert intresse!
Ansvarig mäklare

Linus Rydberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Svinningeuddsvägen 12E

Exteriör

Terrass

Vardagsrum/kök

Sovrum

Hall och badrum

Interiör vid inflytt

Flygbilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linus Rydberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linus Rydberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Med ett natur- och havsnära läge finner du detta moderna och eleganta boende bara 25 minuter från Stockholm city.
Parhuset är fördelat på fem rum och kök med en fantastisk takterrass med tillgång till vatten för otaliga grillkvällar med maximalt antal soltimmar. Inte nog med terrassen, det finnas även en altan i direkt anslutning till kök och vardagsrum. Till bostaden hör två parkeringsplatser, varav en med laddbox och ett externt förråd. Ett boende för familjen som söker det lilla extra.

Bostaden erbjuder hall, två badrum, socialt vardagsrum med ljuvlig braskamin och öppen planlösning med stora fönsterpartier mot altanen. Stilrent och perfekt planerat kök från HTH. På övre plan finns fyra sovrum i perfekt storlek för alla familjemedlemmar.

Materialen är högkvalitativa och går i moderna toner med omsorgsfullt utvalda kakel och klinkers i badrummen och hallen och en slitstark och elegant vitlaserad 1-stavsparkett i övriga utrymmen. Härlig golvvärme kommer finnas i hela huset.

Svinninge Terrasser är naturnära beläget med havet inom några minuters promenadavstånd. För den båtintresserade ligger Svinninge Marina inom 5 minuters cykelavstånd samt flera små badplatser runtom knuten. Kommunikationer finns i form av lokalbuss som i rusningstid tar dig direkt till Danderyds Sjukhus och tillbaka på eftermiddagen. Roslagsbanan tar du enkelt från antingen Åkersberga eller nya stationen i Arninge. Närmaste affär är Svinninge handel som har lite av det mesta. Här ligger en omtyckt Thai restaurang och en obemannad 24/7-butik. Med bil tar det ca 5 min till handelsplats Pilstugetorget med bland annat stora Coop och apotek, här finns även Willys och Rusta samt en nyöppnad ICA Maxi. I Svinninge bara 1,5 km bort ligger nyöppnade förskolan Svartgarn. Närmaste grundskolor är Rydbo skola och Fredsborgskolan.

Möjlighet att visa bostaden när du vill och kan, hör av dig så bokar vi en visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Parhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 995 kr, Inkl Försäkring, fastighetsskötsel, ekonomisk förvaltning, räntor och amorteringar på brf-lån
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
113 m² föreningens information
Andel i förening
10,26 %
Nettoskuldsättning
1 318 102 kr

Föreningen

Namn
Brf Svinninge Terrasser
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
12 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Tillåter föreningen delat ägande
Ja

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plans parhus med takterrass
BYGGNADSÅR
2023
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
5 150 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,238%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
8 000 kr/år
vatten
7 200 kr/år
Renhållning
1 536 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
16 736 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer

Allmänt om området

Svinninge ligger vid kusten mellan Åkersberga och Vaxholm. Området har präglats av fritidsboenden, men en omvandling till permanentboenden pågår. Här bor man i en lantlig, skärgårdsnära miljö, men nära Åkersberga, Stockholm och Vaxholm med buss. Förskola finns. Vart man än bor i Svinninge är det inte långt till bad eller båtplats.

Kommunikation

Buss 683 går mot Danderyds sjukhus och Åkersberga. Vid Kulla Vägskäl finns även infartsparkering, där kan man även ta buss 670, 680 samt nattbuss 699, snabbussar från Vaxholm. Rydbo finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär.

Närservice

Det finns två förskolor, tre grundskolor och två gymnasieskolor i närheten
3 323 meter från adressen ligger Montessoriförskolan Aquarius. Närmaste grundskola är Fredsborgskolan (3 829 meter), som är en kommunal skola. Den gymnasieskola som ligger närmast är Bergagården Fritidsgård (4 336 meter), som är en kommunal skola.

Övrigt

Karsvreta träsk är ett lokalt naturreservat med ett rikt djur och växtliv. Mer information finns på www.karsvretagruppen.se där man även kan hitta en karta över området.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Terrass

Vardagsrum/kök

Sovrum

Hall och badrum

Interiör vid inflytt

Flygbilder

Planlösning

Plan S 1

Plan S 2

Plan S 3