Athos väg 22D Svinninge
Svinninge

Athos väg 22D

Elegant studiohus i New England stil med suverän altan i bästa solläge!

Till salu

Elegant studiohus i New England stil med suverän altan i bästa solläge!

Fristående och elegant bostad om totalt 33 kvm (boyta 20 kvm + 13 kvm loft). Här erbjuds ett modernt boende med rejäl takhöjd, stora ljusinsläpp och påkostade materialval. Stor altan i vinkel med utmärkt solläge. Superfin minivilla med matplatser, spabad, parkering och förråd. Promenadavstånd till bad och båtplatser. Varmt välkomna!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • eller bud: 2 095 000 kr
  • Antal rum: 1 rum
  • Boarea: 20 kvm + 13 kvm biarea
  • Byggnadsår: 2022
  • Område: Svinninge, Österåker
eller bud

2 095 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Linus Rydberg

Linus Rydberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Athos väg 22D

  • Arkitektritat modernt boende med mycket ljusinsläpp
  • Stor altan i bästa solläge
  • Förråd samt plats för parkering med laddbox
  • Kök från HTH och vitvaror från Siemens
  • Stora fönsterpartier för bra ljusinsläpp
  • Vackert högt läge
  • Nära bad och båtplatser
  • Buss till både Stockholm & Åkersberga centrum inom gångavstånd

Månadsavgift 2291 kr / månad.
I avgiften ingår V/A, det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/ mån för bredband.
Brf Nanteshusen består av totalt 24 bostäder i bostadsrättsform.
12 parhuslägenheter om 150 kvm.
6 fristående minivillor om 55 kvm.
6 studiohus om 33 kvm.

Exteriör

Elegant studiohus i New England stil med suverän altan i bästa solläge.

Visa mer

Altan

Stor utbyggd altan med insynsskydd, spabad, stor matplats och loungedel. Sol från morgon till kväll.

Visa mer

Vardagsrum

Härlig sällskapsyta med ca 3,5 meter i takhöjd och öppet mellan kök och vardagsrum. Fönsterytor från golv till tak vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån nås terrassen vilken har en del under tak.

Visa mer

Kök

Stilrent kök från HTH med vita luckor, betongmönstrad bänkskiva och infällda spotlights. Komplett maskinpark med diskmaskin, induktionshäll, kombinerad ugn / mikro och kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt kyl och frys.

Visa mer

Loft

Med plats för en dubbelsäng samt övrigt möblemang. Här finns också en klädkammare. Takhöjden på loftet är ca 1,3 meter.

Visa mer

Badrum

Smakfullt badrum med golvvärme, dusch med vikdörrar i glas, wc, tvättställ med tillhörande kommod och spegel samt vädringsfönster.

Visa mer

Flygbilder

Mitt i skärgården med morgonrocks avstånd till badplats.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linus Rydberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linus Rydberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
1 rum
Boarea
20 m² + 13 m² biarea föreningens information

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft/luftvärme samt elgolvvärme badrum
BYGGNADSÅR
2022 
Byggnadstyp
1-planshus med loft

Ekonomi

eller bud
2 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,241%
Pantsatt
Ja

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
15 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
17 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person

Allmänt om området

Svinninge ligger vid kusten mellan Åkersberga och Vaxholm. Området har präglats av fritidsboenden, men en omvandling till permanentboenden pågår. Här bor man i en lantlig, skärgårdsnära miljö, men nära Åkersberga, Stockholm och Vaxholm med buss. Förskola finns. Vart man än bor i Svinninge är det inte långt till bad eller båtplats.

Kommunikation

Buss 683 går mot Danderyds sjukhus och Åkersberga. Vid Kulla Vägskäl finns även infartsparkering, där kan man även ta buss 670, 680 samt nattbuss 699, snabbussar från Vaxholm. Rydbo finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär.

Närservice

Närmaste affär är Svinninge handel som har lite av det mesta. Här ligger även Svinninge Thai restaurang och Svinninge Pizzeria.

Det finns två förskolor, tre grundskolor och två gymnasieskolor i närheten
3 323 meter från adressen ligger Montessoriförskolan Aquarius. Närmaste grundskola är Fredsborgskolan (3 829 meter), som är en kommunal skola. Den gymnasieskola som ligger närmast är Bergagården Fritidsgård (4 336 meter), som är en kommunal skola.

Övrigt

Svinninge Marina har i dagsläget, feb 19, lediga båtplatser. Prisexempel upp till 3 meter bred 7600:-/säsong

Karsvreta träsk är ett lokalt naturreservat med ett rikt djur och växtliv. Mer information finns på www.karsvretagruppen.se där man även kan hitta en karta över området.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.