Svarvargatan 7 3tr Kungsholmen
Kungsholmen

Svarvargatan 7 3tr

INDUSTRIELL KARAKTÄR MÖTER MODERN DESIGN

Kommande

INDUSTRIELL KARAKTÄR MÖTER MODERN DESIGN

Välkomna till denna unika och mycket stilfulla bostad. Bostaden har en totalyta om 98 kvm och ligger perfekt belägen i Oscar Properties projekt Brf Indusriverket. En anrik industribyggnad där vacker industrikaraktär möter modern design. Stora vackra spröjsade fönsterpartier i kombination med takhöjd skapar ett fint ljusflöde och en generös rymd. Sobra färg- och materialval som ger en känsla av lugn och harmoni. Bostaden erbjuder öppna sällskapsytor, tre sovrum, ett stort exklusivt badrum mängder av förvaring. Här bor du i ett utmärkt läge nära till shopping, restauranger och caféer. På några minuter är du nere vid Kungsholms strand med promenadstråk längst vattnet. Kommunikationer från Fridhemsplan tar dig lätt vidare in till city och stadens citypuls. Ett perfekt boende för såväl paret som familjen.

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • eller bud: 8 950 000 kr
  • Boarea: 98 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 3 av 6, hiss finns
  • Avgift: 5 134 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV och bredband via Ownit
  • Förening: BRF Industriverket
  • Byggnadsår: 1897 (2017)
  • Område: Kungsholmen, Stockholm
eller bud

8 950 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Linus Rydberg

Linus Rydberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Svarvargatan 7 3tr

  • Stora pampigt fönsterpartier
  • Industriell känsla
  • Öppen & luftig planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Exklusiva materialval
  • Stort badrum med tvättpelare
  • Sociala ytor
  • Ostört läge
  • Stabil och välskött förening
  • Äger marken
  • Attraktivt område
  • Goda kommunala förbindelser
  • Kungsholms strand intill
  • Knutpunkten Fridhemsplan
  • Närhet till stort serviceutbud
  • Nära Västermalmsgallerian

Vardagsrum

Stort, ljust och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot fullutrustat kök skapar en social atmosfär. Här erbjuds generöst ljusinsläpp från väl tilltaget fönsterparti. Given plats för soffmöblering och annan inredning.

Visa mer

Kök

Stilrent kök från Kvänum med ljusa luckor och arbetsbänk i stenkomposit som belyses av hängande armatur. Köket är utrustat med helintegrerad kyl / frys, diskmaskin, varmluftsugn, infälld induktionshäll från Siemens och stor vinkyl. Invid köket finns given plats för matgrupp.

Visa mer

Sovrum

Bostaden har idag tre sovrum. Master bedroom är ett harmoniskt sovrum med given yta för dubbelsäng med stilren platsbyggd förvaring samt inbyggd garderobsvägg. Det andra sovrummet är rymmer större säng, skrivbordsdel och en större inbyggd garderob. Det mindre rummet bakom vägg av industriglas används idag som ett mysigt barnrum men kan också användas som kontor eller gästrum.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum med golv och väggar i finslipad sandsten. Badrummets utrustning består av duschdel med glasvägg, vägghängd wc, elburen handdukstork samt inbyggd tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare (Cylinda). Ovanför handfatet finner ni dessutom en stor spegel med förvaring och belysning. Golvvärme är ett härligt komplement tillsammans med spotlights i taket.

Visa mer

Hall

Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter, platsbyggd hylla och ett stort förråd. Genomgående för bostaden är vitpigmenterade och hårdvaxoljade breda ektiljor på golvet samt ljusa väggar. Redan i hallen uppmärksammas den generösa takhöjden och den genuina känsla som bara äldre fastigheter har.

Visa mer

Exteriör

Bostadsprojektet industriverket inkluderar tre fabrikshus, varav detta är det ena och är beläget på Svarvargatan och heter Radiofabriken. Fastigheten byggdes ursprungligen som en industrifastighet år 1897, men totalrenoverades 2017 och byggdes då om till högkvalitativa lägenheter. Brf Industriverket är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av totalt 147 bostadsrätter och 2 lokaler med hyresrätt. I föreningen finns en trevlig innergård, cykelförvaring, barnvagnsrum och soprum. Utöver detta finns garage i huset och i fastigheten finns även populära förskolan Dammen.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linus Rydberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linus Rydberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 134 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV och bredband via Ownit
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
98 m² föreningens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,6872 %

Föreningen

Namn
BRF Industriverket
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
147 lägenheter, 13 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, godkänns med lägst 10% ägande för den person som avser nyttja bostaden för permanentbruk.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Industriverket registrerades 2015 och består av adresserna Svarvargatan 7-11 samt Igeldammsgatan 22 A-C. Föreningen består av 147 bostadsrätter, 11 bostadsrättslokal, 2 hyreslokaler samt 35 garageplatser. Föreningen är en äkta förening och äger marken.

Cykelförråd finns i anslutning till garaget samt innergården. Soprummet är beläget i garaget. Barnvagnsrum samt rullstolsrum finns i anslutningarna till trapphusen.

Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5% av prisbasbelopp och pantsättningsavgift med 1% av prisbasbelopp av låntagaren.

För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, se årsredovisningen för 2021 samt stadgar.
Tv och Bredband
Bredband och tv levereras via Ownit 100/100mit/s. Ownit levererar en Tv-box samt router till varje lägenhet. Bredband och kabel-tv ingår i avgiften.
Parkering
Det finns totalt 35 garageplatser. I dagsläget är det cirka 2-3 års kötid, kostnad mellan 2100-2300 kr

För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret www.stockholm.se/parkering. Boendeparkeringsavgiften är 1 100 kr per mån, alternativt löses biljett för 75 kr per dygn.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Renoveringar

2017 - VA-stammar i badrum är bytta i gathus och gårdshus.
2017 - VA-stammar i kök är bytta i gathus och gårdshus.
2017 - Elstigarna är bytta.
2017 - Fasaden är renoverad.
2017 - 3-fas el finns indraget.
2017 - Råvinden finns kvar.
2017 - Taket är renoverat.
2017 - Fönstren är renoverade.
2017 - Trapphuset är renoverat.
2017 - Elstad/eldstäder har provtryckts.
2020/2021 - Föreningens 17 terrasser byggdes om. Inget som påverkade avgifterna då budget finns.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1897 (2017)
Hiss
Ja

Ekonomi

eller bud
8 950 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
6 500 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Svarvargatan är lugnt men centralt belägen. Västermalmsgallerian ligger några minuters promenad från lägenheten. Flera bagerier finns i området som Les Petits Boudains, Haga Tårtcompani, Gateau och Fabrique. På några minuter promenerar man över bron till populära Rörstrandsgatan och Birkastan med kaféer, restauranger och barnvänliga Vasaparken. Några kvarter bort ligger populära Restaurang AG med sin råa New York-känsla. Runt hörnet ligger Pinchos restaurang. Både SATS och Friskis & Svettis finns i närheten. Ett stenkast från porten ligger Kungsholms Strands vackra promenadstråk längs kanalen mittemot Karlbergs slott. På sommaren kan man bada från bryggorna i Hornsbergsstrand som ligger 6 minuter bort.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.