Lillströmsvägen 24B Ljusterö - Lillström
Ljusterö - Lillström

Lillströmsvägen 24B

Obebyggd tomt på Ljusterö!

Till salu

Obebyggd tomt på Ljusterö!

Utsikt över Marumsfjärden! Fin obebyggd tomt 22 m över fjärden. Tomten ligger utanför detaljplanelagt område, det ger stor frihet i att skapa sitt boende. Från tomten är det kort promenad till allmänning med badklippor i Marumsfjärden. Mjölnarsjön i närheten är en underbar badsjö, från tomten tar det ca 8 min att nå sjön via skogsstig. Båtplats finns möjlighet på flera ställen på ön. I priset ingår anslutning till gemensamt avloppsreningsverk. För mer utförlig information eller visning, kontakta mäklaren Wiveca Frisell på 070-710 52 52 eller wiveca.frisell@smh.se

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Fastighetsbetecking: Bolby 2:218
  • som utgångsbud: 1 600 000 kr
  • Tomtarea: 1 743 kvm
  • Område: Ljusterö - Lillström
som utgångsbud

1 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Lillströmsvägen 24B

BILDER

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Bolby 2:218
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Tomtarea
1 743 kvm
Vatten/avlopp
Vatten saknas. Anslutning till gemensamt avlopp ingår i priset. Framdragning av rör bekostas av köparen.

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Avtalsservitut Spillrör
Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledningar, Elledning, D202100063565:1.1
Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledningar, Elledning, Fibernät, D202100063565:2.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0117-2019/34.2
Förmån: Officialservitut Väg, 0117-2019/34.4
Last: Avtalsservitut: Spillrör, D201900098537:10.1

Ekonomi

som utgångsbud
1 600 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
5 120 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
512 000 kr (Taxeringsår 2021)
TAXERINGSKOD
210, Småhusenhet, tomtmark

dokument

Allmänt om området

Ljusterö ligger nordost om Stockholm och ca 18 km norr om Åkersberga efter riksväg 276. På ön finns ca 1800 fast boende och sommartid över 30 000. Ön består av flera fina havsvikar, som är bebyggda med fritidshus, som mer och mer höjer sin standard till villanivå. Vid Ljusterö Torg finns god service. Runt kyrkan ligger förskola och grundskola upp till 9:an. Där finns också ett bibliotek och i närhet finns vårdcentralen. Ljusterö har sedan 1700-talet bedrivit jordbruk och fiskerinäring och kvar finns fortfarande några aktiva bönder. Flera gamla hus lever kvar med en aktiv Hembygdsförening.

Linanäs ligger på den södra delen av ön. Här finns flertalet restauranger, sjömack med diversehandel, bad och aktiviteter. Hit går Waxholmsbåtarna som maximerar möjligheterna att ta sig till ön.

För mer info: http://sv.wikipedia.org/wiki/Ljusterö C3%B6

Kommunikation

Till Ljusterö når man både med bil, buss och båt. Från Danderyds Sjukhus T-banestation går framför allt i rusningstid buss 626 till Ljusterö via Åkersberga. I Åkersberga finns även Roslagsbanan som går till Östra Station.

Med färjan som går dygnet runt, kan bilister lätt ta sig fram till sina fastigheter. Föredrar man att från Stockholms Ström/Grandhotell ta Waxholmsbåten Storskär, så är det en trevlig tur med möjlighet till ångbåtsbiff med tillbehör. Taxirörelse har funnits sedan lång tid på ön och givetsvis sjötaxi. Från Östanå och Ljusterö vägskäl på väg 276 går även bussar 621 och 620. Aktuell tidtabell på www.sl.se
Tidabell Ljusterö färjan www.trafikverket.se
Tidtabeller & aktuella bryggor www.waxholmsbolaget.se
Tidtabell Siaröfortet mm www.blidosundsbolaget.se
Avstånd Östanå färjeläge - Åkersberga ca 19 km
Vid färjeläget finns möjlighet att parkera och åka vidare med SL-buss 626.

Närservice

Vid färjeläget har vi första servicestället, en grillkiosk med bensinstation och vårt mäklarkontor. 3 km till på Ljusterövägen kommer vi ner till Ljusterö Torg. Ljusterö Krog, några små butiker samt Tempo som idag innehar både posthantering, tobak, spel och ATG samt apoteksservice. På en uteservering finns Thai-mat och take away. Här finns även Skärgårdskontoret med utställningslokal, frisör, massör, tandvård samt servicecenter med diverse städ och trädgårdshjälp.

Vidare mot Linanäs just förbi brandstationen tar vi vänster på Tranviksvägen där vi passerar byggvaruhuset Optimera och en bit till möter vi Ramsmora varv. Fler varv och marina verkstäder finns på ön. Här hittar ni även sommartid Ljusterö Lekland och loppis med hoppborgar för barnen. Vi åker tillbaks till tre-korsningen och far till vänster på Linanäsvägen. Vi möter firma Maskinuthyrning och sommartid blomsterförsäljning. Till höger på Linanäsvägen, passerar vi Laggarsvägen där Ljusterö IS håller till. Fotbollsplan samt tennisbana. Vidare mot Linanäs passerar vi pizzeria med stor uteservering. Snart intill finns ett allmänt bad. Nere vid Ångbåtsbryggan vid Linanäs har vi en marin bensinstation för både båt & bil och ett rejält utbud av När-Öppet sortiment. Här kan man också fika på bryggan och spela minigolf. Flera gästplatser finns för båtar och även möjlighet att hyra båtplats efter tillgång. Närsgård ligger sommartid två sjökrogar. Även Vandrarhem finns i Linanäs. På ön finns även flera kajakuthyrare, Ljusterö Kajak som finns vid leklandet, Hemvikens kajak ute på västra Lagnö samt vid Villa Sjövik i Linanäs.

Om man är i behov av hantverkare, finns en stor del av de fastboende till hands.

Övrigt

Ljusterö är en av de största öarna i Stockholms skärgård och mäter hela 35km från Östra Lagnö i norr till Kårnäs i söder. Här bor ca 1800 personer permanent under vinterhalvåret och uppskattningsvis drygt 30000 under sommarhalvåret. Utvecklingstrenden pekar tydligt på att andelen permanentboende kommer att bli större i en när framtid. Ön trafikeras av en statlig färjelinje från fastlandet vid Östanå.
I området kring Lillström finns mycket att natur att utforska. Fina skogsområden att promenera i, motionera i och plocka bär och svamp. En bit bort ligger Ljuserö golf med sina fina 18-hål. Fina badplatser finns över hela Ljusterö. Längst ut på Östra Lagnö finns naturreservat med promenadstråk genom fårhage samt flertalet badställen. I Linanäs finns allmän badplats. Vid Ramsmora Gård utmed Tranviksvägen finns sommartid ett Lekland och Loppis med hoppborgar samt badmöjligheter både från brygga och strand.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.