Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Rindö
Östra Kasernvägen 6A
Etagelägenhet med uteplats i söderläge och utsikt över Rindö hamn.SNABBFAKTA
- utgångspris: 5 475 000 kr
- Boarea: 109.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 0 av 5, hiss finns
- Avgift: 5 075 kr I avgift ingår vatten k/v och värme. Obligatoriskt tillägg för bredband 150 kr / mån.
- Förening: Brf Dykaren Rindö
- Byggnadsår: 2021
- Område: Rindö, Vaxholm
utgångspris
5 475 000 kr
Ansvarig mäklare
Linus Rydberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0701-75 14 14
- e-post: linus.rydberg@smh.se
- Kontor: Åkersberga/Ljusterö/Roslagen
Välkommen till Östra Kasernvägen 6A
- Nyproducerat 2021
- Mycket bra läge i området
- 3 bra sovrum
- 2 badrum
- Optimal planlösning
- Fantastisk uteplats i söderläge
- Utsikt över Rindö hamn
- Toppskick
- Garage
- Mängder av förvaring
Uteplats
Uteplats i perfekt söderläge med trädäck och utsikt över mysiga innergården och Rindö hamn.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp via stora fönster och utblick över innergård och hamn. Plats finns för soffgrupp och övrig möblering. Vardagsrummet har sandfärgade väggar och ekparkettgolv. Ena delen av sällkapsytan används idag som matplats. Här finns plats för åtta till tolv personer med stora ljusinsläpp.
Kök
Påkostat och snyggt kök med vit köksinredning och ljusgrått kakel. Bra arbetsytor för matlagning samt gott om förvaringsutrymmen. Den moderna och exklusiva köksinredningen är stilren och erbjuder genomgående maskinell utrustning från Cylinda.
Sovrum - Arbetsrum
Övervåningen har i dagsläget tre sovrum varav Master Bedroom har walk-in-closet. Alla sovrum har fantastik utsikt mot hav och hamn. Genomgående färger i grått och ljus ekparkett.
Entré
Väl innanför ytterdörren välkomnas man av hall med plats för avhängning och stort förråd under trappan. Även ovanvåningen har en entré för att smidigt kunna nå lägenheten från Fastighetens entréplan. På både plan ett och två finns flertalet garderober.
Badrum
Badrummet på nedre plan har vita kaklade väggar med en grå fond i duschen och grått klinkergolv med golvvärme. Kommod i svart med vit porslinsho. Wc, spegelskåp med belysning samt vikbara glasväggar med tak- och handdusch. Handukstork, tvätt maskin, torktumlare och bra förvaring i vita väggskåp . På plan två finns även här ett snyggt badrum, helkaklat med vitt kakel och grått klinker. Badrummet är utrustat med spegelskåp med belysning, golvvärme, wc, kommod i svart med vit porslinsho samt dusch med vikväggar.
Exteriör
Perfekt bälgen vacker fastighet där huskropparna omfamnar den mysiga och högt belägna innergården. Både inomhus garage och stor parkering ute.
Flygbilder
Med havet som granne stoltserar Brf Dykaren på Rindös bästa läge.
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 075 kr, I avgift ingår vatten k/v och värme. Obligatoriskt tillägg för bredband 150 kr / mån.
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
109.5 m² föreningens information
Våning
0 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,01574 %
Föreningen
Namn
Brf Dykaren Rindö
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
91 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Information om månadsavgiften
I avgift ingår vatten k/v och värme. Obligatoriskt tillägg för bredband 150 kr / mån.
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd
Parkering
Plats ute 350 kr / mån
Plats ute med el 650 kr / mån
Plats inne garage 800 kr / mån
Plats inne garage med el 1 100 kr / mån
Plats ute med el 650 kr / mån
Plats inne garage 800 kr / mån
Plats inne garage med el 1 100 kr / mån
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2021
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
5 475 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,641%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
6 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2022-08-08
Allmänt om området
I Rindö Hamn behöver du inte välja mellan en aktiv fritid eller ett bra boende. Här finns både och – på pendlingsavstånd till Stockholm och på randen till Stockholms underbara mellan- och ytterskärgård.
Den fina skyddade hamnen är den naturliga samlingsplatsen. Här sjuder det av liv, särskilt sommartid. Här finns fantastiska Restaurang Batteriet som inför sommaren 2022 fått nya ägare som redan nu driver det mycket populära Syrran och Jag.
På Rindö erbjuds både privat och kommunal service. I Rindö Hamn ¬finns bland annat grundskola upp till årskurs sex. Vaxholm nås med bil på 15 minuter och Stockholms city på 45 minuter. Som alternativ finns SL-Buss och vår, sommar och höst även Vaxholmsbolaget som trafikerar Grenadjärsbryggan – Stockholms city.
Utöver basservice, som ger trygghet och stabilitet, ¬finns mycket annat som förgyller vardagen. Som Fysio+ med gym och ett brett utbud av friskvård. Sugen på mer robust och naturnära träning? Testa utegymmet, mellan hamnen och Grenadjär¬bryggan, efter en runda i det elljusbelysta motions¬spåret. Spela en tennismatch på områdets utomhusbana. Eller hyr en kajak på Kajak¬centret Vaxholms Brygghus och gör en utflykt på havet.
Sedan kan det smaka gott med något från Ostmakeriet – café och försäljning av egentillverkad ost – eller njuta av en öl från Waxholms bryggeri, Rindö Hamns eget mikrobryggeri.
Rindö har ett strategiskt läge med två vägar in till Stockholm: norra vägen är det 36 kilometer till Roslagstull, södra vägen är det 40 kilometer till Danvikstull. Arlanda nås på en timme med bil.
Kommunikation
Från Rindö Hamn är det bara fem km till Vaxholm, ”skärgårdens huvudstad”.
Nya pendelbåtslinje (83) trafikerar sträckan Rindö-Vaxholm-Lidingö-Nacka-Stockholm/Strömkajen (och omvänt). Den turen tar ca 60 min och har sju avgångar/dag; fyra på morgonen, två vid lunch och en under eftermiddagen.
Naturligtvis är Vaxholmsbåtarna också ett attraktivt färdmedel, särskilt sommartid. De går till och från Grenadjärbryggan. Vill du åka kommunalt kan du ta buss 688 till Vaxholm och vidare mot Stockholm. Ett annat alternativ är att åka färjan över till Stenslätten och ta buss 439 mot Slussen.
