Nybodavägen 48 Rimbo
Rimbo

Nybodavägen 48

Välkommen till Nybodavägen 48

Kommande

Välkommen till Nybodavägen 48

Välkommen till en trevlig välskött 1-plans villa med källare med garage i anslutning till huset. Fin trädgårdstomt om 977 kvm med fina planteringar. Bra läge i området med närhet till det mesta. Fina uteplatser i anslutning till huset.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 800 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 94 kvm + 94 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1968
  • Område: Rimbo, Norrtälje
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Skjutbanan 7

3 800 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Kalle Ahlberk

Kalle Ahlberk

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Nybodavägen 48

Allmänt om bostaden

Bostaden innehåller entré, en 1/2-trappa upp hall, ljust vardagsrum med separat matplats med utgång till altan, modernt kök från 2004 med utgång till altan, 2 st sovrum samt ett helkaklat badrum med klinkergolv(golvvärme) med wc, handfat, kommod samt duschplats. En halvtrappa ner finns gillestugan/allrummet med braskamin, förråd under trappa, helkaklat badrum med wc, handfat samt duschplats, tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp samt tvättho, bastu, goda förrådsutrymmen, klädkammare samt ett hobbyrum med utgång till garage.

Visa mer

Altan

Stor skyddad altan i syd-väst i anslutning till huset, delvis under tak

Visa mer

Tomten

Plan trevlig trädgårdstomt om 977 kvm med planteringar. Sommar vatten för bevattning från Långsjön.

Visa mer

Vardagsrum

Stort ljust vardagsrum med parkettgolv i anslutning till vardagsrum finns en matplats med utgång till altan under tak.

Visa mer

Kök

Stort modernt kök från 2003-2004 med utgång till altan, rikligt med skåp, förvaring stor kyl och frys, keramikhäll, ugn mickro, diskmasikn samt kökö. I anslutning till köket finns en separat matplats.

Visa mer

Sovrum

2 stora sovrum med garderober.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv(golvvärme), wc, handfat, kommod samt duschplats.

Visa mer

Gillestuga

Trevlig gillestuga/allrum med braskamin

Visa mer

Källare

I källardelen finns, tvättstuga, wc/duschrum, förråd, bastu, klädförvaring, goda förrådsutrymmen samt hobbyrum med utgång till garage.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kalle Ahlberk

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kalle Ahlberk

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Skjutbanan 7
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 2 sovrum
Boarea
94 m² + 94 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
977 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt
Uteplats
Stor altan delvis under tak i anslutning till huset
Bilplats
Kallgarage samt uppställningsplats för flera bilar på garageuppfart
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
Övrigt
Fiber finns indraget, Huset är tilläggsisolerat 2007, pannbyte från olja till el 2015, omdränering av grund 2016, nytt tak från 2017, installation av solceller 2021. Fönsterbyte till isolerglas 2003-2004 samt nytt kök 2003-2004

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Vattenburen värme/luftvatten och luftvärmepump. och solceller.
BYGGNADSÅR
1968 
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Trä
Fönster
Isolerglas
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
Kallgarage med förråd i anslutning till huset

Ekonomi

Utgångspris
3 800 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,061%
TAXERINGSVÄRDE
2 011 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 316 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 289 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
19 311 kr/år
VA
11 351 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
250 kr/år
Renhållning
2 304 kr/år
Försäkring
6 055 kr/år
Sotning
200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
39 471 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Vattenfall
Elleverantör
Norrtälje energi
Elförbrukning
13 875 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-04-14
Energiprestanda primärenergital
74 kWh per kvm och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan

Allmänt om området

Rimbo är en tätort i Norrtälje kommun i Stockholms län, belägen 20 km väster om Norrtälje. Rimbo hade 2010 cirka 5 000 invånare.
Rimbo ligger längs riksväg 77 och här finns bland annat regionens största tvätteri, Textilia. Här finns även viss tillverkningsindustri. Orten var tidigare en stor järnvägsknut och gick därför länge också under smeknamnet Roslagens Hallsberg.

Natur och fritid i Rimbotrakten
Vid Långsjön finns två badplatser; Sandbanken och Arkadien - båda med bryggor. Det finns även ett badhus - Rimbo badhus med stor bassäng och en lekdel. Utöver det finns en liten rehabbassäng med ca 32 grader varmt vatten samt en småbarnsbassäng.
I Rimbo finns även en tennishall och utomhusbanor och i anslutning till hallen finns elljusspår.

Kultur och nöjen
I närheten av Rimbo ligger vackert belägna Johannesbergs slott med konferensanläggning och hotell samt Lisinge golfklubb. I Liesta, en medeltida by, finns Tolvmansgården som används av Hembygdsföreningen som museum. Här ordnas valborgsmässofirande, nationaldagen, midsommarfest, spelmansstämma, skördefest och lilla julafton.

För mer info besök: www.rimbo.nu

Kommunikation

SL trafikerar området med ett flertal linjer till både Stockholm, Uppsala, Östhammar och Norrtälje.
Busslinje SL 677 från/till Uppsala och Knivsta och mot Rimbo och Norrtälje
Busslinje SL 647 från/till Arlanda flygplats och mot Rimbo och Norrtälje
Busslinje SL 639 från/till Stockholm (Tekniska Högskolan)

Närservice

I Rimbo finns låg- mellan- och högstadieskolorna Långsjöskolan och Vibyskolan. Gymnasium finns i Norrtälje och Ekebyholm (ca 5 km). Det finns även ett antal diverse butiker och mataffärer. I Rimbo finns många aktiva idrottsföreningar inom t.ex. handboll, fotboll, ishockey, tennis, ridning m.fl. Gångavstånd till friluftsspår och Långsjön (två kommunala badplatser och ev. möjlighet till båtplats). Gångvägar och skogsstigar finns i hela området och mycket bra svampmarker. Ett fantastiskt rekreationsområde för alla åldrar.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.