Athos väg 26E Svinninge
Svinninge

Athos väg 26E

Elegant studiohus i New England stil med suverän tomt i bästa solläge!

Till salu

Elegant studiohus i New England stil med suverän tomt i bästa solläge!

Fristående och elegant bostad om totalt 33 kvm (boyta 20 kvm + 13 kvm loft). Här erbjuds ett modernt boende med rejäl takhöjd, stora ljusinsläpp och påkostade materialval. Stor altan i vinkel med utmärkt solläge samt rejäl gräsyta, parkering och förråd. Promenadavstånd till bad och båtplatser. Huset kommer att färdigställas under april. Varmt välkomna!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 2 095 000 kr
  • Boarea: 20 kvm + 13 kvm biarea föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Avgift: 2 291 kr
  • Förening: Brf Nanteshusen
  • Byggnadsår: 2022
  • Område: Svinninge, Österåker
utgångspris

2 095 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linus Rydberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Athos väg 26E

  • Arkitektritat modernt boende med mycket ljusinsläpp
  • Stor uteplats i bästa solläge
  • En av de större tomterna
  • Förråd samt plats för parkering
  • Vackert läge med fri utsikt mot äng och skog
  • Nära bad och båtplatser

Entreplan
Härlig sällskapsyta med ca 3,5 meter i takhöjd och öppet mellan kök och vardagsrum. Fönsterytor från golv till tak vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån nås terrassen vilken har en del under tak. Stilrent kök från HTH med luckor i en grå ton, betongmönstrad bänkskiva och infällda spotlights. Maskinell utrustning består av integrerad kyl och frys, diskmaskin, köksfläkt, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, induktionshäll samt inbyggd ugn och mikro (kombinerad).
Smakfullt badrum med golvvärme, dusch med vikdörrar i glas, wc, tvättställ med tillhörande kommod och spegel samt vädringsfönster.

Loft
Med plats för en dubbelsäng samt övrigt möblemang. Här finns också en klädkammare. Takhöjden på loftet är ca 1,3 meter.

Flygbilder

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Inspirationsbilder

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 291 kr
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
20 m² + 13 m² biarea föreningens information
Andel av årsavgift
1,418 %
Mark som ingår i upplåtelsen
366 kvm, Trädgård

Föreningen

Namn
Brf Nanteshusen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
24 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Nanteshusen består av totalt 24 bostäder i bostadsrättsform.
12 parhuslägenheter om 150 kvm.
6 fristående minivillor om 55 kvm.
6 studiohus om 33 kvm.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
1-planshus med loft
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Luft/luftvärme samt elgolvvärme badrum
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
2 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,241%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
7 000 kr/år
vatten
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Försäkring tillkommer och kostnad varierar mellan bolag och omfattning

Omgivning

Allmänt om området

Svinninge ligger vid kusten mellan Åkersberga och Vaxholm. Området har präglats av fritidsboenden, men en omvandling till permanentboenden pågår. Här bor man i en lantlig, skärgårdsnära miljö, men nära Åkersberga, Stockholm och Vaxholm med buss. Förskola finns. Vart man än bor i Svinninge är det inte långt till bad eller båtplats.

Kommunikation

Buss 683 går mot Danderyds sjukhus och Åkersberga. Vid Kulla Vägskäl finns även infartsparkering, där kan man även ta buss 670, 680 samt nattbuss 699, snabbussar från Vaxholm. Rydbo finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär.

Närservice

Närmaste affär är Svinninge handel som har lite av det mesta. Här ligger även Svinninge Thai restaurang och Svinninge Pizzeria.

Övrigt

Karsvreta träsk är ett lokalt naturreservat med ett rikt djur och växtliv. Mer information finns på www.karsvretagruppen.se där man även kan hitta en karta över området.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.