Norrö
Björkåkravägen 20B
Rymlig och påkostad 2-plans villa med lantligt läge med närhet till alltSNABBFAKTA
- Pris: 8 595 000 kr
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 194 kvm
- Byggnadsår: 2016
- Område: Norrö, Österåker
- Fastighetsbeteckning: Norrö 2:155
8 595 000 kr
Ansvarig mäklare
Kalle Ahlberk
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-7181080
- e-post: kalle.ahlberk@smh.se
- Kontor: Åkersberga/Ljusterö/Roslagen
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kalle Ahlberk
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Norrö 2:155
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
194 m² taxeringsinformation
Tomtarea
2 569 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt
Uteplats
Stort trädäck/altan
Bilplats
Uppställnings plats för flera bilar på tomten
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Vattenburen värme /Luft vatten
BYGGNADSÅR
2016
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Varmgrund/Isolergrund
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Vatten/avlopp
Egen borrad brunn och eget avlopp (minireningsverk, Klingspan Klargester Biodisc med infiltrationsbädd)
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Övriga byggnader
Litet förråd i anslutning till byggnaden
Ekonomi
Utgångspris
8 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,241%
TAXERINGSVÄRDE
5 454 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 764 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
4 118 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
24 000 kr/år
VA
3 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
3 000 kr/år
Renhållning
3 600 kr/år
Försäkring
7 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
40 800 kr/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2021-04-09
Energiprestanda primärenergital
75 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
42 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Österåker Säby GA:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 0117-15/24.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0117-15/24.2
Förmån: Officialservitut Väg, 0117-15/24.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0117-15/24.2
Planbestämmelser
Utanför detaljplan
Allmänt om området
Norrö kännetecknas av närhet både till naturen och Åkersberga centrum. Med härliga kantarellskogar, fiskevatten och rikt fågelliv erbjuder Norrö ett utmärkt friluftsliv. Garnsviken är en populär sjö för olika aktiviteter året rumt. Nära till badplatser och promenadstigar. Flera golfbanor finns i närheten.
Kommunikation
Gångavstånd till busshållplats för vidare kommunikation mot Stockholm, Kista samt Danderyd.
Roslagsbanan går från Åkersberga Centrum
Närservice
Flera kommunala och enskilda skolor, förskolor finns i närområdet.


