Björkåkravägen 20B Norrö
Norrö

Björkåkravägen 20B

Rymlig och påkostad 2-plans villa med lantligt läge med närhet till allt

Till salu

Rymlig och påkostad 2-plans villa med lantligt läge med närhet till allt

Trevlig 2-plans villa om 194 kvm om 6 rok, med ogenerat lugnt läge. Mycket bra standard. Rymligt vardagsrum med braskamin, Välutrustat kök med plats för stora sällskap. Stor altan i syd-väst med utomhusspa. Bra läge i området med närhet till kommunikationer, grönområden samt service. Lämplig för den stora familjen eller den som vill ha generösa utrymmen. Välkommen att kontakta mäklaren för privata visningar.

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Pris: 8 595 000 kr
  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 194 kvm
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Norrö, Österåker
  • Fastighetsbeteckning: Norrö 2:155

8 595 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Kalle Ahlberk

Kalle Ahlberk

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Björkåkravägen 20B

  • Lantligt och enskilt läge
  • Braskamin
  • Stor altan i syd/västläge

Exteriör

Populär 2-plansvilla från Hjältevadshus. Genomgående bra inredningsstandard och bla har man inbyggda högtalare i hela huset.

Visa mer

Hall

Stor rymlig hall med gott om förvaring innanför skjutdörrsgarderober. spootlights i tak. Klinkergolv vid entrén som övergår till ekparkett. Golvvärme.

Visa mer

Altan

Rymlig altan i sydvästläge. Urgrävt och förberett för pool under altanen

Visa mer

Kök

Stort luftig kök med matplats och utgång till altan. Spottar i tak. Köket är från Ballingslöv och fullt utrustad maskinpark från Miele. I köket finns möjlighet att sätta upp en köksö eller plats för stort matbord.

Visa mer

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier för extra ljusinsläpp. Fin braskamin.

Visa mer

Allrum

På övre plan finns rymligt allrum.

Visa mer

Sovrum

Huset består av 4 st stora sovrum. Alla med garderober. På entréplan ligger ett stort sovrum och på övre plan ligger 3 rymliga sovrum.

Visa mer

Badrum

Påkostat badrum med Italienska badmöbler och bekvämligheter såsom både bad och dusch.

Visa mer

Duschrum

Helkaklat duschrum.

Visa mer

Tvättrum

Bra tvättrum/groventré

Visa mer

Närområde

Norrö kännetecknas av närhet till både naturen och Åkersberga centrum. Med härliga kantarellskogar, bra fiskevatten och rikt fågelliv erbjuder Norrö ett utmärkt friluftsliv. Garnsviken är en populär sjö för olika aktiviteter året runt. Det finns badplatser, promenadstigar och det plogas en skridskobana ända upp till Brottby vintertid. En fotbollsplan och lekplats finns och tomtföreningen ordnar trevligt valborgs- och midsommarfirande.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Norrö 2:155
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
194 m² taxeringsinformation
Tomtarea
2 569 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt
Uteplats
Stort trädäck/altan
Bilplats
Uppställnings plats för flera bilar på tomten

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Vattenburen värme /Luft vatten
BYGGNADSÅR
2016 
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Varmgrund/Isolergrund
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Vatten/avlopp
Egen borrad brunn och eget avlopp (minireningsverk, Klingspan Klargester Biodisc med infiltrationsbädd)
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Övriga byggnader
Litet förråd i anslutning till byggnaden

Ekonomi

Utgångspris
8 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,241%
TAXERINGSVÄRDE
5 454 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 764 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
4 118 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
24 000 kr/år
VA
3 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
3 000 kr/år
Renhållning
3 600 kr/år
Försäkring
7 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
40 800 kr/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2021-04-09
Energiprestanda primärenergital
75 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
42 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Österåker Säby GA:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 0117-15/24.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0117-15/24.2
Planbestämmelser
Utanför detaljplan

Allmänt om området

Norrö kännetecknas av närhet både till naturen och Åkersberga centrum. Med härliga kantarellskogar, fiskevatten och rikt fågelliv erbjuder Norrö ett utmärkt friluftsliv. Garnsviken är en populär sjö för olika aktiviteter året rumt. Nära till badplatser och promenadstigar. Flera golfbanor finns i närheten.

Kommunikation

Gångavstånd till busshållplats för vidare kommunikation mot Stockholm, Kista samt Danderyd.
Roslagsbanan går från Åkersberga Centrum

Närservice

Flera kommunala och enskilda skolor, förskolor finns i närområdet.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.