Björkåkravägen 15 Norrö
Norrö

Björkåkravägen 15

Rymlig och påkostad 1-plans villa om 160 kvm med lantligt läge och nära allt

Till salu

Rymlig och påkostad 1-plans villa om 160 kvm med lantligt läge och nära allt

Trevlig 1-plans villa med stor trädgårdtomt om 4584 kvm. Huset har genomgått flertal renoveringar under de senaste åren och bjuder idag på hög levnadsstandard. Huset har möjlighet till generationsboende och kontorsdel Villan passar för den stora familjen eller för den som är på jakt efter gott om utrymmen. Närhet till kommunikationer, grönområden, bad och båtliv och golfbanor. Ev möjlighet för framtida avstyckning.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 8 900 000 kr
  • Antal rum: 9 rum
  • Boarea: 160 kvm
  • Byggnadsår: 1964
  • Område: Norrö, Österåker
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Norrö 2:130

8 900 000 kr

Visningar

29 Maj 16:30 - 17:30
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare

Kalle Ahlberk

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Björkåkravägen 15

  • Rymlig villa
  • Hög kvalitet
  • Lantlig utsikt

Allmänt om bostaden

Bostaden innehåller:2 kök och 3 badrum med wc och duschplats. Öppen ljus hall med stengolv, från hallen kommer man till husets alla utrymmen såsom det ljusa vardagsrummet med biblioteksdel, det stora påkostade badrummet ligger i anslutning till stora sovrummet och dressing rummet. I vardagsrummet finns en öppenspis samt utgång till altan samt ingång till ett ljust sovrum/kontor. Det moderna köket är från 2019 med matrumsdel. Påkostat gäst badrum med wc, duschhörna samt handfat. Från köket leder hallen till den 3:e moderna badrummet med wc, handdukstork, duschhörna samt tvättmaskin. I anslutning till hallen finns pannrum, gästrum med kök nr 2 med egen ingång , sovrum samt flera rum.

Visa mer

Vardagsrum

Öppet ljust vardagsrum med öppenspis. Utgång till altan. I anslutning till vardagsrummet ligger biblioteket

Visa mer

Kök

Nytt modernt kök från 2019 med matrum samt utgång till uteplats. Keramikhäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, infällda spottar i tak, rikligt med förvaring samt kyl och frys i lilla hallen mittemot gästtoaletten

Visa mer

Duschrum

Kombinerad tvättstuga och badrum med stengolv(golvvärme),stenväggar, vägghängd wc-stol, handfat, duschhörna, handdukstork samt infällda spootar.

Visa mer

Sovrum

Huset består av flera sovrum. Stort ljust sovrum i anslutning till badrum och de stora dressingrummet/extrarum . Mindre sovrum i anslutning till vardagsrum och kök

Visa mer

Badrum

Stort badrum i anslutning till stora sovrummet. Stengolv med golvvärme, stenplattor på vägg, vägghängd wc-stol, duschhörna med glasväggar, handfat, infällda spootar i tak. Plats för spabad m.m.

Visa mer

Entréhall

Öppen ljus hall med stengolv som leder till husets alla utrymmen.

Visa mer

WC-rum

Ett litet wc-rum med duschplats samt handfat. Stengolv med golvvärme,

Visa mer

Allrum

Stort rum med egen ingång som innehåller köksdel med inbyggd kyl, frys, keramikhäll, diskho samt rikligt med skåp. I anslutning till detta finns sovrum, flera rum samt badrum.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Norrö 2:130
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
9 rum, varav 4 sovrum
Boarea
160 m² säljarens information
Tomtarea
4 584 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Stor altan i anslutning till huset
Bilplats
Carport samt uppställningsplats på tomten för flera bilar
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Vattenburen värme, luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1964 
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Fasad
Puts
Fönster
Isolerglas
Tak
Plåt
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Lättbetong
Grundläggning
Betongbjälklag
Utvändigt plåtarbete
målad plåt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp (Gemensam brunn och avlopp med grannfastigheten)
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Huset har renoverats under året 2017-2021
Övriga byggnader
Carport i anslutning till bostaden

Ekonomi

Utgångspris
8 900 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
29,333%
TAXERINGSVÄRDE
4 459 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 474 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
4 077 500 kr

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
14 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
2 500 kr/år
Renhållning
3 200 kr/år
Försäkring
6 500 kr/år
Sotning
500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
26 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2016-07-07
Energiförbrukning
184 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
G

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Österåker Säby GA:1 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Avloppsledning Mm
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning, 01-IM4-77/2597.1
Last: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-77/5647.1
Avloppsanläggning: Förmån Avtalservitut 2021-05-06 D202100190312:1.1
Planbestämmelser
Detaljplan finns inte området

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.