Såld fritidshus på Ekströms väg 4 i Ljusterö-Skuggan
Ljusterö-Skuggan

Ekströms väg 4

Fritidshus i Solvik-Skuggan till salu!

Såld

Fritidshus i Solvik-Skuggan till salu!

Fritidshus med charmig gäststuga och flera övriga byggnader på sluttande natur/trädgårdstomt i området SOLVIK-SKUGGAN i närheten av Laggarsvik. Idag har huset 1 sovrum men med enkla medel uppdateras till 3 sovrum, se alternativ planlösning. I närområdet finns ångbåtsbrygga, fin badplats med grönytor och strand. En allmänförening finns också med bastu och båtbrygga. Även gångavstånd till vackra gamla fiskebyn Laggarsvik med vackra byggnader från sekelskiftet. Eget avlopp och borrad brunn. Solig tomt med flera altaner, stor gjuten betongtrappa, växthus, bod och flera parkeringsplatser. Mycket trevligt läge med flertalet planteringar. Vardagsrum med kamin. Kontakta även mäklaren för privata visningar. 070-7105252

Visa mer
Ekströms väg 4 Ekströms väg 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 3 rum
  • Boarea: 76 kvm taxeringsinformation
  • Slutpris: 3 000 000 kr
  • Byggnadsår: 1955 - Ombyggt 2010
  • Område: Ljusterö-Skuggan, Österåker
  • Fastighetsbeteckning: Bolby 1:229
Slutpris

3 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Ekströms väg 4

  • Sydvästsluttande tomt
  • Charmig gäststuga
  • Braskamin
  • Eget avlopp och borrad brunn
  • Nära bad och Laggarsvik

Allmänt om bostaden

Charmigt fritidshus med stor altan som vetter ut mot trädgården. Gäststuga och gott om parkeringsplatser finns på tomten med flera övriga byggnader.

Altan

Stor altan med anslutning från matsalen och hallen. Altanen vetter ut mot trädgården.

Vardagsrum

Lättmöblerat och stort vardagsrum med goda ljusinsläpp och öppen spis för trivsel och värme. Vardagsrummet är tillbyggt 2009.

Kök

Praktiskt och ljust kök centralt i huset med anslutning till matsalen.

Sovrum

Idag finns det ett sovrum, med möjlighet till flera. Alternativ planlösning finns.

Våtutrymmen entréplan

Badrum i anslutning till hallen centralt i huset. Alla bekvämligheter så som dusch, handdukstork, toalett och tvättmaskin.

Gäststuga

Mycket charmig gäststuga

Gäststuga interiört

Inredd gäststuga med plats för gästerna.

Närområde

SOLVIK-SKUGGANS VÄGSAMFÄLLIGHET är uppdelat på ett par olika delar, man är medlem i vägföreningen men man kan också bli medlem i Allmänningsföreningen som är en egen förening i området. Denna sköter bad, bastu, allmänna ytor och båtplatser. Inträde kostar 3000:- samt en årsavgift om 800:-. Kö finns till båtplatsen.

Omgivning

Flygbilder

Teknisk beskrivning

Stora tillbyggnaden utfört 2009
Ommålat flera gånger, senast ca 10 år sedan

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Wiveca Frisell

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Fritidshus med charmig gäststuga och flera övriga byggnader på sluttande natur/trädgårdstomt i området SOLVIK-SKUGGAN i närheten av Laggarsvik. Idag har huset 1 sovrum men med enkla medel uppdateras till 3 sovrum, se alternativ planlösning. I närområdet finns ångbåtsbrygga, fin badplats med grönytor och strand. En allmänförening finns också med bastu och båtbrygga. Även gångavstånd till vackra gamla fiskebyn Laggarsvik med vackra byggnader från sekelskiftet. Eget avlopp och borrad brunn. Solig tomt med flera altaner, stor gjuten betongtrappa, växthus, bod och flera parkeringsplatser. Mycket trevligt läge med flertalet planteringar. Vardagsrum med kamin. Kontakta även mäklaren för privata visningar. 070-7105252

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Bolby 1:229
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Fritidshus
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
76 m² taxeringsinformation
Tomtarea
3 287 kvm
Tomttyp
Kuperad trädgårdstomt/natur
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt El-luftvärmepump och braskamin
BYGGNADSÅR
1955, Ombyggt 2010 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
2-glas och 2-glas isolerglas (tillbyggnad)
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund-plintar
Vatten/avlopp
Enskilt avlopp och egen borrad brunn
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

som utgångsbud
2 395 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 524 kr/år
KOMMUNALSKATT
29,333%
TAXERINGSVÄRDE
2 056 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
946 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 680 000 kr

dokument

Energideklaration

Energideklaration
Ej nödvändig

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Österåker Bolby GA:2
Planbestämmelser
Avstyckningsplan

Allmänt om området

Ljusterös äldsta historia och kultur präglas av näringarna jordbruk, jakt och fiske där fisket med närheten till fiskerika vatten under lång tid var en mycket viktig del i befolkningens försörjning. Senare när skog röjdes successivt och förvandlades till odlingsbar mark kom jordbruket att svara för huvuddelen av försörjning.

Ett 80-tal småföretag finns registrerade på Ljusterö, de flesta med 1 upp till 3 anställda. Många av företagen utgörs av bygg- och markberedningsföretag, hantverkare, små och medelstora båtvarv, rörmokare, glasmästare, målare, elektriker, mäklarföretag, hårvårdsföretag m.fl. samt ett mindre antal konsthantverkare. På Ljusterö finns också ett antal aktiva lantbruk med djurhållning. Många bofasta pendlar till arbeten på fastlandet över dagen eller kombinerar sin verksamhet på ön med arbete på fastlandet.

Ljusterö har två centra, Ljusterö torg mitt på Ljusterö cirka tre kilometer från färjeläget med livsmedelsbutik, postkontor, bankservice, frisör, olika typer av butiker, mindre tjänsteföretag och en restaurang. Det andra centret ligger vid Linanäs på södra Ljusterö med flera restauranger, livsmedelsbutik, bageri och en stor betongbrygga för den reguljära skärgårdstrafiken till Ljusterö samt bensinstation för båtar. En större brädgård som även för ett begränsat sortiment med övriga byggvaror finns mitt på ön vid Mjölnarström.

Kommunikation

På Ljusterö och från Ljusterö går buss 626.
Från Östanå och Ljusterö vägskäl på väg 276 går även bussar 621 och 620. Aktuell tidtabell på www.sl.se
Tidabell Ljusterö färjan www.trafikverket.se
Tidtabeller & aktuella bryggor www.waxholmsbolaget.se
Tidtabell Siaröfortet mm www.blidosundsbolaget.se
Avstånd Östanå färjeläge - Åkersberga ca 19 km

Närservice

SOLVIK-SKUGGANS VÄGSAMFÄLLIGHET är uppdelat på ett par olika delar, man är medlem i vägföreningen men man kan också bli medlem i Allmänningsföreningen som är en egen förening i området. Denna sköter bad, bastu, allmänna ytor och båtplatser. Inträde kostar 3000:- samt en årsavgift om 800:-. Kö finns till båtplatsen.

Övrigt

I Mellansjö finns Ljusterös centrum med en kommersiell del vid Ljusterö Torg och en samhällsservicedel med kyrka, skola, förskola, älderboende och gruppboende ca 500m öster om torget. I skolbyggnaden finns även en biblioteksfilial.

På Ljusterö Torg finns dagligvarubutik, turistbyrå, café med post, bank- och apoteksservice samt med systembolagsutlämning, restaurang, skärgårdskontor, frisörer, konstmuseum, båttillbehörsbutik m fl. Strax intill torget ligger ett båt- och hembygdsmuseum, en kiosk med thaimat samt en lekplats för barn.

Färjeläget finns på Norra Ljusterös norra kust ca 2km från Ljusterö Torg. Vid färjeläget finns en grillkiosk och en bensinstation. Intill kiosken finns även en infartsparkering för pendlare samt en återvinningsstation.

Vid vägen mot Linanäs finns Ljusterös vindkraftverk. På berget bakom vindkraftverket ligger en skjutbana som Ljusterö Skyttecenter driver.

För att komma till Ljusterö golfklubb svänger man av vid Väsby ca 3km från Ljusterö Torg mot Linanäs. Golfklubben har en 18-hålsbana med tillhörande övningsplatser och ett klubbhus med servering och liten golfbutik. Intill golfklubben ligger en hotell- och konferensanläggning.

Ljusterö skola (upp till årskurs 9 ligger på Norra Ljusterö mitt emot Ljusterö kyrka. På skolan går det ca 120 elever och det finns goda kommunikationer till och från skolan

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Altan

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Våtutrymmen entréplan

Gäststuga

Gäststuga interiört

Närområde

Omgivning

Flygbilder

Övriga bilder

Planlösning