Såld lägenhet på Långsjöängen 20 i Ljusterö-Mellansjö
Ljusterö-Mellansjö

Långsjöängen 20

2:a med dubbla balkonger

Såld

2:a med dubbla balkonger

Välplanerad 2:a med dubbla balkonger i både öster och västerläge. En genomgående ljus och fräsch lägenhet med kök där man får plats med matbord för 6 personer. Rymligt badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Visa mer
Långsjöängen 20 Långsjöängen 20 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 050 000 kr
  • Boarea: 64.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 2, hiss finns
  • Förening: BRF Ljusterö Torg
  • Byggnadsår: 2007
  • Område: Ljusterö-Mellansjö, Österåker
Slutpris

1 050 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Rariba Hammarquist

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Långsjöängen 20

  • Soligt läge
  • Dubbla balkonger
  • Välplanerad lägenhet
  • Bra förening

Föreningen

Välkommen till Brf Ljusterö Torg. Mysig förening som byggdes 2006-2007. Brf Ljusterö torg består av 10 hus med totalt 52 bostadsrätter med en total bostadsyta på 3258,6 kvm fördelade på 16 lägenheter om 1,5 rum & kök, 14 lägenheter om 2 rum & kök, 18 lägenheter om 3 rum & kök samt 4 lägenheter om 4 rum & kök.

Allmänt om bostaden

Välkommen till en ljus och fräsch lägenhet.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med väggar målade i en ljus grå nyans. Från vardagsrummet kommer man ut till balkongen.

Sovrum

Rymligt sovrum med målade väggar i en ljus grå nyans och nyinlagt laminatgolv. Plats för både dubbelsäng och garderober.

Kök

Välplanerat ljust kök med nyinlagt laminatgolv. Köket har plats för matbord för 6 personer. Den maskinella utrustningen består av delad kyl och frys, diskmaskin och spis med ugn.

Hall

Välkomnande hall med plats för upphängning och förvaring. Från hallen har man ingång till badrummet åt vänster samt ett förråd på 3,2 kvm åt höger.

Badrum

Stort badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.

Balkong

Rymlig balkong i österläge. Här finns plats för både utemöbel och grill. På framsidan finns balkong i västerläge.

Omgivning

Centralt läge vid Ljusterö Torg där både affär och diverse småföretagare håller till. Där finns även restaurang Walles bakficka och en Thaivagn. Trevligt område med mycket grönska runt omkring. Endast ett par minuter ner till färjan.

Visa mer

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Rariba Hammarquist

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Rariba Hammarquist

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välplanerad 2:a med dubbla balkonger i både öster och västerläge. En genomgående ljus och fräsch lägenhet med kök där man får plats med matbord för 6 personer. Rymligt badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 549 kr, Inkl värme, VA
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
64.5 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
1,979 %

Föreningen

Namn
BRF Ljusterö Torg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Andelsratt
Antal lägenheter
52 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Allmänt om föreningen
Brf Ljusterö Torg består av 10 hus med totalt 52 bostadsrätter. Bostadsrättsföreningen registrerades 2005-06-21. 3 januari 2008 övertogs byggnaderna efter slutbesiktning.

Medlemskapet innebär att du tillsammans med de övriga medlemmarna äger och förvaltar bostäderna, tomtmarken och andra gemensamma anläggningar som ägs av föreningen. Du har givetvis ständig besittningsrätt till din bostad och har rätt att sälja den till vem du vill. Dock skall föreningens styrelse godkänna köparen som medlem i föreningen.
Tv och Bredband
Föreningen har parabol som man kan ansluta sig till. Kostnad 1000:- i engångsavgift att ansluta sig. Basutbudet finns i lgh vilket innebär kanal 1,2,4,6,12. Vill man utöka detta kan man ansluta sig till Boxer.

Bredband: Fiber finns i området om man vill ansluta sig. Nilings AB erbjuder för 199:-/mån
Parkering
P-platser finns till varje lägenhet. För plats med elstolpe är det kö som gäller, preliminär uppgift är att det finns platser ledigt. Avgift 250:-/månad under vintertid för plats med elstolpe.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2018-01-31 I budget finns avsatt för målning av entrepartier under 2018/2019. Fasadmålning ligger också i budgeten för kommande år. Beräknas ske utan avgiftsförändring.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2007
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Finns ett gemensamt cykelförråd.

Ekonomi

utgångspris
995 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 096 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 596 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnaderna är alltid beroende på vanor i hushållet och är endast en uppskattning av de boendes ungefärliga kostnader.

Kontakta gärna leverantörer och kommun för att beräkna enligt egna förutsättningar.
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
1 781 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2014-06-16
Energiklass
D

Allmänt om området

Området är beläget i gammal kulturbygd, centralt på Ljusterö invid Ljusterö Torg inte långt från Mellansjö By med Ljusterö kyrka, skola, barn- och äldreomsorg.

Inom gångavstånd ligger Ljusterö skola med såväl låg- mellan högstadium. Gymnasium finns i Åkersberga, Täby och Norrtälje. Daghem och fritidshem ligger i anslutning till skolan.

Kommunikation

Färjetrafiken har byggts ut kraftigt de senaste åren och är mycket funktionellt. Under hösten 2014 har företagarföreningen lyckats få till stånd att utöka färjetrafiken under de mest trafikerade tiderna.

SL har reguljärtrafik runt om Ljusterö till både Åkersberga/Danderyd samt Norrtälje.

Under sommar tid finns en lokalbuss under specifika tider.

Närservice

Centrumbebyggelsen runt Ljusterö Torg omfattar idag livsmedelsbutik, restaurang, post, detalj- och handverkshandel, friskvård och kontorsverksamheter.

Parkering

Intill varje gård finns en parkering omfattande 1,5 bilplatser per lägenhet. Bostadsrättsföreningen har här möjlighet att erbjuda motorvärmare mot extra månadsavgift.

Övrigt

Sophantering: På varje gård finns ett i cykelförråd beläget soprum för brännbara hushållssopor. Icke brännbara hushållssopor såsom tomglas, plast, kartonger etc lämnas vid återvinningsstationen vid färjeläget.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Föreningen

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Sovrum

Kök

Hall

Badrum

Balkong

Planlösning

Planritning