Heliosgatan 60, vån 7 Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Heliosgatan 60, vån 7

Eftersökt läge, högt upp, direkt mot Hammarby kanal. Stor balkong med eftermiddags- och kvällssol.

BUDGIVNING PÅGÅR

Eftersökt läge, högt upp, direkt mot Hammarby kanal. Stor balkong med eftermiddags- och kvällssol.

Eftersökt toppläge, högt upp i fastigheten, med fantastisk utsikt från stor balkong, inglasad, och de många fönsterpartierna i bostaden. En av få lägenheter med fönsterparti hela vägen vid köket, som ger panoramautsikten. Närmast vattnet med strålande sjöutsikt över Hammarby kanal och bort mot Hammarby sjö. Garage i huset. Välskött förening som äger marken. En lägenhet som måste upplevas på plats. Varmt välkomna att boka in er på visning.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 6 795 000 kr
  • Boarea: 75.5 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 7 av 8, hiss finns
  • Avgift: 4 347 kr VA, kabel-TV, bredband & ip-telefoni, bostadsrättstillägg
  • Förening: Hsb Brf Sjöresan i Stockholm
  • Byggnadsår: 2008
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Högsta BUD

6 795 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

11 Dec 11:30 - 12:15
OBS! Anmälan krävs. Gå in på "Läs mer hos mäklaren" för bokning.
Ansvarig mäklare
Mattias Abramsson

Mattias Abramsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Heliosgatan 60, vån 7

  • Attraktivt och högt läge i fastigheten
  • Härlig sjöutsikt mot Hammarby kanal och Hammarby sjö
  • Stor balkong med eftermiddags- och kvällssol
  • Stort fönsterparti med panorama vy mot Södermalm
  • Garage i huset
  • Välskött HSB Brf som äger marken

Balkong

Härlig inglasad hörnbalkong med fritt läge och panoramautsikt över Södermalm, Sofia kyrka och Hammarby kanalen. Bästa solläget från tidig eftermiddag fram tills den går ner över Södermalm. Här kan man följa båtlivet och njutra av Sofia kyrka i sikte. Grillning är givetvis tillåtet. Balkongen rymmer enkelt sittgrupp och matgäster över en grillkväll i solnedgången. Den inglasade balkongen går enkelt att öppna upp varma sommardagar och kan användas året om då inglasningen fungerar som ett bra vindskydd och blir ett extra uterum och ger en härlig ombonad känsla. Balkongen är extra bred och fortsätter längs med husfasaden en bit och blir en kungsbalkong, som inte är inglasad.

Vardagsrum

Från vardagsrummet har man en fantastisk utsikt över Hammarby kanal och Södermalm och dessutom insynsskyddat läge med himlen som närmsta granne. Ljust och luftigt vardagsrum med delvis öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats, där en mellanvägg blir en naturlig rumindelare. Väggen mellan kök och vardagsrum kan med enkelhet tas ner, om så önskas. Utgång till den härliga balkongen i västläge.

Kök

Delvis öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats där en mellanvägg blir en naturlig rumindelare och skapar sociala ytor. Fint kök med vita köksluckor och över- och underskåp som ger bra med förvaring. Vitt kakel mellan överskåp och bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn och mikro, kyl och frys samt diskmaskin. Underbar matplats för ca 6 personer där tre stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. En av två lägenheter i huset som har tre fönster i bredd med panoramautsikten.

Sovrum 1

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring via garderober. Stort fönsterparti som vetter mot väster med utsikt mot kanalen.

Sovrum 2

Detta rum kan användas som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Rummet rymmer enkelt en fullstor säng, ca 2.2m längs innerväggen mot vardagsrummet. Det stora fönstret vetter mot väster vilket ger ett svalt och mörkt klimat på morgonen.

Badrum

Lägenhetens badrum nås enkelt från de båda sovrummen. Helkaklat med klinkergolv som har golvvärme. Duschvägg i glas, wc, handfat med kommod och badrumskåp med spegel samt handdukstork. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.

Hall

Välkomnande och rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter i en djup skjutdörrsgarderob med bl.a. städ- och linneskåp.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mattias Abramsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mattias Abramsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 347 kr, VA, kabel-TV, bredband & ip-telefoni, bostadsrättstillägg
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
75.5 m² Förvaltarens information
Våning
7 av 8, hiss finns
Andel i förening
1,05323 %
Andel av årsavgift
0,90108 %

Föreningen

Namn
Hsb Brf Sjöresan i Stockholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
99 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Sjöresan 1 med totalt 99 lägenheter, samt 3 lokaler. Föreningen har adresserna Heliosgstan 50, 56, 58 och 60 samt Hammaby Kaj 42. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2004. Fastigheten Sjöresan 1 förvärvades 2008-01-01. Föreningens stadgar registrerades senast 2018-09-19. Föreningens lägenheter fördelas på: 1 st 1 rok, 18 st 2 rok, 51 st 3 rok, 20 st 4 rok, 9 st 5 rok
Information om månadsavgiften
Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 9 % fr.o.m 1 januari 2023 (Kontrollerad 2022-11-21).
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 9 % fr.o.m 1 januari 2023 (Kontrollerad 2022-11-21).
Tv och Bredband
Föreningen har Tele 2 som leverantör av kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. Vill man utöka sitt utbud ringer man till tele 2 eller går in på deras hemsida.

Telenor som leverantör av bredbandstelefoni och Internet. Internetavgiften ingår i avgiften till Brf föreningen.
Gårdsplats
Föreningen har en trevlig utegård med trädäck, planteringar och lekplatser.
Gemensamma utrymmen
Nyttjanderätt till ett rymligt källarförråd (Troax). På entréplanet finns barnvagnsförråd samt cykelförråd. Föreningen har gemensam tvättstuga.
Gemensamhetslokal 1 st (för övernattning och andra aktiviteter) hyra 300 kr/dygn.
Föreningen har två olika platser för att slänga sopor. Det ena är på gården, där ni kan slänga; hushållsopor/restavfall, tidningar och matavfall. Det andra är föreningens återvinningsrum där ni kan sortera; kartong, förpackningar, plast, metall, elavfall och glas mm.
Parkering
Garage - Föreningen disponerar 58 st garageplatser och 1 st MC-plats. Garageplats kostar 1500 kr/mån.

16 platser har laddare för el-/hybridbil 2000 kr/mån.
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg, endast hemförsäkring behövs för medlemmen.
Övrigt
Föreningen har kollektivt upphandlat elavtal med debitering per lägenhet. Inget eget elavtal krävs.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2019/2020 - Investerade föreningen i bergvärme, solceller och nya frånluftspumpar samt led i alla gemensamhetsutrymmen.

2023 Kommer pumpar som styr luftflödet i lgh bytas, kostnad ca 200 kkr. Hissarnas linor kommer inspekteras och vid behov bytas. Budget för detta avsatt med 225 kkr. (Kontrollerad 2022-11-15)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2008
Uppvärmning
Bergvärmepump, solceller
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluftsventilation
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
6 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2020-12-10
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
73 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken. Hammarby Sjöstad är fortfarande under utbyggnad men när stadsdelen är fullt utbyggt kommer det att finnas ca 11 500 lägenheter och ca 26 000 boende.

Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Alvik - Sickla Udde med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar Ni pendeltågsstation. Tvärbanan är under utbyggnad och inom kort förlängs sträckan till Solna. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på www.hammarbysjostad.se.

Från och med maj - oktober trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Från årsskiftet öppnar Carnegie bryggeri en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.