Verkstadsgatan 5, 5tr
Högst upp i soligt södervänt läge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 500 000 kr
- Boarea: 33 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 5, hiss finns
- Förening: Brf Ångpannan 18
- Byggnadsår: 1930-32
- Område: Södermalm, Stockholm
3 500 000 kr
Andreas Bratt
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704-23 90 78
- e-post: andreas.bratt@smh.se
- Kontor: Södermalm
Välkommen till Verkstadsgatan 5, 5tr
Kök
Fullständig maskinell utrustning bestående av induktionshäll, varmluftsugn, integrerad mikro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.
De ljusa skåpsfronterna går mycket fin ihop med det vita kaklet i halvförband och den mörkbehandlade fiskbensparketten.
Sovrum
Viktigt för mindre lägenheter är att ha gott om förvaring och det har du helt klart i denna. I sovrummet finns hela tre garderober och en platsbyggd hylla.
Här får du även plats med en fullstor säng upp till 150cm bredd.
Med utsikt över taken, helt insynsskyddat, mot lugn baksida så blir sovrummets placering helt optimalt.
Hall
Direkt innanför dörren finns gott om yta för avhängning via den platsbyggda hatthyllan. Den sobra färgsättningen på väggarna går mycket fint ihop med det mörkbehandlade trägolvet och fina mässingsdetaljer. Missa heller inte det rymliga skåpet som döljs bakom den speglade luckan!
Badrum
Mycket fint renoverat badrum med en härlig grönblå ton på kaklet och ljust hexagonklinker som pryder golvet. Golvvärme finns för hög komfort.
Med såväl garderob, bred förvaringsmöbel och spegelskåp är förvaringen är exceptionell.
Fastigheten
På samma våningsplan finns en gemensam balkong. Här sitter du högst upp i västerläge vilket gör att du kan njuta av solen under eftermiddagen och kvällen.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Andreas Bratt
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
- Bra förening
- Separat förråd
- Möjlig balkong
Föreningen
För ytterligare information om föreningen se årsredovisning 2021 eller besök föreningens informativa hemsida.
Tvättstugan
I fastighetens källarplan finns en bra tvättstuga med moderna maskiner. Maskinparken består av två tvättmaskiner, en torktumlare, ett stort torkrum samt mangel.
Cykelförvaring
I källaren finns ett cykelrum för vinterförvaring av cyklar. Cykelställ finns även inne på föreningens gård.
Sophantering
Hushållssopor kastas i separata kärl placerade på gården, här finns även kärl för tidningar. Närmaste kommunala återvinningsstation ligger i kvarteret vid Högalidsskolan.
Städning
Trappstädning etc. sköts av städfirma, ej av medlemmarna. Föreningen arrangerar 2 städdagar där det är obligatorisk närvaro för medlemmarna.
Månadsavgift
I avgiften till föreningen ingår bostadsrättstilläggsförsäkring.
2021 Stärkt säkerhet entrédörrar
2020 Takreparation
2020 Stamspolning
2018 Energieffektivisering/injustering av va¨rmesystem enligt QSEC-metoden.
2017 - Tätskiktsmarkarbete på bakgård samt mot Tobaksspinnargatan
2017 - Byte av värmekabel stuprör, takvärmeinstallation
2017 - Ny entréport mot Tobaksspinnargatan
2017 - Total fasadrenovering
2016 - OVK (godkänd)
2015 - Nya el-stigare samt nya mätartavlor förberett för 3-fas
2014 - Stamspolning
2013 - Blästring och målning av tak
2012 - OVK-besiktning
2011 - Installation av fastighetsnät (fiber)
2010 - Renovering och ommålning av trapphus
2008 - Stamspolning
2008 - Installation av säkerhetsdörrar
2007 - Ny maskiner i tvättstugan
2006 - Renovering av fönster
2004 - Renovering av grunden till fastigheten
1991 - Stambyte av samtliga V/A-stammar i kök och badrum
1991 - Fasad renovering
Inga större renoveringar planerade. Det som diskuteras är att bygga skärmtak över cykelställen samt utreda om ventilationskanalerna behöver rengöras efter den omfattande fasadrenoveringen. För övrigt endast löpande underhåll.