Årsta

Skälderviksplan 7

Välplanerad 3:a högst upp i huset med balkong i bästa solläge!

Till salu

Välplanerad 3:a högst upp i huset med balkong i bästa solläge!

Stor lägenhet i litet format som har precis allt du kan önska dig och behöva. Denna mini 3:a är i absolut toppskick och har helrenoverats under hösten 2021. Lägenheten har smakfulla färg- och materialval såsom en vacker enstavsparkett ligger genomgående i hela bostaden. Lättmöblerat vardagsrum som har utrymme för både matplats och soffgrupp samt en utgång till bostadens rymliga balkong som ligger i väster. Nyrenoverat kök, helkaklat badrum och två väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng.

Lägenheten är belägen i ett lugnt och trivsamt område i en populär och stabil Brf. Det finns mycket goda kommunikationer med dubbla pendeltågslinjer, tvärbana och busstorg precis runt hörnet. Det tar sex minuter till Stockholm city med pendeltåg samt enkelt att ta sig till Gullmarsplan och Liljeholmen för anslutning till röd och grön t-banelinje. Närhet till både Årsta Centrum, Årstaviken och natursköna rekreationsområden.

Varmt välkommen att kontakta mig för ytterligare information eller förhandsvisning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 095 000 kr
  • Boarea: 58 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3
  • Avgift: 3 875 kr inkl. värme och vatten + obl. tillägg om 186 kr/mån för bredband 250 mbit/s
  • Förening: Brf Våmbsjön
  • Byggnadsår: 1952
  • Område: Årsta, Stockholm
Utgångspris

3 095 000 kr

Visningar

5 Dec 13:00 - 14:00
Varmt välkomna på första visningen! Anmäl gärna dig till visningen!
6 Dec 17:30 - 18:00
Varmt välkommen på kvällsvisning! Anmäl gärna dig till visningen!
Ansvarig mäklare

Jonathan Razai

Reg. fastighetsmäklare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Skälderviksplan 7

Balkong

I högt och fritt läge finner du denna härliga balkongen. Här har du utsikt över den grönskande gården och husens takåsar. På balkongen kan du njuta av eftermiddagssolen på balkongen hela vägen till sista solglimten. Detta är en perfekt plats att njuta av tillvaron och omgivningen.

Visa mer

Vardagsrum

Ett socialt vardagsrum med öppen planlösning mot det nyrenoverade och stilrena köket. Rummet präglas av fina detaljer och ljuset från bostadens trevliga balkong mot den lugna och grönskande gården. Fint enstavsparkett ligger på golvet, högt i tak, ljusa väggar och bra möbleringsmöjligheter. Här finns plats för både soffgrupp och större matbord.

Visa mer

Kök

Trendigt och stilrent renoverat kök med snygg bänkskiva som bryter perfekt mot det vita kaklet ovan. Bra förvaring bakom vita köksluckor. Köket är utrustat med exklusiva vitvaror från Siemens, såsom varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, kyl/frys och integrerad diskmaskin och mikro.

Visa mer

Sovrum 1

Det ljusa och väl tilltagna sovrummet ger en lugn och inbjudande känsla. Det stora fönstret fyller rummet med ljus och skapar tillsammans med den generösa takhöjden en luftig känsla. Här finner du gott om förvaring bakom skjutdörrar, där man byggt en hel garderobsvägg med hjälp av ett Elfa system.

Visa mer

Sovrum 2

Detta rum är perfekt för ett barnrum, gästrum eller som kontor för den som så önskar. En harmonisk färgsättning på väggarna och golvet pryds av samma fina enstavsparkett. Här finns även en platsbyggd garderob.

Visa mer

Badrum

Fräscht helkaklat och välplanerat badrum med allt du behöver. Här finns wc, handfat med kommod och matchande spegelskåp, dusch med infällbara glasväggar och en kombinerad tvätt/torktumlare. Utöver detta finns ett fönster i badrummet som skapar ett naturligt och fint ljus.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall som öppnar sig upp mot hela bostaden. Här finns goda förvaringsmöjligheter genom hatthylla och platsbyggd garderob.

Visa mer

Föreningen

Trivsamma Brf Våmbsjön.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
58 m²
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,8315 %
Andel av årsavgift
0,85252 %

Föreningen

Namn
Brf Våmbsjön
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
119 lägenheter samt 9 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Marken upplåts med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen Våmbsjön består av 119 lägenheter fördelade på adresserna Skälderviksplan 1-11, Malgomajvägen 2-6 och Svärdlångsvägen 45-55. Föreningen Våmbsjön bildades 2001 och av lägenhetsbeståndet är 115 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 lägenheter med hyresrätt. Marken innehas med tomträtt. I fastigheten finns även 9 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningens två tvättstugor ligger i källaren på Malgomajvägen 6. Ingången är på husets gavel. Det finns även en föreningslokal med övernattningsmöjligheter som föreningens medlemmar kan hyra. Plats för cykel- och barnvagnsförvaring finns. På innegården innanför Skälderviksplan 1-9, Malgomajvägen 2-6 och Svärdlångsvägen 45-55 finns en lekplats för de små med bland annat en rutschkana och sandlåda med en låda med leksaker (för kod till lådan vänligen kontakta styrelsen). Föreningens medlemmar har tillgång till flera sittplatser och grillar. På planen mellan Skälderviksplan 11 och 5-9 finns en murad grillplats med bord och stolar samt en boulebana. Ett vackert torg med fontän finns på Skälderviksplan med en pizzeria, café och en närbutik och endast ett stenkast bort ligger Storängsparken. Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.vambsjon.se
Information om månadsavgiften
inkl. värme och vatten + obl. tillägg om 186 kr/mån för bredband 250 mbit/s
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen avgiftsförändring planerad enligt styrelsen (2021-11-23).
Tv och Bredband
Samtliga lägenheter i föreningen är anslutna till Ownits bredband, Tv baspaket samt IP-telefoni, till en kostnad av 186kr/mån/lägenhet.
Parkering
Föreningen har 10 garageplatser samt 26 parkeringsplatser. Garageplatskön administreras av Riksbyggen. Kontakta Riksbyggen på: boa@riksbyggen.se eller ring: 0771-860 860. Avgiftsbelagd parkering och boendeparkering på gatorna i området.
Övrigt
Nyttjanderätt till mindre matkällarförråd och källarförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Omfattande renovering av föreningens hus (med bl a stambyte) skedde i mitten av 90-talet. Fasad och fönsterrenovering planerad inom några år. Se gärna föreningens årsredovisning för mer information.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2012-06-01
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2012-06-01

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.