Såld lägenhet på Brännkyrkagatan 87, vån 4 i Södermalm - Maria
Södermalm - Maria

Brännkyrkagatan 87, vån 4

Suveränt planerad bostad högt upp i huset. Södervänd balkong!

Såld

Suveränt planerad bostad högt upp i huset. Södervänd balkong!

Suveränt planerad 3:a med genomgående planlösning och fantastiskt läge på söder! Den höga placeringen i fastigheten erbjuder stort ljus och utsikt över soliga gården. Njut av det södervända läget på den avskilda balkongen med härlig himmelskontakt.
Bostaden består av två rymliga sovrum, kök med bra arbetsytor och plats för ordentlig matgrupp, ett stort vardagsrum med brett fönsterparti som ger mycket ljusinsläpp och en mysig balkong i högt och perfekt söderläge. Till detta ska tilläggas ett nyrenoverat badrum med tvättmaskin.
Med denna bostad har du stora möjligheter att enkelt förändra och skapa ett hem i just din stil. Se de alternativa planlösningarna för inspiration.

Här har du en hög boendekomfort och fastigheten har alla faciliteter man kan önska; garage rakt ner med hissen för endast 1 100:-/månad, träningsrum som har nästintill alla redskap ett vanligt gym har, stor festlokal, pingisbord, bastu och relax, återvinningsrum mm. Goda ytor för såväl barnvagns- och cykelrum finns på samma våningsplan som lägenheten. Den avskilda innergården har trevliga soffgrupper, grillplatser samt ytor för planteringar och odlingar.

I denna välskötta bostadsrättsförening drar du även fördel av att ha en låg avgift som bland annat möjliggjorts tack vare smarta investeringar och goda intäkter från de kommersiella lokalerna och garagen som genererar ca 1,6 mkr/år.
Placerad på lugn och tyst återvändsgata och endast 100 m till tunnelbana, bussar, mataffär och restauranger från många av världens hörn. För barnfamiljen går det inte heller att hitta ett mycket bättre läge då du både har Mariaskolan och Södermalmsskolan inom en kort promenad. Du finner även flertalet förskolor och parker direkt runt knuten. Från Skinnarviksberget njuter du av Stockholms bästa utsikt över staden och med en kort promenad når du Tantolunden med dess bad och Zinkensdamms IP.

Visa mer
Brännkyrkagatan 87, vån 4 Brännkyrkagatan 87, vån 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 450 000 kr
  • Boarea: 79 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 6, hiss finns, Rymlig hiss
  • Förening: HSB Brf Uven 156
  • Byggnadsår: 1969
  • Område: Södermalm - Maria, Stockholm
Slutpris

6 450 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Andreas Bratt

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Brännkyrkagatan 87, vån 4

  • Breda fönsterpartier för stort ljusinsläpp
  • Högt läge och södervänd balkong
  • Flexibel planlösning
  • Stark brf med fantastiska faciliteter så som garage, bastu, gym, föreningslokal etc
  • Läget! Återvändsgata, 1 min till tunnelbana, 2 min till Stockholms finaste utsikt

Vardagsrum

Njut av breda fönsterpartier och ett högt fritt läge.

Sovrum

Insynsskyddat och utgång till balkong. Gott om yta för dubbelsäng, garderob, arbetsplats.

Balkong

Södervänd balkong vilket ger sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag. Inglasning som enkelt öppnas upp.

Sovrum 2

Välplanerat sovrum.

Hall

En trevlig hall om öppnar upp mot bostadens rum. Rymlig klädkammare. Flexibilitet finns för en öppnar planlösning.

Kök

Stort kök med plats för breda arbetsbänkar och tilltagen matgrupp.

Badrum

Nyligen stambytt badrum.

Fastigheten

Njut av faciliteter så som Bastu, relaxrum, gym, garage, festlokal, stor stängd gård, barnvagnsrum och cykelrum på samma våningsplan, nyttjanderätt till källarförråd mm.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Andreas Bratt

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Andreas Bratt

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Suveränt planerad 3:a med genomgående planlösning och fantastiskt läge på söder! Den höga placeringen i fastigheten erbjuder stort ljus och utsikt över soliga gården. Njut av det södervända läget på den avskilda balkongen med härlig himmelskontakt.
Bostaden består av två rymliga sovrum, kök med bra arbetsytor och plats för ordentlig matgrupp, ett stort vardagsrum med brett fönsterparti som ger mycket ljusinsläpp och en mysig balkong i högt och perfekt söderläge. Till detta ska tilläggas ett nyrenoverat badrum med tvättmaskin.
Med denna bostad har du stora möjligheter att enkelt förändra och skapa ett hem i just din stil. Se de alternativa planlösningarna för inspiration.

Här har du en hög boendekomfort och fastigheten har alla faciliteter man kan önska; garage rakt ner med hissen för endast 1 100:-/månad, träningsrum som har nästintill alla redskap ett vanligt gym har, stor festlokal, pingisbord, bastu och relax, återvinningsrum mm. Goda ytor för såväl barnvagns- och cykelrum finns på samma våningsplan som lägenheten. Den avskilda innergården har trevliga soffgrupper, grillplatser samt ytor för planteringar och odlingar.

I denna välskötta bostadsrättsförening drar du även fördel av att ha en låg avgift som bland annat möjliggjorts tack vare smarta investeringar och goda intäkter från de kommersiella lokalerna och garagen som genererar ca 1,6 mkr/år.
Placerad på lugn och tyst återvändsgata och endast 100 m till tunnelbana, bussar, mataffär och restauranger från många av världens hörn. För barnfamiljen går det inte heller att hitta ett mycket bättre läge då du både har Mariaskolan och Södermalmsskolan inom en kort promenad. Du finner även flertalet förskolor och parker direkt runt knuten. Från Skinnarviksberget njuter du av Stockholms bästa utsikt över staden och med en kort promenad når du Tantolunden med dess bad och Zinkensdamms IP.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 952 kr, inkl, värme, vatten, fiber
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
79 m² föreningens information
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,99147 %
Andel av årsavgift
0,99147 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Uven 156
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
90 lägenheter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
952 kr
Pantsättningsavgift
381 kr
Allmänt om föreningen
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Uven 156 är en äkta bostadsrättsförening och ligger centralt placerad vid knutpunkten Zinkensdamm på Södermalm i Stockholm. Föreningen förvärvade fastigheten 1981 och har 90 stycken bostadsrättslägenheter, 1 bostadsrättslokal (Konsum) samt fyra stycken lokaler upplåtna med hyresrätt.

FÖRVALTNING
Ekonomisk samt till viss del fastighetsförvaltning sköts av HSB i Stockholm.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, bastu, gym och samlingslokal.

ÖVRIGT
Se även föreningens hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/uvennr156/
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen avgiftsförändring planerad enligt styrelsen (2021-08-24).
Tv och Bredband
Bredband 100/10 och tv utbud via comhem ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras även via IP Only via fiber.
Parkering
Garaget har sammanlagt 62 platser. Laddstolpe finns till några platser. gästparkering finns. Det finns även 5 särskilda platser för motorcyklar.
Priset för att hyra garageplats i Uven är 1 100:-/månad för boende. fn. kö
Kön sköts via HSB.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2020 Stamrenovering av fastigheten och nya våtrum i lägenheter och lokaler.
2020 Stomme/Garage Förstärkning av pelare
2020 Garage Installation av laddstolpar
2020 Ommålning av trapphusen
2020 Garage/Källare Led-belysning
2019 Godkänd OVK
2018 Uppfräschning av innergården och gymmet
2017 Entréerna har målats
2016 Ommålning av tak
2015 Nytt låssystem med brickor, ny porttelefon

Ingen större renovering planerad enligt styrelsen (2021-08-24).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1969
Hiss
Ja, Rymlig hiss

Ekonomi

Utgångspris
5 750 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-09-04
PRIMÄRENERGITAL
95 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Maria utgör en av stadens mest attraktiva delar där kvarteren präglas av så väl historia som kultur och nöjesliv. Här infinner sig snabbt söders sköna och i det närmaste kontinentala puls på gator och torg. Maria församling sträcker sig från Mariaberget i norr till Magnus Ladulåsgatan i söder och från Rosenlundsgatan i väster till Götgatan i öster vilket innebär att nästan alla Södermalms guldkorn finns här såsom Mariatorget, Götgatsbacken, Ivar-Los park, Medborgarplatsen m fl. Mariatorget utgör hjärtat där det om sommaren myllrar av folkliv på gräsmattorna och runt fontänen vilka omringas av kaféer, välrenommerade restauranger, butiker, träningsanläggningar och populära hotell Rival. Längre upp på Götgatsbacken finner du allt du kan önska i shoppingväg. Uppe på Mariaberget har man närhet till fantastiska vyer över Riddarfjärden och omväxlande arkitektur med många charmiga kulturhus. På Mariaberget finner du berömda Monteliusvägen med härliga promenadstråk och strålande utsikt över Riddarfjärden och större delen av Stockholm.

Parkering

På gatan tillämpas s k boendeparkering vilket idag kostar 1 100 kr/mån alternativt 75 kr/dag och ger tillstånd att parkera kl 07:00-19:00. Övriga tider är kostnadsfria. För mer information ring Gatu- och Fastighetskontoret på 08-508 263 00 eller besök deras hemsida www.gfk.stockholm.se.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Sovrum

Balkong

Sovrum 2

Hall

Kök

Badrum

Fastigheten

Övriga bilder

Festlokal

Rymligt garage som nås från hissen

Planlösning

Planritning

Alternativ planritning

Alternativ planritning