Såld lägenhet på Bastugatan 31 i Södermalm - Mariaberget
Södermalm - Mariaberget

Bastugatan 31

TRIVSAM LÄGENHET MED GENOMGÅENDE PLANLÖSNING OCH BALKONG I SÖDER!

Såld

TRIVSAM LÄGENHET MED GENOMGÅENDE PLANLÖSNING OCH BALKONG I SÖDER!

Högst uppe på attraktiva Mariaberget hittar du denna vackra bostad med stor balkong i söderläge med utsikt över takåsarna. Från vardagsrummet ser du låga kulturhus, röda plank och på våren blommande syrener. Lugna tysta Bastugatan. Denna charmiga lägenhet har ett insynsskyddat läge. Stort socialt vardagsrum, rymligt kök med utrymme för ett rejält matsalsmöblemang och ett sovrum med egen ingång. En bostad med stor potential som flexibelt kan omdisponeras utifrån egna behov.

Lugnt och skönt läge i ett av Södermalms mest anrika kvarter. Nära till service och kommunikation, men även vacker natur och vatten. Välskött föreningen med flera exklusiva gemensamma utrymmen, så som ett tornrum på 8 tr med 360 graders vy över hela stan, bastu, terrass, gästrum och mycket mer. Varmt välkommen till visning av denna trivsamma lägenhet och förening!

Visa mer
Bastugatan 31 Bastugatan 31 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 7 560 000 kr
  • Boarea: 80 kvm faktisk uppmätn norm SS 021053
  • Antal rum: 2.5 rum
  • Våning: 1 av 7, hiss finns
  • Förening: Brf Katthuvudet 14
  • Byggnadsår: 1986
  • Område: Södermalm - Mariaberget, Stockholm
Slutpris

7 560 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Bastugatan 31

  • Balkong i söderläge
  • Högst upp på Mariaberget
  • Välskött Brf
  • Genomgående planlösning
  • Närhet till allt

Balkong

Stor magisk balkong mot gården med strålande utsikt över hustaken. En fantastisk vy över grannfastigheternas gårdar och takåsar. Balkongen ligger i söderläge med sol från morgon till kväll. Perfekt plats att njuta av frukost, lunch och middag under de varmare månaderna. Eller varför inte bara sträcka ut sig och njuta av solen på en skön solsäng?

Kök

Ett ljust, funktionellt och lättarbetat kök med matplats intill ett stort fönster med trevlig utsikt. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter med öppna hyllor och underskåp. Maskinparken består av spis, diskmaskin, kyl/frys och kolfilterfläkt.

Matplats

Härlig matplats vid fönstret med den fina utsikten över gårdar och takåsar. Här finns plats för stort matbord och många gäster samt soffa och annat möblemang om så önskas. Balkongen nås från köket.

Sovrum

Ljust sovrum med lättmöblerade ytor och egen ingång från trapphuset. Gott om plats för säng i valfri storlek och förvaringsmöbler. Sovrummet har ett vackert burspråk mot en lugn och tyst gård. Stora fönster. Kanske det perfekta tonårsrummet?

Vardagsrum

Generöst vardagsrum med utsikt mot röda plank och pittoreska kulturhus. Ett vardagsrum som bjuder in till social samvaro för släkt och vänner. I vardagsrummet finns ett originellt podium - en liten ”scen” där det går att skapa ett ombonat arbetsrum, en tv-hörna eller varför inte en mysig sovalkov? I anslutning till vardagsrummet finns även bostadens rymliga klädkammare.

Hall

Hallen är ljus och välkomnade med gott om förvaring och plats för ytterkläder. Hallen är bostadens mittpunkt och binder samman rummen på ett trivsamt sätt.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum med schackmönstret klinkergolv. Här finns badkar, handfat och wc.

Föreningen

Välskött och trivsam bostadsrättsförening med flera gemensamma utrymmen. Här finns bland annat ett fantastiskt tornrum med Stockholms vidaste utsikt – här ser man lika långt som från Stockholms Stadshus högsta torn och här kan man njuta av en trevlig middag med 360 graders utsikt. Föreningen har även det så kallade, "Lugna rummet" på 7 trappor - ett utrymme med bastu, övernattningsmöjligheter för gäster och en fantastisk terrass med utsikt över Riddarfjärden.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Högst uppe på attraktiva Mariaberget hittar du denna vackra bostad med stor balkong i söderläge med utsikt över takåsarna. Från vardagsrummet ser du låga kulturhus, röda plank och på våren blommande syrener. Lugna tysta Bastugatan. Denna charmiga lägenhet har ett insynsskyddat läge. Stort socialt vardagsrum, rymligt kök med utrymme för ett rejält matsalsmöblemang och ett sovrum med egen ingång. En bostad med stor potential som flexibelt kan omdisponeras utifrån egna behov.

Lugnt och skönt läge i ett av Södermalms mest anrika kvarter. Nära till service och kommunikation, men även vacker natur och vatten. Välskött föreningen med flera exklusiva gemensamma utrymmen, så som ett tornrum på 8 tr med 360 graders vy över hela stan, bastu, terrass, gästrum och mycket mer. Varmt välkommen till visning av denna trivsamma lägenhet och förening!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 405 kr, inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband
Antal rum
2.5 rum + kök
Boarea
80 m² faktisk uppmätn norm SS 021053
Våning
1 av 7, hiss finns
Andel i förening
4,77 %
Andel av årsavgift
4,77 %

Föreningen

Namn
Brf Katthuvudet 14
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter inte delat ägande om inte båda parterna är skrivna på adressen.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Tvättstuga
Tvättstugan finns på våning -1. Två tvättmaskiner, 1 torktumlare installerad
2020, 1 torkskåp, 1 liten el-mangel.

Gemensamma utrymmen
Cykelrum/barnvagnsrum finns.
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen avgiftsförändring planerad enligt styrelsen (2021-01-28).
Tv och Bredband
TV
Föreningen har ett distributionsavtal med ComHem som motsvarar basutbudet i Stockholmsregionen.
Kostnaden är inbakad i månadsavgiften för respektive lägenhet.

Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med ComHem om bredbandsuppkoppling (100/10). Kostnaden är inbakad i månadsavgiften för respektive lägenhet
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2019 Taket målades
2019 Solpaneler installerade
2017 Stamspolning
2017 Ny Undercentral
2015 Ny hissmaskin och hisskorg
2012/13 Gården -1 omlagd

Föreningen har problem med läckande gård. Kan resultera i renovering våren 2021.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1986
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
6 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-05-07
PRIMÄRENERGITAL
110 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Mariaberget är ett av Södermalms mest attraktiva bostadslägen. Här bor du invid populära Mariatorget med härlig atmosfär och skön Söder-puls, men ändå i ett väldigt lugnt läge i mysiga kullerstensbelagda kulturkvarter. Mariaberget är högt beläget över Mälarens vatten och det är inte för inte som människor valt att bosätta sig ända sedan Stockholm grundlades på 1200-talet. Här uppe kan man njuta av en fantastisk utsikt över bl a Riddarfjärdens glittrande vatten samt Gamla Stans och Kungsholmens ståtliga bebyggelser. Här uppe finns unik stenhusbebyggelse från 1700-talet bevarad och hela Mariaberget präglas av charmiga kulturhus med vacker arkitektur från de tidigare seklen.
I kvarteren finns Ivar Los park som är en perfekt plats för att njuta av så väl morgon- som kvällssol och samtidigt insupa den fantastiska utsikten. Vidare från parken kan man gå ner på Monteliusvägen, som är ett underbart promenadstråk utmed Mariabergets kam med magnifik panoramautsikt.
Praktisk och bekväm närhet till både goda kommunikationer, mysiga kaféer, välrenommerade restauranger, charmiga butiker, bra shopping, fräscha träningsanläggningar, banker och mängder av andra serviceinrättningar samt till allt annat man kan tänkas behöva och önskar sig. Bekvämt gångavstånd till flera välsorterade matbutiker bl a populära Paradiset med enbart ekologiskt utbud.

Kommunikation

Bekväm och tidsbesparande närhet till alla allmänna kommunikationer, i form av tunnelbana, pendeltåg och bussar. T-bana som finns vid både Mariatorget där röd linje passerar samt vid Slussen där både röd och grön linje passerar. Vid Slussen går även Saltsjöbanan samt bussarna mot Nacka och Värmdö. För att nå Pendeltåg vid Södrastation krävs bara några minuters promenad. Flera bussar i området bl a bussarna 43, 55, 66, 74 samt stomnätsbuss 4. Bra promenad- och cykelleder, bl a in till city.

Parkering

På gatan tillämpas s k boendeparkering vilket idag kostar 1 100 kr/mån alternativt 75 kr/dag och ger tillstånd att parkera kl 07:00-19:00. Övriga tider är kostnadsfria. För mer information ring Gatu- och Fastighetskontoret på 08-508 263 00 eller besök deras hemsida www.gfk.stockholm.se.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Kök

Matplats

Sovrum

Vardagsrum

Hall

Badrum

Föreningen

Planlösning

Planritning