Såld lägenhet på Stigbergsgatan 32B i Södermalm
Södermalm

Stigbergsgatan 32B

Drömbostad med unikt läge invid Fjällgatan på Söders höjder!

Såld

Drömbostad med unikt läge invid Fjällgatan på Söders höjder!

Ljus, yteffektiv bostad i känd byggnad från 1930. Detta är ett unikt boende med mycket välbevarad charm, så som vacker fiskbensparkett, fyra stycken spröjsade fönster, pardörrar och mycket mer. En av Södermalms bästa bostadsrättsföreningar med en låg belåning och som dessutom äger sin egen mark.
Oslagbart boende för dig som uppskattar ett centralt, men lugnt läge på Södermalm mitt bland de kända och anrika fastigheterna vid Fjällgatan med sin småskaliga bebyggelse i både trä och sten. Du bor också med utsikt över ett storslaget Stockholm utanför din dörr eller från någon av fastighetens takterrasser med utsikt bl a mot Saltsjön, Gamla Stan, Kastellholmen och Gröna Lund.
I närkvarteren finner du bl a Fjällgatan där man kan njuta av en fantastisk utsikt över Stockholm från Per Anders Fogelström terrass eller ta en glass på Kaffestugan samt äta vegetariskt på Hermans Vegetarian Restaurant and Garden Café.

Visa mer
Stigbergsgatan 32B Stigbergsgatan 32B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 350 000 kr
  • Boarea: 48 kvm faktisk uppmätn norm SS 21054:
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Stammen 23
  • Byggnadsår: 1930
  • Område: Södermalm, Stockholm
Slutpris

4 350 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Stigbergsgatan 32B

  • Pampig lägenhet i litet format
  • En av Söders mest attraktiva adresser med unikt läge invid Fjällgatan på Söders höjder
  • Välskött förening med god ekonomi och låg månadsavgift
  • Gemensam takterrass med fantastisk utsikt över Staden och Saltsjön

Vardagsrum

Fiskbensmönstrad stavparkett i ek, pardörrar i original, pelare, väggar i vit nyans, vitmålade tak och gråa snickerier. Detta rum är verkligen något utöver det vanliga. Stort fönsterparti som ger härligt ljusinsläpp till hela rummet. Detta är ett rum med stora möbleringsmöjligheter med bland annat ordentlig soffgrupp och matplats invid det härliga fönstret,

Kök

Trevligt kök med goda förvaringsmöjligheter och gott om arbetsyta. En härlig kombination av färgerna i köket som skapar en harmonisk stil. Köket är utrustat med all tänkbar maskinell utrustning, kyl/frys, spishäll, diskmaskin och kombinerad ugn/mikro.

Sovrum

Rymligt och rogivande sovrum med två stycken platsbyggda garderober. Här finns plats för både dubbelsäng, ytterligare förvaringsmöbler samt nattduksbord om så önskas. Även sovrummet har ett stort spröjsat fönster mot föreningens lugna innergård. Härifrån når du även lägenhetens fräscha duschrum.

Hall

Välkomnade hall där du direkt möts av lägenhetens härliga rymd och ljus. Fiskbensmönstrad golv av ek, vitmålat på väggar, vitmålade tak och gråa snickerier. Hatthylla samt solid vacker speglad ytterdörr.

WC

Fräsch wc med förvaring genom hylla. Här finns även ett handfat.

Duschrum

Rymligt duschrum med handfat och bra med förvaring genom högskåp. Här är det även färdigdraget för tvättmaskin.

Takterrass

Du bor också med utsikt över ett storslaget Stockholm utanför din dörr eller från någon av fastighetens takterrasser med utsikt bl a mot Saltsjön, Gamla Stan, Kastellholmen och Gröna Lund.

Detaljer

Hela bostaden präglas av tidstypiska detaljer.

Fastigheten

Här bor du i en mycket välkänd byggnad som byggmästaren Emil Lindqvist ihop med arkitekten Rolf Bolin lät uppföra under åren 1929-1930. Byggnaden representerar på ett tydligt sätt brytningstiden mellan 1920-talets klassicistiska och funktionalistiska arkitektur. Stockholms stad har genom Stadsmuseet värderat byggnaden som varande "...särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt". Här har under årens lopp flera celebriteter bott, som exempelvis Greta Garbo då hon var i Stockholm på besök hos sin mor och bror, som bodde här under 1930-talet. Även nu bor ett flertal kända personligheter i denna trevliga förening.

Denna kulturhistoriskt intressanta byggnad om 5-7 våningar i suterräng, har hiss och balkonger, takterrasser samt indragna kungsbalkonger högst upp. Huset har en u-formad plan och är byggd i bergssluttningen på Stigberget. Det har en sutterängvåning med butikslokal och lägenheter mot Stigbergsgatan, två suterrängvåningar mot Lilla Erstagatan med bl a flera garage, tvättstuga, källarförråd och lägenheter samt en suterrängvåning i bergssluttningen söderut med tvättstuga, matkällare och förråd.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Ljus, yteffektiv bostad i känd byggnad från 1930. Detta är ett unikt boende med mycket välbevarad charm, så som vacker fiskbensparkett, fyra stycken spröjsade fönster, pardörrar och mycket mer. En av Södermalms bästa bostadsrättsföreningar med en låg belåning och som dessutom äger sin egen mark.
Oslagbart boende för dig som uppskattar ett centralt, men lugnt läge på Södermalm mitt bland de kända och anrika fastigheterna vid Fjällgatan med sin småskaliga bebyggelse i både trä och sten. Du bor också med utsikt över ett storslaget Stockholm utanför din dörr eller från någon av fastighetens takterrasser med utsikt bl a mot Saltsjön, Gamla Stan, Kastellholmen och Gröna Lund.
I närkvarteren finner du bl a Fjällgatan där man kan njuta av en fantastisk utsikt över Stockholm från Per Anders Fogelström terrass eller ta en glass på Kaffestugan samt äta vegetariskt på Hermans Vegetarian Restaurant and Garden Café.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 123 kr, inkl. värme, vatten och bredband
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
48 m² faktisk uppmätn norm SS 21054:
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,71006 %
Andel av årsavgift
0,70847 %

Föreningen

Namn
Brf Stammen 23
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
87 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ägarfördelning 90-10 vid delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Stammen 23 äger fastigheten som består av ett flerbostadshus byggt 1929 med adresserna: Stigbergsgatan 32 och 32B samt Lilla Erstagatan 6. Det finns 87 bostadsrätter, 2 lokaler upplåtna med hyresrätt samt 5 garageplatser med kösystem. Föreningen är äkta har stabil ekonomi och äger marken.
Byggnadens totalyta 6 410 kvm, varav 6 210 kvm utgör lägenhetsyta och 200 kvm utgör lokalyta.

Gemensamma utrymmen:
-Det finns en gård med uteplats och två gemensamma takterrasser med magisk utsikt över Stockholm, Saltsjön och Gröna Lund.
-Festlokal
-Tvättstuga med 5 tvättmaskiner, 2 torkskåp, torkrum, 2 torktumlare samt vikbord.
-Cykelrum, barnvagnsrum
-Grovsoprum

Föreningen har en mycket informativ hemsida om byggnadens historia och annan information om föreningen http://blog.stammen23.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen avgiftsförändring planerad enligt styrelsen (2020-03-20).
Tv och Bredband
Tv och bredband via ComHem.
Parkering
I föreningen finns 5 garageplatser. Kösystem tillämpas. I närheten finns Stigbergsgaraget med goda möjligheter till parkering för boende och dess gäster.
Parkering: boendeparkering i området Södermalm, kontakta Stockholms stad boendeparkering för att erhålla tillstånd. Kostnad: 1100 kr/mån, alternativt 75 kr/dygn.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utfört underhåll:
2018 Omläggning av tak
2017 Spolning av stammar
2017 Installation av råttstopp
2017 Byte av 2 hissmaskiner på Stigbergsgatan
2016 Installation av belysningssensorer på vinden
2015-2016 OVK
2014 – 2015 Inre renovering
2012 Bättringsmålning av fönster
2009-2010 Renovering kungsbalkonger
2006-2007 Fönsterrenovering
1997 Rörstambyte (ej horisontella rör i källaren). Elstambyte. Renovering av balkongerna.

Planerat underhåll:
2020 Relining

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-06-04
PRIMÄRENERGITAL
168 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Lugnt, rofyllt och populärt läge vid tröskeln till SoFo som sprudlar av härlig söderanda. Tar du vackra trappan ned mot Folkungagatan når du på kort promenad Medborgarplatsen med matvaruaffärer, affärer och restauranger längs t ex Folkungagatan.

I närområdet tvärs över Folkungagatan från Lilla Erstagatan, finns ett rikt kulturliv och många restauranger, caféer, bagerier, mataffärer m m. Bl a bageriet bakverket, trendiga restaurangen En ful & en gul samt populära Matkultur.

På kort promenadavstånd från kvarteret ligger Nytorget med caféer, restauranger och charmiga butiker. I närheten, på Renstiernas gata, finns livsmedelsaffären Cajsa Warg som är specialiserade på bl a ekologiska livsmedel av hög kvalitet.
På nära gångavstånd finns Vitabergsparken med bl a friluftsteater och vackra Sofia kyrka.

Kommunikation

Bra bussförbindelser finns med bl a busslinje 2 som stannar ca 150 m från porten och går utmed Erstagatan mellan Sofia och Norrtull via Norrmalmstorg. Utmed Folkungagatan passerar även linje 53 och 71 som går till Slussen samt linje 96. Linje 3 passerar Renstiernas gata och går till Södersjukhuset resp Karolinska sjukhuset och passerar Fridhemsplan på vägen. Buss 66 går till Medborgarplatsen och där passerar T-banans gröna linje. Bra cykelled som går till city.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Hall

WC

Duschrum

Takterrass

Detaljer

Fastigheten

Övriga bilder

Matplats

Planlösning

Planritning