Såld lägenhet på Hälsingegatan 10A, 1 tr i Vasastan
Vasastan

Hälsingegatan 10A, 1 tr

Renoverad sekelskifteslägenhet i attraktivt läge.

Såld

Renoverad sekelskifteslägenhet i attraktivt läge.

Sekelskiftes 2:a i ljust och soligt läge med fin utsikt mot den grönskande Hälsingehöjden. Stora höga fönster och en imponerande takhöjd på 3.10 meter. Bostaden renoverades under 2018 och disponeras på följande sätt; ett stort och socialt kök delvis öppet mot vardagsrummet. Mysigt sovrum med anslutning till klädkammare. Separat dusch och wc samt hall. Hela lägenheten har ett fint furugolv och samtliga väggar målade i sobra färger. Den fina takhöjden och de höga fönstren, stuckaturen, speglade och djupa fönsternischer ger den härliga sekelskifteskänslan. Ett hem att trivas i med fint och lugnt läge på omtyckta Hälsingegatan. Välskött brf med flera stora reveringar gjorda. Lugnt läge nära Odenplan, S:t Eriksplan och Hagaparken. Runt kvarteret ligger tågstationen Odenplan. På Vanadisvägen går också flera busslinjer. Precis runt hörnet efter Vanadisplan finns dessutom hållplats för Arlandabussarna. Vid nya Torsplan ligger Hemköp, systembolaget, apotek, Friskis & svettis, Sats och flera butiker och restauranger. Det finns flera parker och grönområden i närheten. Både Vasaparken, Vanadislunden och Hagaparken ligger nära. Varmt välkommen!

Visa mer
Hälsingegatan 10A, 1 tr Hälsingegatan 10A, 1 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 025 000 kr
  • Boarea: 52 kvm faktisk uppmätn norm SS 21054:
  • Antal rum: 2 rum
  • Förening: Brf Valkyrian 7
  • Byggnadsår: 1906
  • Område: Vasastan, Stockholm
Slutpris

5 025 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Mattias Abramsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hälsingegatan 10A, 1 tr

  • Smakfullt renoverad 2:a med fri vy mot Hälsingehöjden
  • Fastighet anno 1906
  • Takhöjd ca 3,1 m, takstuckatur, djupa fönsternischer, höga fönster
  • Attraktivt läge

Kök

Smakfullt renoverat kök från 2018. Ett socialt och stort kök med gott om arbetsytor planerat för större middagar. Kakel ovan marmorbänkskiva och infälld ho. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och fläkt från Smeg. Matplats för ca 10-12 personer vid högt och brett fönster med djup nisch med speglar. Genomgående hårdvaxat och oljat furugolv. Väggar målat i sober färg. Vacker stuckatur. Fin takhöjd om ca 3,1 m.

Vardagsrum

Delvis öppet mot kök. Plats för soffa, soffbord och mediemöbler. Väggar målade i samma fina kulör som i kök och hall. Högt fönster med fri vy.

Sovrum

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och byrå, om så önskas. Även här ett vackert och högt fönster med fri vy. Väggar målade i sobra färger. I anslutning till svrummet finns en rymlig klädkammare.

Dusch/wc

Separat duschrum med dusch och handfat. Kaklade väggar och klinker på golv.Separat wc med badrumsskåp och handfat. Klinker på golv.

Entré/hall

Välkomnande entré och hall med avhängning för ytterkläder till vänster om entrén. Här öppnas hela bostaden upp och ger en öppen och luftig känsla.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mattias Abramsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mattias Abramsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Sekelskiftes 2:a i ljust och soligt läge med fin utsikt mot den grönskande Hälsingehöjden. Stora höga fönster och en imponerande takhöjd på 3.10 meter. Bostaden renoverades under 2018 och disponeras på följande sätt; ett stort och socialt kök delvis öppet mot vardagsrummet. Mysigt sovrum med anslutning till klädkammare. Separat dusch och wc samt hall. Hela lägenheten har ett fint furugolv och samtliga väggar målade i sobra färger. Den fina takhöjden och de höga fönstren, stuckaturen, speglade och djupa fönsternischer ger den härliga sekelskifteskänslan. Ett hem att trivas i med fint och lugnt läge på omtyckta Hälsingegatan. Välskött brf med flera stora reveringar gjorda. Lugnt läge nära Odenplan, S:t Eriksplan och Hagaparken. Runt kvarteret ligger tågstationen Odenplan. På Vanadisvägen går också flera busslinjer. Precis runt hörnet efter Vanadisplan finns dessutom hållplats för Arlandabussarna. Vid nya Torsplan ligger Hemköp, systembolaget, apotek, Friskis & svettis, Sats och flera butiker och restauranger. Det finns flera parker och grönområden i närheten. Både Vasaparken, Vanadislunden och Hagaparken ligger nära. Varmt välkommen!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 408 kr, inkl Värme, VA & bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
52 m² faktisk uppmätn norm SS 21054:
Andel i förening
2,759 %
Andel av årsavgift
3,09171 %

Föreningen

Namn
Brf Valkyrian 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
35 lägenheter varav 3 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, lägsta andel 10%.
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 4 juli 2008 och är en äkta bostadsrättsförening med organisationsnummer 769618-3255. Föreningen disponerar tomtmark och byggnader med beteckning Valkyrian 7 i Stockholms kommun. Fastigheten består av 35 lägenheter varav 32 med bostadsrätt och 3 med hyresrätt. Byggnaden uppfördes 1906 och byggdes om 1964.

Tvättstuga
Tvättstuga finns i källaren med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Utrusning är utbytt under 2015 och 2016.

Förråd
Nyttjanderätt till ett vindsförråd om ca 4 kvm.

Gård
Innergård med gemensam grill och utemöbler med plats för 10.

Cyklar och barnvagnar
Plats för cyklar och barnvagnar finns i garaget.
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen avgiftsförändring planerad enligt styrelsen (2020-09-02).
Tv och Bredband
Tv och bredband via ComHem.
Parkering
Det finns sju garageplatser i fastigheten, kostnad ca 2000 kr/mån. Nya bostadsägare får ställa sig i kö. I övrigt gäller boendeparkering.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Stambyte 2009
El-stigarna utbytta 2009
Balkonger byggda 2009
Ommålning av fasader på gård och gathus 2009
Fönsterrenovering gathus 2010
Gårdsrenovering med genomgång av balkar och nytt ytskikt 2010
Byte av fjärrvärmepanna och flytt av expansionskärl, underhållsspolning av alla avloppsstammar, montering av spaltventiler
och tätning av fönster i gathuset 2015
OVK 2016

Kommande renoveringar
Inga större renoveringar planerade enligt styrelsen (2020-09-02).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1906
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2020-08-24
PRIMÄRENERGITAL
165 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Dusch/wc

Entré/hall

Övriga bilder

Planlösning