Brännkyrkagatan 88, 4 tr
Charmig och hemtrevlig familjelägenhet på lugn återvändsgata!SNABBFAKTA
- Slutpris: 7 830 000 kr
- Boarea: 74 kvm föreningens information
- Antal rum: 3.5 rum
- Våning: 4, hiss finns
- Förening: Brf Wirwach
- Byggnadsår: 1929
- Område: Stockholm, Stockholm
7 830 000 kr
Andreas Bratt
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704-23 90 78
- e-post: andreas.bratt@smh.se
Välkommen till Brännkyrkagatan 88, 4 tr
- Balkong högt upp med både morgon och kvällssol
- Högt och fritt läge, genomgående planlösning
- Möjlig 4:a
- Många fina tidstypiska detaljer
Balkong
Tack vare att detta är balkongen högst upp i huset och dess placering blir högre än gårdshuset ges en mycket öppen och fri känsla. Utsikten blir över takåsarna, den trivsamma gården och vacker omkringliggande bebyggelse. Här sitter du ostört och njuter av solen såväl morgon som kväll!
Kök
Öppna upp pardörrarna till balkongen och njut av den fria utsikten när du lagar mat eller äter frukost. I detta kök har du en perfekt kombination av äldre charmig och modern komfort. Det klassiska plankgolvet matchar fint med de högblanka vita skåpsfronterna och diskreta bänkskivan. Dubbla rader överskåp ger tillsammans med högskåpen mycket god förvaring. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, kolfilterfläkt, diskmaskin, micro, varmluftugn (Siemens) och induktionshäll (Smeg).
Sovrum 1
Ljust och väl tilltaget sovrum med en lugn och inbjudande känsla. Njut av den fria utsikten, helt utan insyn. Gott om yta finns för såväl dubbelsäng med tillhörande möblemang, bred garderobsvägg med spegelskjutdörrar, byråer samt fåtölj.
Sovrum 2
Ljus färgsättning på väggarna och golvet pryds av fina furutiljor. Även härifrån har du ett insynsskyddat läge och utsikt över takåsarna.
Badrum
Mycket fräscht badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Glasade och infällbara duschväggar, duschblandare med hand- och takdusch. Toppmatad tvättmaskin, handdukstork, tvättställ med kommod och en fin matchande badrumsspegel med belysning.
Hall
Det gamla trapphuset löper in i bostaden och blir ett både praktiskt och snyggt hallgolv. Direkt innanför dörren finns gott om yta för avhängning och förvaring i bred garderobsvägg.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Andreas Bratt
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, vänligen se bilagd årsredovisning och stadgar samt hemsida www.wirwach.se.
Lägenhetsförråd
Nyttjanderätt finns till förråd.
Barnvagnsrum/ Cykelrum
Totalt finns 3 ytor för cyklar och barnvagnar. Enklast nås rummet direkt från gatan bredvid port 88.
Hobbyrum
Finns
Innergård/trädgård
Mysig innergård med syrenträd, kastanj, fläder, rosenbuskar, gräsmatta m.m. I pergolan finns två uteplatser och grill. Här kan du äta middag under varma sommarkvällar. På gården finns också en liten lekplats med gungor, sandlådor och rutschkana.
Tvättstuga
Fräsch tvättstuga finns på entréplan i gårdshuset. Den innehåller 3 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Ingen avgiftsförändring planerad enligt styrelsen (2021-03-13).
Kabel-tv bekostas av medlemmen enskilt via Comhem eller Bredband 2.
Garage finns i grannhuset. För övrig garagemöjlighet i området, se gärna garagekoll.se.
1982 Stambyte av kök
1982 Stambyte av badrum
1982 Byte av elstigare
1982 Omläggning av tak
2005 Dränering gårdshus
2006 Ny värmecentral
2009 Målning av tak
2009 Energiglas samt fönsterbågar är renoverade
2009 Målning tak
2010 Trapphusrenovering
2010 Nya Entreportar
2011 Utbyte låssystem
2013-2014 Markarbete på gården
2015 Utbyte av dörr och fönster i 2 lokaler
2017 Bytt delar av de horisontella avloppsstammarna i gårdshuset, Brännkyrkagatan 88A och 90A.
2017 Spolning av samtliga stammar i fastigheten.
2018 Utbyte av hissar
2019 Obligatorisk ventilationskontroll genomförd
Kommande underhåll de närmsta åren är eventuellt planer på att måla fönster någon gång under 2021, i övrigt bara mindre åtgärder såsom mindre lagning av fasad. Inget som påverkar avgiften enligt föreningen.