Såld lägenhet på Folkungagatan 128, 2 tr Gårdshuset i Södermalm
Södermalm

Folkungagatan 128, 2 tr Gårdshuset

Drömbostad i toppskick med fantastisk balkong!

Såld

Drömbostad i toppskick med fantastisk balkong!

Ljus, yteffektiv och väl renoverad bostad i trevlig 20-tals fastighet. Detta är ett unikt boende med mycket välbevarad charm, så som vacker fiskbensparkett och furuplank, fem stycken spröjsade fönster, generös takhöjd, vackra speglade dörrar och stor balkong mot föreningens lummiga innergård. Ljuset från det härliga fönsterpartiet i kombination med den öppna planlösningen skapar en fantastisk rymd och pampig känsla genom hela lägenheten. Här kan du ha stora middagsbjudningar där fördrinken serveras i det social köket, middagen i matplatsen för att sedan avsluta med en avec i vardagsrummets trevliga möblemang.

Oslagbart boende för dig som uppskattar ett centralt, men lugnt läge på Södermalm mitt bland de kända och anrika fastigheterna vid Fjällgatan med sin småskaliga bebyggelse i både trä och sten. Du bor också ett stenkast från ett storslaget Stockholm med utsikt mot bl a Saltsjön, Gamla Stan, Kastellholmen och Gröna Lund. Vill man istället njuta av en trevlig middag eller bara ta en drink kan man gå ett kvarter och umgås kring populära Nytorget och dess trevliga utbud. Varmt välkomna till en av Södermalms trevligaste 2,5:a!

Visa mer
Folkungagatan 128, 2 tr Gårdshuset Folkungagatan 128, 2 tr Gårdshuset [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 750 000 kr
  • Boarea: 61 kvm faktisk uppmätn norm SS 21054:
  • Antal rum: 2.5 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Signalen
  • Byggnadsår: 1929
  • Område: Södermalm, Stockholm
Slutpris

5 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Folkungagatan 128, 2 tr Gårdshuset

  • Pampig lägenhet i litet format
  • Gavelbostad med stor balkong i väster
  • Genomgående renoverad bostad i toppskick
  • Fantastiska originaldetaljer

Vardagsrum

Fiskbensmönstrad stavparkett i ek, väggar i grå nyans, vitmålade tak och vita snickerier. Detta rum är verkligen något utöver det vanliga. Stort fönsterparti som ger härligt ljusinsläpp till hela rummet och med utgång till bostadens härliga balkong.
Detta är ett rum med stora möbleringsmöjligheter tack vare den optimala planlösningen som möjliggör plats för ordentlig soffgrupp och stor separat matplats och mindre barplats.

Balkong

Med ett fritt läge och en trevlig gårdsutsikt blir denna rymliga balkong något utöver det vanliga. Här kan du ostört njuta av lugnet under hela dagen. Balkongen som ligger i väster har sol större delen av dagen. Från balkongen ser du ner över de lummiga gårdarna. Här finns gott om plats för både sittmöblemang och växter om så önskas.

Kök

Stilrent renoverat kök från 2017 med goda förvaringsmöjligheter och gott om arbetsyta på stenskiva. En härlig kombination av färgerna i köket som skapar en harmonisk stil. Köket är utrustat med all tänkbar maskinell utrustning, kyl/frys, spishäll, diskmaskin, varmluftsugn och stor diskho. Köket är även placerat i bostadens gavel vilket skänker extra mycket ljus genom två fönster.

Matplats

Härlig matplats intill det luftiga vardagsrummet. Här finns plats för både stort matbord, vitrinskåp och annat tänkbart möblemang. En trevlig plats att umgås på.

Sovrum

Rymligt och rogivande sovrum med två stycken garderober. Här finns plats för både dubbelsäng, ytterligare förvaringsmöbler samt nattduksbord på båda sidor av sängen om så önskas. Även sovrummet har ett stort spröjsat fönster mot föreningens lugna innergård.

Badrum

Fräscht renoverat badrum från 2016 med stora vita kakelplattor på vägg och på golvet ligger ett tidstypiskt klinker med golvvärme. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin, dusch med duschväggar i glas, wc, vägghängd kommod med matchande spegelskåp.

Hall

Välkomnade hall där du direkt möts av lägenhetens härliga rymd och ljus. Slipat och ljusbehandlat ekgolv, khakigrön färg på väggar, vitmålade tak och vita snickerier. Hatthylla i original samt säkerhetsdörr.

Fastigheten

Trevlig fastighet från 1929. Vackert trapphus med två hissar som tar dig upp i huset. Föreningen har även en modern tvättstuga, kombinerat cykelförråd och barnvagnsrum, samt en trevlig innergård.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Ljus, yteffektiv och väl renoverad bostad i trevlig 20-tals fastighet. Detta är ett unikt boende med mycket välbevarad charm, så som vacker fiskbensparkett och furuplank, fem stycken spröjsade fönster, generös takhöjd, vackra speglade dörrar och stor balkong mot föreningens lummiga innergård. Ljuset från det härliga fönsterpartiet i kombination med den öppna planlösningen skapar en fantastisk rymd och pampig känsla genom hela lägenheten. Här kan du ha stora middagsbjudningar där fördrinken serveras i det social köket, middagen i matplatsen för att sedan avsluta med en avec i vardagsrummets trevliga möblemang.

Oslagbart boende för dig som uppskattar ett centralt, men lugnt läge på Södermalm mitt bland de kända och anrika fastigheterna vid Fjällgatan med sin småskaliga bebyggelse i både trä och sten. Du bor också ett stenkast från ett storslaget Stockholm med utsikt mot bl a Saltsjön, Gamla Stan, Kastellholmen och Gröna Lund. Vill man istället njuta av en trevlig middag eller bara ta en drink kan man gå ett kvarter och umgås kring populära Nytorget och dess trevliga utbud. Varmt välkomna till en av Södermalms trevligaste 2,5:a!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 976 kr, inkl. värme och vatten
Antal rum
2.5 rum + Kök
Boarea
61 m² faktisk uppmätn norm SS 21054:
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,25609 %

Föreningen

Namn
Brf Signalen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter, 7 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN
Välskött äkta förening som bildades 1998 och sedan 1999 äger fastigheten kv Signalen 2 med adresserna Folkungagatan 128 och Folkungagatan 130. Föreningen äger den friköpta fastigheten, d v s ej tomträtt med belastande tomträttsavgäld. Föreningen består av 54 st bostadsrättslägenheter samt 7 st lokaler, varav samtliga är uthyrda.

För ytterligare information om föreningens ekonomi och verksamhet, vänligen se bifogad årsredovisning.
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen avgiftsförändring planerad enligt styrelsen (2020-04-29).
Tv och Bredband
Bredband och kabel-TV via ComHem men också fiber indraget..
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2019 OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll)
2018 indragning av fiber
2018 stamspolning.
2016 ny värmecentral
2015 renovering av tvättstuga och cykelrum
2013 nya lampor i trapphus, nya rör i källaren, renovering Indian Gardens
2012 fasadreparation, stamspolning, målning av fönster mot gård
2011 ny värmepump
2008 spolning av stammar
2006 va-stammar källare
2005/06 nybyggnation av tre vindsvåningar
2005/06 omläggning av tak
2005 elstigar, lägenhetscentralen
2004/05 omputsning av fasad
1982 stambyte

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-05-31
PRIMÄRENERGITAL
205 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Lugnt, rofyllt och populärt läge vid tröskeln till SoFo som sprudlar av härlig söderanda.

På kort promenadavstånd från kvarteret ligger Nytorget med caféer, restauranger och charmiga butiker. I närheten, på Renstiernas gata, finns livsmedelsaffären Cajsa Warg som är specialiserade på bl a ekologiska livsmedel av hög kvalitet.
På nära gångavstånd finns Vitabergsparken med bl a friluftsteater och vackra Sofia kyrka.

Kommunikation

Bra bussförbindelser finns med bl a busslinje 2 som stannar ca 150 m från porten och går utmed Erstagatan mellan Sofia och Norrtull via Norrmalmstorg. Utmed Folkungagatan passerar även linje 53 och 71 som går till Slussen samt linje 96. Linje 3 passerar Renstiernas gata och går till Södersjukhuset resp Karolinska sjukhuset och passerar Fridhemsplan på vägen. Buss 66 går till Medborgarplatsen och där passerar T-banans gröna linje. Bra cykelled som går till city.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Matplats

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Alternativ planritning 2

Ta del av Söders puls på Nytorget

Många trendiga och välrenommerade restauranger

Fantastiska Vitabergsparken

...med utsikt över Saltsjön och Staden

Planlösning

Planritning