Bondegatan 74 A, 4 tr
Fantastisk våning i vacker fastighet från 1914. Söders finaste innergård.SNABBFAKTA
- Slutpris: 12 100 000 kr
- Boarea: 119 kvm Uppmätning norm SS 21054:2020
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 4 av 5, hiss finns, Ca 76 cm bred och 1,07 m djup.
- Förening: Brf Kopparn 9
- Byggnadsår: 1914
- Område: Södermalm - Sofia, Stockholm
12 100 000 kr
Mattias Abramsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-96 86 28
- e-post: mattias.abramsson@smh.se
Välkommen till Bondegatan 74 A, 4 tr
- Optimalt planerad och genomgående våning i vacker fastighet anno 1914
- Södervänd balkong i högt läge vänd mot underbar innergård och med utsikt mot vackra Sofia kyrka
- Populära förskolor och skolor i närområdet
- Välskött Brf med stabil ekonomi, övernattningslägenhet och Söders finaste innergård
- Söders kanske trendigaste område
Balkong
Södervänd balkong om ca 4 m² i högt läge mot grönskande gård. Här kan man njuta av solen från lunch till kväll. Gott om plats för cafémöbler och planteringar. Utsikt mot vackra Sofia Kyrka.
Kök
Ljust, socialt och trivsamt kök, som har en härlig takhöjd om ca 3 meter. Stort fönsterparti mot söder där ni via arbetsbänk kan avnjuta en god kopp kaffe och se ut över Sofia kyrka. Köket har goda förvaringsmöjligheter med många över- och underskåp och hyllor. Kakel ovan diskbänk. I köket finns ett naturligt utrymme för matplats där det finns plats för större sällskap. Köket är utrustat med fristående kyl och frys, spis med häll, diskmaskin och fläkt. För den som önskar så är det möjligt att göra om köket till sovrum, se alternativ planritning.
Duschrum/wc
Helkaklat och fräscht duschrum där väggarna är kaklade i vitt. På golvet ligger ljus klinker. Badrummet är utrustat med wc, duschkabin, handfat och badrumsskåp. Praktisk lösning med bänkskiva ovan tvättmaskin och skåp. Ovan bänkskivan finns överskåp.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Stort fönsterparti vänt mot föreningens innergård. Tapetserade väggar och parkett på golv. Här finns även plats för skrivbord och garderober.
Sovrum 2
Masterbedroom med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring via flertalet garderober. Tapetserade väggar och parkett på golv. Utgång till den härliga balkongen.
Sovrum 3/Matsal
Ett ytterligare sovrum, som idag används som matsal. Rummet kan nås via både hallen och vardagsrummet via skjutdörr. Tapeserade väggar och parkett på golv. Stort fönsterparti med djup fönsternisch. För den som önskar så är ett alternativ att göra detta rum till kök , se alternativ planlösning.
Gäst-wc
Nyrenoverat gäst-wc med vitmålade väggar och klinkergolv. Utrustat med wc, handfat och kommod samt ett överkåp.
Hall
Via säkerhetsdörr kommer ni in till en välkomnande hall. Härifrån nås samtliga rum. Förvaring via två garderober. Vid entrén ligger ett klinkergolv som sedan går över till ett parkettgolv. På väggar sitter tapet.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mattias Abramsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Arkitekt var Axel R Bergman (1877-1965) som även ritade husen på Bondegatan 68 och på Borgmästargatan 13 från samma tid och i samma stil. Arkitekturen är präglad av 1910-talets nationalromantik och på 1930-talet bodde här den blivande Stockholmsskildraren Per-Anders Fogelström. Totalt i huset finns 43 lägenheter fördelade på fyra uppgångar.
Innergård
Föreningen förfogar över en gård med två sittplatser i olika nivåer och 2 bokningsbara grillar. Här finns också lekplats samt cykelparkering.
Förråd
Nyttjanderätt till ett gallerförsett källarförråd om ca 3 m².
Tvättstuga
En fullt maskinellt utrustad tvättstuga finns samt mangel och torkrum med nedgång från innergården vid port D.
Gemensam förvaring
Två cykelrum samt barnvagnsrum finns. Ett på entréplan vid bostaden i port A.
Övernattningslägenhet
Nyrenoverad med bl.a. fräscht kök och badrum. Finns att boka via föreningens hemsida för 400 kr/natt. Port D.
Avfallssortering
Soprum med sortering för papper, plast, grovsopor, kartong, elektronik och matavfall finns.
Ingen avgiftsförändring planerad enligt styrelsen (2020-11-04).
Bredband via Ownit
2002 - ny takbeklädnad och målning av övriga takplåtar, nya varvtalsstyrda frånluftsfläktar samt nytt hissmaskineri inklusive styrsystem
2003 - har lägenheter inretts på vindarna. Senare har även balkongbyggen, fasad- och fönsterrenoveringar skett.
2003-2004 en ny undercentral för fjärrvärme
2004 - har en ny tryckstegringspump för tappvatten samt gårdsrenovering
2005 - utfördes ett omfattande upprustningsarbete av fastigheten enligt följande:
renovering av hisskorgar
omputsning och omfärgning av fasader
montering av 27 st lägenhetsbalkonger med tillhörande glasdörrar i fasad
målning fönsterkarmar och fönsterbågar
renovering av samtliga portar/dörrar i fasad
målning skorsten på yttertak
målning källargolv
2012 - trapphusen renoveras
2016 - cykel och barnvagnsrum renoveras
2016/2017 - Lokalen renoveras och byggs om till övernattningslägenhet
2018 - renovering av delar av taket samt nya räcken till uteplatserna för vindslägenheter
2019 - byte av två takfläktar, OVK-besiktning och energideklaration
2019- Partiellt stambyte av en hel stam genomförs efter vattenskada på grund av en spricka i avloppsledning (Denna stam avser gäst-wc i saluförd bostad).
Kommande renoveringar:
2021- Renovering/Underhåll fönster