Svampskogsvägen 41

Stilren 2:a / möjlig 3:a från 2009 med ca 8 kvm stor och inglasad balkong i högt, fritt och soligt sydväst! Från denna balkong har man en grön och lummig utsikt mot innergården. Tack vare sitt härliga läge mot sydväst får man här njuta av sol från förmiddag- till sen kväll. Inglasningen är helt skjutbar så att man kan ha öppet, delvis öppet eller inglasat vilket ökar möjligheterna till utnyttjandet. Planlösningen är perfekt planerad med delvis öppet mellan kök och vardagsrum vilket skapar plats för ett stort middagsbord. I bostaden finns det dessutom goda förvaringsmöjligheter med två stycken klädkammare. Det ingår även ett externt förråd. Föreningen har en en gemensam pergola med loungemöbler och matbord.

Här bor man i en välskött förening med 48 bostadsrätter. Föreningen disponerar också 72 parkeringsplatser varav 40 st av dessa är carportplatser med motorvärmaruttag, 13 st parkeringsplatser med motorvärme, 11 st parkeringsplatser utan el samt 8 st gästparkeringar. Till varje bostad hör ett förråd. Föreningen har solid ekonomi med ca 7945 kr i lån per kvadrat vilket är bra (allt mellan 5000-10.000 kr i lån per kvadrat anses bra), föreningen har ca 4 000 000 kr i kassan (Årsredovisning för år 2023).

Fastigheterna är energiklassade C vilket innebär att man som boende får ta del av s.k. Grönt bolån (rabatt på bolån), såhär skriver En av storbankerna på sin hemsida:
"Vi vill gärna bidra på de sätt vi kan för att minska energiförbrukningen i hemmen. Det Gröna Bolånet hoppas vi ska motivera fler att välja energieffektiva bostäder. Hur går det till då? Vi erbjuder avdrag på bolåneräntan för dig som bor i villa eller lägenhet i byggnad med energiklass A, B eller C. Pengarna finansieras upp via så kallade gröna obligationer."

Föreningen har installerat 18 st ladd-platser.

Här bor man bra i ett lugnt och skönt område med närhet till roslagsbanan som trafikerar in till Stockholm Östra på ca 25 minuter. Här finns även buss utanför porten. Här bor man även med närhet till förskola, skola, livsmedelsbutik, lekplats, padelhall och natur. Med bil når man Arninge C på ca 10 minuter och Täby centrum på ca 15 min.

Området är lugnt och grönt med närhet till förskola och skola. Buss trafikerar från precis utanför föreningen och åker till Kragstalund station där roslagsbanan går. Roslagsbanan till Stockholm Östra tar cirka 25 minuter. Vid Kragstalund station finns även en långtidsparkering ca 11 timmar p-skiva. Att promenera till tåget tar ca 10 min. Även buss till Humlegården går alldeles i närheten av föreningen. Här bor man även nära Nova Padel, crossfit-boxen, Vallentuna Centrum, Arninge köpkvarter samt Täby Centrum.

Bostaden är annonserad som en kommande försäljning men visningar börjar närma sig så hör gärna av dig med intresse redan nu!