Blekingevägen 16
Stort välrenoverat kedjehus på populära Blekingevägen!
Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer
SNABBFAKTA
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 200 kvm + 21 kvm biarea. taxeringsinformation
- Utgångspris: 5 995 000 SEK
- Byggnadsår: 1973
- Område: Ormsta, Vallentuna
- Fastighetsbeteckning: Ormsta 1:528
- Tomtarea: 318 kvm
5 995 000 SEK
Visningar
Fredrik Ulvestaf
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0766-976586
- e-post: fredrik.ulvestaf@smh.se
- Kontor: Vallentuna



Vardagsrum
Stort socialt vardagsrum i delvis öppen planlösning mot kök. Här finns yta för stort matbord och soffhörna. Fint ljusinsläpp från flera väderstreck med spatiös känsla hela vägen från hallen.




Matplatsdel i vardagsrum
Trevlig matplatsdel i vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Här finns plats för stort matbord för hela familjen eller när släkten hälsar på.


Badrum & Tvättstuga
Modernt badrum som renoverades 2016 med stilrena materialval, utrustat med skön golvvärme. Kombinerat med tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, handfat, förvaringsmöjligheter samt praktisk bänkyta. Här finns även separat entré från garaget.


Sovrum / Kontor
Används idag som lekrum men kan även disponeras som sovrum alt. kontor. Fönster mot bostadens baksida.



Hall/Entré
Välkomnande hall med praktiskt klinker på golv och skön golvvärme. Här finns gott om avhängningsmöjligheter och ytterligare förvaring finns i förvaringsrummet.


Förvaringsrum
Det tidigare sovrummet har gjorts om till ett välutrustat förvaringsrum i anslutning till hall/entré.

Trappa till övre plan
Trappa till övre plan där vi finner fyra sovrum, ett badrum och stor vindsutrymme för ytterligare förvaringsmöjligheter.

Sovrum 1
Används idag som masterbedroom och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i inbyggd garderobslänga.




Sovrum 2
I anslutning till det första sovrummet finns det andra sovrummet som idag används som gästrum, kan även nyttjas som separat stor walk-in-closet eller varför inte ett hemmakontor.



Badrum - övre plan
Välbehållet badrum i originalutförande utrustat med badkar, två handfat med tillhörande kommoder, speglar, spegelskåp samt toalett.


Sovrum 3
Ett välplanerat sovrum med fönster mot bostadens framsida. Förvaring i klädkammare strax utanför rummet.


Sovrum 4
Ett välplanerat sovrum med fönster mot bostadens framsida. Förvaring i klädkammare strax utanför rummet.


Garage
Eget garage med garageport från bostadens uppfart. Skönt att parkera bilen i under vinterhalvåret men även bra för den som vill nyttja garaget som verkstad eller för förvaring.

Övriga bilder



Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
- Planlösningen är ändrad på entréplan.
- Nya golv på entréplan.
- Köket byttes ut 2022.
- Garaget fick ett nytt papptak 2023 och har 10 års garanti.
- I övrigt har löpande underhåll utförts.
- Föregående ägare utförde en hel del större renoveringar invändigt.
- Badrum på entréplan från 2016 och kvalitetsdokument finns.
- Elen i huset är om dragen 2016.
- Varmvattenberedare byttes 2019.
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Förmån: Officialservitut Väg, 01-VAL-1334.1
Allmänt om området
Ormsta är ett populärt, lugnt och trevligt område, centralt i Vallentuna. Området ligger inte långt ifrån all service och bra kommunikationer. Mycket bra område för barnfamiljer med flera parker i närheten, skog med pulkabacke och rikligt med barn i området. En helt ny lekplats, "Lasseparken" stod klar 2019 och ligger på grönytan i Tellusområdet bakom gymnasiet i centrala Vallentuna.
Områdets skola Hagaskolan ligger i en naturskön omgivning med närhet till kommunikationer. Det finns flera förskolor i området; Hagaskolan F-9, Ormstaskolans fritidshem, Smultronet, Ormsta, Vintergatan, särskolas fritidshem. Gå in på www.vallentunakommun.se för mer information.
Kommunikation
Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 30 minuter, närmaste station Ormsta station. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby, Österåker och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 2,5 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.
Närservice
I närheten finns motionsspår, ishall samt norrorts största gym med simhall. Vallentuna är till ytan en stor kommun där en av de främsta kvalitéerna är natur- och kulturliv. Här finns det gott om badplatser, vandringsstråk, ängar och skog. Här bor du i en levande småstad med mycket historik, nära storstaden och nära naturen.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Ulvestaf
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare