Centrum

Mörbyvägen 25

Till salu

Dela

I högt läge men enbart 1 och en halv trapp upp finns denna välplanerade 3:a (omgjord 2:a) med en stor, inglasad balkong i perfekt sydvästläge vilket erbjuder sol hela dagen- och eftermiddagen. Tack vare balkongens skjutbara glaspartierna så förlänger man nyttjandetiden långt in på hösten. Köket är ljust och fräscht med goda arbets- och förvaringsmöjligheter samt med plats för matbord framför fönsterparti. Vardagsrummet är stort och luftigt samt med plats för större middagsbord. Sovrummen är rymliga varav utgång till balkong från det större sovrummet.

Här bor man perfekt, i lugn del av Vallentuna Centrum med dess utbud av livsmedelsbutik, restauranger, caféer och butiker. Även goda kommunikationer i form av buss och roslagsbana som traffikerar till Stockholm Östra på ca 26-30 minuter.

Föreningen är en stabil förening med låg skuldsättning som endast uppgår till 2 561 kr / kvm. Föreningen har 35 parkeringsplatser och 5 garageplatser. Separat kö till parkering- och garageplatser. 150 kr/ månad för p-plats utan elstolpe. 200 kr/ månad för p-plats med elstolpe. 350 kr/ månad för garageplats. För anmälan till parkeringsplats (kö vid garage).

Gemensamma utrymmen: Cykelförråd (i källaren) och källarförråd i respektive port, pingisrum och tvättstuga i port nr 29. När gäster kommer på besök finns även en gästlägenhet som man kan hyra för 150kr/ natt av föreningen.
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, två torkskåp, torktumlare, mangel och vask.

Visa mer

Mörbyvägen 25 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 2 100 000 SEK
Boarea: 61.5 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 1 av 3, ej hiss
Avgift: 4 502 kr. Inkl. Värme, VA, kabel-tv, bredband, samt rymligt förråd. Framtida registrerad avgiftsändring per månad: 4637 kr
Förening: Brf HSB Almen I Vallentuna
Byggnadsår: 1962
Område: Centrum, Vallentuna

Utgångspris

2 100 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0739-402400
e-post: sebastian.eriksson@smh.se
Kontor: Vallentuna

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Mörbyvägen 25

Välplanerad och nyrenoverad 3:a!
Inglasad balkong i soligt söderläge!

Stilrent kök och stambytt badrum!
Stabil förening med låg avgift!
Nära butiker och kommunikationer!

Hall

Välkomnande hall med flera garderober för avhängning- och förvaring.

Kök

Ljust kök med goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Plats för matbord framför fönsterparti. Dubbla kyl/frys, induktionshäll med varmluftsugn, högskåp med förvaring och inbyggd micro.

Badrum

Helkaklat och stambytt badrum med tvättmaskin, dusch med vikdörrar, WC, handfat med spegelskåp och handdukstork.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och middagsbord framför fönsterparti.

Balkong

Inglasad balkong med skjutpartier i härligt söderläge vilket innebär sol från förmiddag till kväll. Gott om plats för diverse möblemang.

Sovrum

Större sovrum med gott om plats för dubbelsäng och viss förvaring. Här finns även utgång till balkong.

Sovrum 2

Omgjort sovrum med plats för säng och skrivbord.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Bostadsrätt

4 502 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-tv, bredband, samt rymligt förråd. Framtida registrerad avgiftsändring per månad: 4637 kr

3 rum + Kök

61.5 m² föreningens information

1 av 3

1,55893 %

Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Brf HSB Almen I Vallentuna

59 lägenheter

I avgiften ingår värme, vatten och förråd.
Överlåtelseavgift betalas av säljare. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift.
Medlemskap i HSB Stockholm krävs. Tecknas separat via HSBs hemsida.
Bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas separat.
Kabel-tv: basutbud ingår i månadsavgiften.
Fiber finns indraget i fastigheten, leverantör Ownit.

Parkering: Föreningen har 35 parkeringsplatser och 5 garageplatser. Separat kö till parkering- och garageplatser. 150 kr/ månad för p-plats utan elstolpe. 200 kr/ månad för p-plats med elstolpe. 350 kr/ månad för garageplats. För anmälan till parkeringsplats (kö vid garage), mejla till [email protected]

Gemensamma utrymmen: Cykelförråd (i källaren) och källarförråd i respektive port, pingisrum och tvättstuga i port nr 29. När gäster kommer på besök finns även en gästlägenhet som man kan hyra för 150kr/ natt av föreningen.
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, två torkskåp, torktumlare, mangel och vask. Bokning via de digitala anslagstavlorna.

Utförda renoveringar/ underhåll:

Stambyte 2005-2007
Spolning av dagvattenbrunnar 2011
Nytt ventilationssystem installerat 2011
Portar och garage målning utvändigt 2011
Radonmätning av lägenheterna i markplan i fastigheterna utfört 2013
Ny värmeväxlare 2013
Balkongdörrar/ fönsterbyte avslutades årsskiftet 2016/2017
Reparation och målning 2016
Tvättstuga inkl nya maskiner 2015
Målningsarbeten tak och närliggande delar 2017
Tak 2018(målningsarbete)
Trappor 2018 (Blästring/ rengöring)
OVK 2018
Installerat utebelysning på fasad och i trädgård, 2022
Utbyte av tvättmaskin/er, 2022
Installerat portkod till samtliga portar, 2022
Mätning av radon, 2023
Målning av trapphus, 2023
OVK, 2023
Byte av armaturer i trapphusen, 2024

dokument

arsredovisning-2023
Energideklaration-896956

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1962

Fjärrvärme

3-glas

Nej

Ekonomi

2 100 000 kr

31,557%

Nej

DRIFT

Utförd

Allmänt om området

I Vallentuna centrum bor du nära affärer, kommunikationer och motionsanläggningar. Kommunalt tar du dig in till Stockholms innerstad på 30 min och bussar går direkt till Danderyds sjukhus. För den som vill motionera finns Vallentuna IP med två ishallar, tennishall, gym, fotbollsplaner och motionsspår. Det finns även ett badhus och modernt gym: Sports Club Vallentuna. Sommartid öppnar Kvarnbadet som är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Ett flertal förskolor och skolor finns inom gångavstånd.

Kommunikation

Roslagsbanan ligger bara ett stenkast bort och åker till Stockholm Ö på 30 min eller till Kårsta på 20 min.

Buss nr 610 åker från Vallentuna station till Danderyds sjukhus för vidare färd med tunnelbana till Stockolm C.

Buss nr 524 åker till Upplands Väsby centrum och därifrån går pendeltåg till Uppsala/Stockholm C.

Med busslinje 661 och 662 tar du dig från Vallentuna Station till Frösunda, Kårsta och Markim.

Buss 687 går från Norrgården via Vallentuna centrum och vidare till Kista centrum i morgon- och eftermiddagstrafik.

Närservice

I Vallentuna Centrum finns det en hel del restauranger och caféer, bland annat Stenungsbageriet, Café Biscotti, Vallentuna Gästgiveri och restaurangen Våning Ett.

I dagsläget finns det ett 50 tal butiker med planer om ökning framöver. Här finns även mataffärer så som ICA och Coop, även två st apotek och ett antal banker finns.

Vallentuna Kulturhus ligger med gångavstånd och är en spännande mötesplats för allmänheten. Förutom ett stort och modernt bibliotek rymmer huset även utställningslokaler, flera scener och en kreativ verkstad.

För den som gillar en härlig promenad finns det vackra promenadstråk längs med Vallentunasjön.

Med cirka 10 minuters promenad bort ligger det moderna Sports Club Vallentuna med både simhall, gym samt Sveriges kanske enda hinderbana inomhus.

Från Vallentuna C är det gångavstånd/bussförbindelser till Ekebyskolan åk F-9, Hammarbacksskolan F-9, Hjälmstaskolan F-9, Ikasus Friskola F-9 särskola samt Vallentuna Gymnasium.

Parkering

I Vallentuna Centrum finns det goda parkeringsmöjligheter där de flesta ställena kräver P-skiva.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Mörbyvägen 25 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Mörbyvägen 25

Till salu

Dela

SNABBFAKTA

2 100 000 SEK

Visningar

Sebastian Eriksson

Välkommen till Mörbyvägen 25

Hall

Kök

Badrum

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Sovrum 2

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.