Bällstaberg

Svampskogsvägen 9

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Hörnlägenhet med rejäl altan- och gräsmatta samt staket i perfekt västerläge som får sol från lunch till solnedgång. Här finns yta för hopp- och lek men även gott om plats för diverse utemöbler. Utgången nås från bostadens vardagsrum vilket erbjuder en perfekt "indoor-outdoor" upplevelse. Bostaden är välplanerad med sociala umgängesytor kring vardagsrum, kök och matplats. Badrummet är renoverat och sovrummen är rymliga. Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd.

Brf Smörblomman består av 48 lägenheter som alla är upplåtna med bostadsrätt. Det finns totalt 40 garageplatser samt 15 parkeringsplatser. Fastigheterna byggdes år 2000 av JM med adresserna Svampskogsvägen 9, 11, 13 och 15.

Här bor man med direkt närhet till b.la. Roslagsbanan som tar ca 25 minuter till Stockholm Östra. På kort promenadavstånd finns även livsmedelsbutik, buss, Nova Padel, CrossfitBox, förskola, skola och natur.

Visa mer

Svampskogsvägen 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 3 350 000 SEK
Boarea: 93 kvm föreningens information
Antal rum: 4 rum
Våning: 0 av 4, hiss finns
Avgift: 6 947 kr. Inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), förråd samt sophantering. Månadsavgift from 2025-01-01 7086 kr i mån.
Förening: Brf Smörblomman
Byggnadsår: 2000
Område: Bällstaberg, Vallentuna

Högsta BUD

3 300 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0739-402400
e-post: sebastian.eriksson@smh.se
Kontor: Vallentuna

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Svampskogsvägen 9

Unikt lägenhet med rejäl altan och gräsmatta!
Sociala umgängesytor!

Renoverat badrum!
3 st rymliga sovrum!
Nära b.la. tåg, buss, ica, skolor m.m.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Bostadsrätt

112

6 947 kr, Inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), förråd samt sophantering. Månadsavgift from 2025-01-01 7086 kr i mån.

4 rum varav 3 sovrum

93 m² föreningens information

0 av 4, hiss finns

0,024467 %

0,024469 %

655 639 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Brf Smörblomman

48 lägenheter

Brf Smörblomman bildades 2000 och består av 4 st flerbostadshus med adresserna Svampskogsvägen 9, 11, 13 och 15. Totalt finns 48 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt.

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen

Överlåtelseavgift om 2,5% av basbeloppet, betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av basbeloppet, betalas av pantsättaren.

EL: Varje lägenhet har egen mätare.

Årsavgifterna höjdes med 5 % from januari 2023, även garageavgifterna höjdes med 50 kr till
350 kr/mån.

Kabel-TV via Com-Hem (Grundinstallationen ingår i avgiften)
Bredband tecknas separat.

Föreningen har 40 garageplatser som kan hyras samt 15 parkeringsplatser. separat kö till dessa.

I föreningen finns två cykelrum, ett i garagelänga mellan 9 och 11 och ett i garagelänga mellan 13 och 15. Föreningen har även två soprum för hushållssopor.

dokument

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2023
Energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2000

Fjärrvärme

3-glas

Ett vindsförråd hör till bostaden och ingår i avgiften.

Ekonomi

3 350 000 kr

31,557%

Nej

DRIFT

Utförd 2021-01-27

133 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Få andra platser kan väcka liv i fritidsintressen och bjuda på lugnt mys, samtidigt som du behåller greppet om storstaden. Närmasta skogsdunge traskar du till på några minuter och huvudstaden når du inom en halvtimme med Roslagsbanan eller buss. Men det allra viktigaste finns ändå på cykelavstånd, som Bällstabergs Torg med skolor, fritids och annan service.

Från området finns även en pendelbuss som både passerar skolan och tar dig in till Vallentuna centrum ett par km längre bort, där har du bekväm närhet till ett femtiotal butiker, post och bank. Bällstaberg är en attraktiv boendemiljö i sydöstra Vallentuna, gränsande till Täby Kyrkby.

Kommunikation

Bällstaberg ligger mycket bra till kommunikationsmässigt med närhet till bussar som tar dig till bl.a Danderyd, Upplands Väsby och Arninge på ett snabbt och enkelt sätt. Samt direktbuss in till stan.
Till Kragstalund station är det ca 200 meter och därifrån tar man sig med Roslagsbana in till Stockholm Östra på ca 20-25 min.

Närservice

I Bällstaberg finns det tre förskolor.

Bällstabergsskolan är en kommunal F-9 skola.

Lovisedalsskolan är en kommunal F-9 skola.

Parkering

Parkeringar finns som garageplatser. Parkeringarna ingår inte i respektive lägenhet utan avtalas och debiteras separat.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Svampskogsvägen 9 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Svampskogsvägen 9

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

SNABBFAKTA

3 300 000 SEK

Visningar

Sebastian Eriksson

Välkommen till Svampskogsvägen 9

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.