Rickeby

Höjdvägen 11

Friköpt gavelradhus om 145 + 13 m² i omtyckta Rickeby !
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Friköpt gavelradhus om 145 + 13 m² i omtyckta Rickeby !

Välkomna till detta friköpta gavelradhus om 145 + 13 m² i omtyckta Rickeby . Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med högt i tak och ett stort socialt vardagsrum. Huset är i delvis renoveringsbehov vilket möjligör att få sätta sin egen prägel! Det moderna köket från 2007 erbjuder stora ytor för matlagning samt bra förvaring. På nedre plan finns även en stor separat tvättstuga/pannrum, ett sovrum samt ett separat utrymme där det går att skapa ett badrum.

Övre plan består av fyra sovrum med varierande storlek. Här finns även ett äldre badrum och en separat toalett. Från ett utav sovrummen tar man sig ut på den avlånga balkongen med utsikt över bostadens trivsamma baksida.

Renovering av taket skedde under 2022. Parkeringsplats på asfalterad uppfart med plats för två bilar samt garageplats i länga för mindre bil hör även till bostaden.

Rickeby är ett mycket populärt och barnvänligt bostadsområde i centrala Vallentuna med perfekt kombination av lugn, närhet till livmedelsbutiker och kommunikationer. Ett stenkast bort finns även goda möjligheter till natur och motion samt förskolor och skolor. Som ägare av bostaden är man en del av Rickeby samfällighet där b.la. garage för mindre bil, förråd, kabel-tv, bredband 1000/1000 Mbits samt snöröjning ingår i samfällighetsavgiften.

För mer informaiton kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. [email protected]. Intresserad? Ring mäklaren!

Visa mer
Höjdvägen 11 Höjdvägen 11 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 4 295 000 SEK
  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 145 kvm + 13 kvm biarea
  • Tomtarea: 512 kvm
  • Byggnadsår: 1967
  • Område: Rickeby , Vallentuna
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Vallentuna- rickeby 1:271
Utgångspris

4 295 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Fredrik Ulvestaf

Fredrik Ulvestaf

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Exteriör

Rickeby är ett mycket populärt och barnvänligt bostadsområde i centrala Vallentuna med perfekt kombination av lugn, närhet till livmedelsbutiker och kommunikationer. Ett stenkast bort finns även goda möjligheter till natur och motion samt förskolor och skolor.

Höjdvägen 11
Höjdvägen 11
Höjdvägen 11
Höjdvägen 11
Höjdvägen 11

Info om mäklaren

Just nu Vallentunas mest rekommenderade mäklare, två år irad och även högt upp på topplistan vad gäller antal sålda bostäder.

Går du i säljtankar, letar bostad eller är i behov av en kostnadsfri värdering? Tveka då inte på att höra av dig så ska vi se till att skapa det bästa möjliga upplägget för dig och din bostadsaffär!

Höjdvägen 11

Planlösning

Höjdvägen 11
Höjdvägen 11

Om bostaden

Välkomna till detta friköpta gavelradhus om 145 + 13 m² i omtyckta Rickeby . Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med högt i tak och ett stort socialt vardagsrum. Huset är i delvis renoveringsbehov vilket möjligör att få sätta sin egen prägel! Det moderna köket från 2007 erbjuder stora ytor för matlagning samt bra förvaring. På nedre plan finns även en stor separat tvättstuga/pannrum, ett sovrum samt ett separat utrymme där det går att skapa ett badrum.

Övre plan består av fyra sovrum med varierande storlek. Här finns även ett äldre badrum och en separat toalett. Från ett utav sovrummen tar man sig ut på den avlånga balkongen med utsikt över bostadens trivsamma baksida.

Renovering av taket skedde under 2022. Parkeringsplats på asfalterad uppfart med plats för två bilar samt garageplats i länga för mindre bil hör även till bostaden.

Rickeby är ett mycket populärt och barnvänligt bostadsområde i centrala Vallentuna med perfekt kombination av lugn, närhet till livmedelsbutiker och kommunikationer. Ett stenkast bort finns även goda möjligheter till natur och motion samt förskolor och skolor. Som ägare av bostaden är man en del av Rickeby samfällighet där b.la. garage för mindre bil, förråd, kabel-tv, bredband 1000/1000 Mbits samt snöröjning ingår i samfällighetsavgiften.

För mer informaiton kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. [email protected]. Intresserad? Ring mäklaren!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Vallentuna- rickeby 1:271
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 5 sovrum
Boarea
145 m² + 13 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
512 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Bilplats
Parkeringsplats på uppfart för två bilar samt garageplats i länga för mindre bil hör även till bostaden.
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luftvattenvärmepump samt luft-/luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1967 
Byggnadstyp
1½-plans gavelradhus
Fasad
Kalksandsten och målad puts samt inslag av trä
Fönster
2-glas
Tak
Papptak
Stomme
Lättbetong (blå)
Bjälklag
Lättbetong och trä
Grundläggning
Platta på mark
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Bredband
Bredband (1000/1000) samt kabel-tv ingår i samfällighetsavgiften.

Ekonomi

Utgångspris
4 295 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
3 414 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 936 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 347 500 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
43 000 kr/år
VA
14 200 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
18 600 kr/år
Renhållning
2 744 kr/år
Kommentar
Notera att det bor 6 personer i bostaden och man laddar två elbilar, därav den högre uppvärmningskostnaden. I Samfällighetsavgiften ingår garage för mindre bil och förråd i länga samt fiber, kabel-TV (flex 8 kanaler), bredband 1000/1000 Mbits. Snöröjning/sandning, underhåll av väg/föreningens mark samt gatubelysning ingår också i samfällighetsavgiften. Försäkring tillkommer och varierar efter bolag och omfattning.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
78 544 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
6 personer
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Valfritt

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2025-11-24
Energiprestanda primärenergital
176 kWh per kvm och år
Energiklass
F

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Vallentuna vallentuna- rickeby ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Avtalsservitut Avloppsledning mm
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/640.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/641.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/642.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/643.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/644.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/645.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/646.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/647.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/648.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/649.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/650.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/651.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/652.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/653.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/654.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/655.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/656.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/657.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/658.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/659.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/660.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/661.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/662.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/663.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/664.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/665.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/667.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/668.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/669.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/670.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/671.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/672.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/673.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/674.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/675.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/676.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/677.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/678.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/679.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/680.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/681.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/682.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/683.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/684.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/685.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796A.1
Förmån: Officialservitut Väg, 01-VAL-1122.4
Last: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/666.1
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2006-03-27) Byggnadsplan (1969-05-23)

Allmänt om området

Rickeby är ett mycket populärt bostadsområde i centrala Vallentuna som har en perfekt kombination mellan lugn och närhet till centrums breda utbud. Det är gångavstånd till Vallentuna centrum där det finns ett 50-tal butiker såsom banker, systembolag, restauranger, apotek, livsmedelsaffärer m.m. Det är ett erkänt lugnt område med närhet till såväl kommunikationer, livsmedelsbutik och förskolor/skolor. I närheten finns goda möjligheter till både natur och motion. På Vallentuna IP finns utegym, två ishallar, elljus-och motionsspår, bollplaner, tennishall samt anordningar för friidrott. Vid Vallentuna centrum finns stort gym med inomhuspool.

På ca 3 km avstånd ligger kvarnbadet med tempererad 50-meters bassäng samt två bassänger för de yngre badgästerna. Här kan man även njuta av en promenad längs Vallentunasjön.

Kommunikation

Gångavstånd till Roslagsbanan som tar dig från Vallentuna centrum till Stockholms innerstad på ca 30 min.

Parkering

Parkeringsplats på uppfart för två bilar samt garageplats i länga för mindre bil hör även till bostaden. Området har förövrigt bra med parkeringar för gäster.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Ulvestaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Höjdvägen 11 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Höjdvägen 11
Höjdvägen 11
Höjdvägen 11
Höjdvägen 11
Höjdvägen 11

Info om mäklaren

Höjdvägen 11

Planlösning

Planritning nedre plan

Planritning nedre plan

Planritning övre plan

Planritning övre plan