Häggatan 10
Nyproducerad tvåa i utmärkt sydvästläge med två balkonger!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 54 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 2, ej hiss
- Avgift: 4 925 kr. Inkl. kallvatten, värme, vindsförråd, kabel-tv, bredband samt sophantering. Varmvatten debiteras separat efter förbrukning.
- Förening: Brf Entrén
- Byggnadsår: 2023
- Område: Åby Ängar, Vallentuna
1 995 000 SEK
Visningar
Fredrik Ulvestaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0766-976586
- e-post: fredrik.ulvestaf@smh.se
- Kontor: Vallentuna
Badrum
Stilsäkert badrum utrustat med tvättmaskin, duschhörna med glasdörrar, bänkyta, väggskåp för förvaring, handfat med tillhörande kommod, spegel och toalett.
Vardagsrum
Socialt vardagsrum i öppen planlösning mot kök med utgång till balkong. Även här ett enastående ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier från två väderstreck. Lätt möblerbart efter egen tycke och smak. Extra fönster tack vare gavelläget!
Balkong
Trivsam balkong i soldränkt sydvästläge. Här finns plats för mindre loungehörna/caféset och grill. Utsikt över den trevliga innergården.
Sovrum
Sovrummet är väl tilltaget med anslutande walk in closet och ett fint ljusinsläpp. Plats för fullstor säng och även sängbord och övrigt möblemang.
Walk in closet
Väl tilltagen walk in closet som kan inredas helt efter egen preferens, även funktionellt som hemmakontor.
Hall/Entré
Välkomnande hall/entré med loftgångsbalkong för att ta vara på morgonsolen. Goda avhängningsmöjligheter med plats för sittyta och förvaring en bit in i hallen. Här finns även ett litet förråd.
Exteriör
Brf Entrén är en nybildad förening bestående utav 39 lägenheter fördelat på tre hus med byggår 2023. Lägenheterna är kvadratsmarta bostadsrätter med radhuskänsla om två till fem rum och kök i centrala Vallentuna. Solceller med solcellsmodularea om ca. 120 m² finns monterade på tak. Beräknad elproduktion ca. 29 000 kWh/år
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Lägenheterna kommer vara kvadratsmarta bostadsrätter med radhuskänsla om två till fem rum och kök i centrala Vallentuna. Husen blir låga och fasaden kläs med träpanel och klätterväxter, vilket ger ditt hem sin alldeles speciella personlighet. Alla lägenheter har egen balkong eller uteplats mot gården. Allt för att skapa en radhuskänsla, utan att behöva ta hand om ett helt hus själv.
Solceller med solcellsmodularea om ca. 120 m² finns monterade på tak. Beräknad elproduktion ca. 29 000 kWh/år.
12 st vanliga parkeringsplatser (250 kr/månad)
9 st parkeringsplatser med motorvärmare (450 kr/månad)
8 st parkeringsplatser med laddstolpe (700 kr/månad)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Nybyggt kvarter strax intill en stor matbutik, en simhall med gym samt en IP med bollplan, tennisbanor och ishall. I närheten finns även en ridskola och upplysta motionsspår. Bara några minuter bort ligger Vallentuna centrum med 55 butiker, caféer, stenugnsbageri, gym och bibliotek. Blir du badsugen kan du enkelt packa ned handduk och picknickkorg i husets lådcykel och trampa ned till Vallentunasjön.
Kommunikation
Gångavstånd till Vallentuna C där roslagsbanan tar dig till stockholm östra (city) på mindre än 30 minuter.
Här avgår även bussar till b.la. danderydssjukhus, arninge och upplands väsby.
Närservice
Livsmedelsbutik och gym finns precis bredvid föreningen. Vallentuna Centrum med bredare utbud finns på gångavstånd.
Övrigt
Vindsförråd hör till bostaden.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Ulvestaf
Reg. fastighetsmäklare