Rickeby

Höjdvägen 10

Gavelradhus om 142 m² med områdets bästa läge!

Kommande

Dela

Gavelradhus om 142 m² med områdets bästa läge!

Nu saluförs detta gavelradhus på Höjdvägen 10 med områdets bästa läge! Här får vi ta del av ett välplanerat radhus med en otrolig tomt om 588 kvm med stor nylagd altan mot grönskande miljö.

Bostaden erbjuder idag tre sovrum, stort socialt vardagsrum, kontor som kan göras om till sovrum, två badrum varav ett renoverat 2021 samt separat tvättstuga/förrådsdel. Taket lades om 2014 till plåt och bergvärmepumpen byttes 2020. Här är även alla fönster utbytta till 3-glas, nydragen el med plejd funktion på både på in- och utsida samt laddbox på bostadens framsida.

Rickeby är ett mycket populärt och barnvänligt bostadsområde i centrala Vallentuna med perfekt kombination av lugn, närhet till livmedelsbutiker och kommunikationer. Ett stenkast bort finns även goda möjligheter till natur och motion samt förskolor och skolor. Som ägare av bostaden är man en del av Rickeby samfällighet där b.la. garage för mindre bil, förråd, kabel-tv, bredband 1000/1000 Mbits samt snöröjning ingår i samfällighetsavgiften.

För mer informaiton kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. [email protected]. Intresserad? Ring mäklaren!

Visa mer

Höjdvägen 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 5 rum
Boarea: 142 kvm + 11 kvm biarea
Tomtarea: 588 kvm
Byggnadsår: 1968
Område: Rickeby , Vallentuna
Fastighetsbeteckning: Vallentuna- rickeby 1:296

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0766-976586
e-post: fredrik.ulvestaf@smh.se
Kontor: Vallentuna

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Exteriör

Kök

Rustikt kök i mörkt trä med stora ytor för matlagning, god förvaring samt yta för stor matplats. Parkettgolv samt målade ytskikt.

Vardagsrum

Stort socialt vardagsrum med vacker ljusinsläpp i två väderstreck samt utång till den stora trälagda altanen med tomt i gavelläge. Parkettgolv samt målade ytskikt.

Kontor

Nyttjas i dagsläget som kontor men skulle även gå att göra om till ett fjärde sovrum alternativt matrum. Parkettgolv samt målade ytskikt.

Badrum - nedre plan

Modernt badrum renoverat 2021 med stilrena materialval utrustat med golvvärme. Här finns även dusch med glasvägg, spotlights, handfat med tillhörande kommod, spegel samt toalett.

Info om mäklaren

Just nu Vallentunas mest rekommenderade mäklare, två år irad och även högt upp på topplistan vad gäller antal sålda bostäder.

Går du i säljtankar, letar bostad eller är i behov av en kostnadsfri värdering? Tveka då inte på att höra av dig så ska vi se till att skapa det bästa möjliga upplägget för dig och din bostadsaffär!

Hall/Entré

Hallen har av tidigare ägare byggts ut för att skapa en praktisk yta med klinkergolv, spotlights i tak, förvaring i garderob med spegelskjutdörrar samt goda avhängningsmöjligheter.

Trappa till övre plan

Otrolig takhöjd med vacker trappa upp till bostadens övre plan med tre sovrum, badrum, hall med inbyggd förvaring samt ett förrådsrum.

Sovrum 1

Bostadens masterbedroom med utgång till balkong med rogivande utsikt över den grönskande baksidan. Parkettgolv samt målade ytskikt.

Balkong

Stor balkong med rogivande utsikt över den grönskande baksidan. Utgång från bostadens masterbedroom.

Sovrum 2

Välplanerat sovrum med utrymme för säng, garderob och skrivbordsdel. Fönster mot bostadens lummiga baksida, parkettgolv samt målade ytskikt.

Hall övre plan

Väl tilltagen hall med vackert ljusinsläpp från takfönster samt goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober och förrådsrum. Parkettgolv samt målade ytskikt.

Sovrum 3

Välplanerat sovrum med utrymme för säng, garderob och skrivbordsdel. Fönster mot bostadens lummiga baksida, parkettgolv samt målade ytskikt.

Badrum - övre plan

Ett något äldre badrum men välomhändertaget med kaklade väggar samt plastmatta på golv. Utrustat med badkar, handdukstork, handfat med tillhörande kommod, spegel, spotlights i tak, pax-fläkt samt toalett.

Tvättstuga

Väl tilltagen tvättstuga med plastmatta på golv samt målade ytskikt. Altandörr till bostadens lummiga baksida samt utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

För mer informaiton kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. [email protected]. Intresserad? Ring mäklaren!

Visa mer

ALLMÄNT

Vallentuna- rickeby 1:296

Friköpt

Friliggande villa

5 rum, varav 3 - 4 sovrum

142 m² + 11 m² biarea taxeringsinformation

588 kvm

Natur- och trädgårstomt

Parkeringsplats på uppfart samt garageplats i länga för mindre bil hör även till bostaden.

Renoveringar & underhåll av nuvarande ägare:
2021 - Nya parkettgolv övre plan
2021 - Alla ytskikt på nedre plan
2024 - Nydragen el med plejd inne och ute
2024 - Altan baksida
2024 - Laddbox installerad
2025 - Femårsservice av bergvärmepump

Renoveringar & underhåll av tidigare ägare:
2006 - Bergvärme installerades
2010 - Kök renoverades
2014 - Nytt plåttak lades
2017 - Nya fönster installerades
2020 - Ny bergvärmepump installerades
2021 - Badrumsrenovering nedre plan

I övrigt har löpande underhåll på fastigheten utförts.

Långtidsmätning av radon utförd 2013-02-18 med ett resultat på 240 Bq/m3.

BYGGNADSFAKTA

Vattenburen värme via bergvärme

1968

1½-plans gavelradhus

Kalksandsten och målad puts samt inslag av trä

3-glas

Plåttak

Lättbetong (blå)

Lättbetong och trä

Platta på mark

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Självdrag

Bredband (1000/1000) samt kabel-tv ingår i samfällighetsavgiften.

Ekonomi

10 074 kr/år

3 541 000 kr (Taxeringsår 2024)

2 035 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

4 377 500 kr

dokument

Energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

26 444 kr/år

13 716 kr/år

18 600 kr/år

2 988 kr/år

I Samfällighetsavgiften ingår garage för mindre bil och förråd i länga samt fiber, kabel-TV (flex 8 kanaler), bredband 1000/1000 Mbits. Snöröjning/sandning, underhåll av väg/föreningens mark samt gatubelysning ingår också i samfällighetsavgiften. Försäkring tillkommer och varierar efter bolag och omfattning.

61 748 kr/år

4 personer

Ellevio

Valfritt

12 000 kWh/år

Energideklaration

Utförd 2021-05-28

96 kWh per kvm och år

53 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Vallentuna vallentuna- rickeby ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Avtalsservitut Ledning mm
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/640.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/641.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/642.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/643.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/644.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/645.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/646.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/647.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/648.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/649.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/650.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/651.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/652.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/653.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/654.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/655.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/656.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/657.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/658.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/659.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/660.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/661.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/662.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/663.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/664.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/665.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/666.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/667.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/668.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/669.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/670.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/671.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/672.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/673.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/674.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/675.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/676.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/677.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/678.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/679.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/680.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/681.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/682.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/683.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/684.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/685.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796A.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AA.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AB.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AC.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AD.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AE.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AF.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AG.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AH.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AI.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AJ.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AK.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AL.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AM.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AN.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AO.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AP.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AQ.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AR.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AS.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AT.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AU.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AV.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AX.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AY.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796AÅ.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796B.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796C.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796D.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796E.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796F.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796G.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796H.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796I.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796J.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796K.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796L.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796M.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796N.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796O.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796P.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796Q.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796R.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796S.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796T.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796U.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796V.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796X.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796Y.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796Z.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796Å.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796Ä.1
Förmån: Officialservitut Väg, 01-VAL-1139.1
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796Ö.1

Ändring av detaljplan (2006-03-27) Byggnadsplan (1969-05-23)

Allmänt om området

Rickeby är ett mycket populärt bostadsområde i centrala Vallentuna som har en perfekt kombination mellan lugn och närhet till centrums breda utbud. Det är gångavstånd till Vallentuna centrum där det finns ett 50-tal butiker såsom banker, systembolag, restauranger, apotek, livsmedelsaffärer m.m. Det är ett erkänt lugnt område med närhet till såväl kommunikationer, livsmedelsbutik och förskolor/skolor. I närheten finns goda möjligheter till både natur och motion. På Vallentuna IP finns utegym, två ishallar, elljus-och motionsspår, bollplaner, tennishall samt anordningar för friidrott. Vid Vallentuna centrum finns stort gym med inomhuspool.

På ca 3 km avstånd ligger kvarnbadet med tempererad 50-meters bassäng samt två bassänger för de yngre badgästerna. Här kan man även njuta av en promenad längs Vallentunasjön.

Kommunikation

Gångavstånd till Roslagsbanan som tar dig från Vallentuna centrum till Stockholms innerstad på ca 30 min.

Parkering

Parkering i garagelänga samt möjlighet till parkeringsplats på uppfart till bostaden. Området har förövrigt bra med parkeringar för gäster.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Höjdvägen 10 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Höjdvägen 10

Kommande

Dela

Gavelradhus om 142 m² med områdets bästa läge!

SNABBFAKTA

Visningar

Fredrik Ulvestaf

Exteriör

Kök

Vardagsrum

Kontor

Badrum - nedre plan

Info om mäklaren

Hall/Entré

Trappa till övre plan

Sovrum 1

Balkong

Sovrum 2

Hall övre plan

Sovrum 3

Badrum - övre plan

Tvättstuga

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Kommunikation

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Exteriör

Kök

Vardagsrum

Kontor

Badrum - nedre plan

Info om mäklaren

Hall/Entré

Trappa till övre plan

Sovrum 1

Balkong

Sovrum 2

Hall övre plan

Sovrum 3

Badrum - övre plan

Tvättstuga

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.