Gärdesvägen 6
Nyproducerad topp markplanstrea i attraktivt och centralt läge!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 495 000 SEK
- Boarea: 92 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 0 av 4, hiss finns
- Avgift: 6 569 kr. Inkl. värme, kallvatten och TV-basutbud (103 kr i månaden tillkommer för prel. förbrukning av varmvatten. Den prel. förbrukningen stäms av mot faktisk förbrukning en eller flera gånger om året och korrigeras där efter)
- Förening: Brf Kyrkbacken
- Byggnadsår: 2022/2023
- Område: Centrum, Vallentuna
3 495 000 SEK
Fredrik Ulvestaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0766-976586
- e-post: fredrik.ulvestaf@smh.se
- Kontor: Vallentuna
Uteplats
Här erbjuds en stor stenlagd uteplats mot en lugn och trevlig innegård. Plats för loungegrupp, matdel och även grill.
Badrum
Spatiöst badrum med läckra materialval utrustat med skön golvvärme. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med bänkyta och förvaringsskåp ovan.
Sovrum 1
Lägenhetens största sovrum med utgång till den stenlagda uteplatsen. Otroligt bra förvaring erbjuds i den inbyggda garderobslängan med skjutdörrar.
Hall/Entré
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och bra förvaring i garderob med skjutdörrar.
Sovrum 2
Väl tilltaget sovrum med plats för säng och övrigt möblemang av tycke och smak. Utrymme finns även för installation av garderobsvägg.
Gäst-WC
Praktiskt gäst-wc med stilrena materialval utrustat med handfat med tillhörande kommod, spegel med belysning och toalett.
Exteriör
Brf Kyrkbacken byggdes av Credentia med inflytt 2022/2023. Här finns totalt 68 ljusa och väl genomtänkta bostadsrätter. I föreningen finns allt från välplanerade ettor på 30 kvm till stora öppna femrummare. Alla lägenheter har externa förråd i källarplanet och i garaget finns möjlighet att hyra bilplats. I kvarteret finns även en trivsam innergård med gräsytor, perfekt för härliga picknickar och umgänge.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
I föreningen finns allt från välplanerade ettor på 30 kvm till stora öppna femrummare. Alla lägenheter har externa förråd i källarplanet och i garaget finns möjlighet att hyra bilplats. I kvarteret kommer även en gård med gräsytor att anordnas, perfekt för härliga picknickar och umgänge.
Projektet har finansierats genom SBAB.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I Vallentuna centrum bor du nära affärer, kommunikationer och motionsanläggningar. Kommunalt tar du dig in till Stockholms innerstad på 30 min och bussar går direkt till Danderyds sjukhus. För den som vill motionera finns Vallentuna IP med två ishallar, tennishall, gym, fotbollsplaner och motionsspår. Det finns även ett badhus och modernt gym: Sports Club Vallentuna. Sommartid öppnar Kvarnbadet som är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Ett flertal förskolor och skolor finns inom gångavstånd.
Kommunikation
Roslagsbanan ligger bara ett stenkast bort och åker till Stockholm Ö på 30 min eller till Kårsta på 20 min.
Buss nr 610 åker från Vallentuna station till Danderyds sjukhus för vidare färd med tunnelbana till Stockolm C.
Buss nr 524 åker till Upplands Väsby centrum och därifrån går pendeltåg till Uppsala/Stockholm C.
Med busslinje 661 och 662 tar du dig från Vallentuna Station till Frösunda, Kårsta och Markim.
Buss 687 går från Norrgården via Vallentuna centrum och vidare till Kista centrum i morgon- och eftermiddagstrafik.
Närservice
I Vallentuna Centrum finns det en hel del restauranger och caféer, bland annat Stenungsbageriet, Café Biscotti, Vallentuna Gästgiveri och restaurangen Våning Ett.
I dagsläget finns det ett 50 tal butiker med planer om ökning framöver. Här finns även mataffärer så som ICA och Coop, även två st apotek och ett antal banker finns.
Vallentuna Kulturhus ligger med gångavstånd och är en spännande mötesplats för allmänheten. Förutom ett stort och modernt bibliotek rymmer huset även utställningslokaler, flera scener och en kreativ verkstad.
För den som gillar en härlig promenad finns det vackra promenadstråk längs med Vallentunasjön.
Med cirka 10 minuters promenad bort ligger det moderna Sports Club Vallentuna med både simhall, gym samt Sveriges kanske enda hinderbana inomhus.
Från Vallentuna C är det gångavstånd/bussförbindelser till Ekebyskolan åk F-9, Hammarbacksskolan F-9, Hjälmstaskolan F-9, Ikasus Friskola F-9 särskola samt Vallentuna Gymnasium.
Parkering
I Vallentuna Centrum finns det goda parkeringsmöjligheter där de flesta ställena kräver P-skiva.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Ulvestaf
Reg. fastighetsmäklare