Kommande försäljning lägenhet på Fornminnesvägen 1B i Centrum
Centrum

Fornminnesvägen 1B

Optimalt planerad 2:a med byggår 2020 i Vallentuna centrum!

Kommande

Optimalt planerad 2:a med byggår 2020 i Vallentuna centrum!

Nu finns chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet med byggår 2020. Här erbjuds en välplanerad 2:a om 58 kvm med kök och vardagsrum i öppen planlösning, väl tilltagen balkong, helkaklat badrum med kombimaskin samt ett stort sovrum med skjutdörrsgarderob.

Här bor man bekvämt, i en lugn och grön del av Vallentuna Centrum. Med kort promenadavstånd till livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, apotek, gym m.m. I föreningen finns garage med hiss som tar dig hela vägen ner. Föreningen har även utomhusparkering samt besöksparkeringar på föreningens mark.

Avgiften är låg och inkluderar Värme, VA & förråd samt kabel-tv, bredband och elabonnemangsavgift.

Intresserad? Kontakta ansvarig mäklare Oscar Lindwall på 073-560 91 77 alt. [email protected] för mer information.

Visa mer
Fornminnesvägen 1B Fornminnesvägen 1B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 495 000 SEK
  • Boarea: 58 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Avgift: 4 061 kr. Inkl värme, VA, förråd samt kabel-TV, bredband och elabonnemangsavgift
  • Förening: Brf Hövdingahöjden
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Centrum, Vallentuna
Utgångspris

2 495 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Oscar Lindwall

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Fornminnesvägen 1B

  • Byggår 2020!
  • Rejäl balkong!
  • Flexibelt tillträde!
  • Centralt läge!
  • Hiss direkt till garaget!
  • Öppen planlösning!

Interiör

Rymlig hall med klinkergolv i mörkgrått med goda avhängningsmöjligheter samt tre rymliga garderober. Klinkern bryter av mot en fin ekparkett vilket är genomgående för bostaden.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning med väggar i ljusgrå nyans. Stora fina fönsterpartier samt utgång till den rejäla balkongen. Kök i vitt från vedum utrustat med ugn, micro, diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt kyl/frys.

Stort sovrum med skjutdörrsgarderob. Utgång till balkongen.

Helkaklat badrum med duschhörna med vikbara duschdörrar. Komitvättmaskin med bänkskiva ovan samt wc, handukstork, handfat med kommod och spegelskåp.

Garage som tillhör föreningen är beläget under husen och nås bekvämt med hiss från trapphuset. Externt förråd hör till lägenheten och är placerat i källaren.

Visa mer

Övriga bilder

Om bostaden

Nu finns chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet med byggår 2020. Här erbjuds en välplanerad 2:a om 58 kvm med kök och vardagsrum i öppen planlösning, väl tilltagen balkong, helkaklat badrum med kombimaskin samt ett stort sovrum med skjutdörrsgarderob.

Här bor man bekvämt, i en lugn och grön del av Vallentuna Centrum. Med kort promenadavstånd till livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, apotek, gym m.m. I föreningen finns garage med hiss som tar dig hela vägen ner. Föreningen har även utomhusparkering samt besöksparkeringar på föreningens mark.

Avgiften är låg och inkluderar Värme, VA & förråd samt kabel-tv, bredband och elabonnemangsavgift.

Intresserad? Kontakta ansvarig mäklare Oscar Lindwall på 073-560 91 77 alt. [email protected] för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 061 kr, Inkl värme, VA, förråd samt kabel-TV, bredband och elabonnemangsavgift
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
58 m² föreningens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel av årsavgift
1,82 %
Nettoskuldsättning
776 757 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Bilplats
Garage som tillhör föreningen är beläget under husen och nås med hiss från trapphusen samt utomhusparkering utanför byggnaden.

Föreningen

Namn
Brf Hövdingahöjden
Antal lägenheter
50 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Hövdingahöjden består av 50 bostadsrätter fördelade på 1-4 rok belägna i två pararella byggnader vända mot Hövdingaparken.
Alla lägenheter har uteplats eller balkong/terrass. Ett gemensamt garage finns beläget under husen och nås med hiss.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd finns i källarplan

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,557%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Kommentar
Kostnad för försäkring tillkommer och varierar beroende av bolag och omfattning.
Energideklaration
Utförd 2022-03-21
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
84 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Vallentuna centrum bor du nära affärer, kommunikationer och motionsanläggningar. Kommunalt tar du dig in till Stockholms innerstad på 30 min och bussar går direkt till Danderyds sjukhus. För den som vill motionera finns Vallentuna IP med två ishallar, tennishall, gym, fotbollsplaner och motionsspår. Det finns även ett badhus och modernt gym: Sports Club Vallentuna. Sommartid öppnar Kvarnbadet som är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Ett flertal förskolor och skolor finns inom gångavstånd.

Kommunikation

Roslagsbanan ligger bara ett stenkast bort och åker till Stockholm Ö på 30 min eller till Kårsta på 20 min.

Buss nr 610 åker från Vallentuna station till Danderyds sjukhus för vidare färd med tunnelbana till Stockolm C.

Buss nr 524 åker till Upplands Väsby centrum och därifrån går pendeltåg till Uppsala/Stockholm C.

Med busslinje 661 och 662 tar du dig från Vallentuna Station till Frösunda, Kårsta och Markim.

Buss 687 går från Norrgården via Vallentuna centrum och vidare till Kista centrum i morgon- och eftermiddagstrafik.

Närservice

I Vallentuna Centrum finns det en hel del restauranger och caféer, bland annat Stenungsbageriet, Café Biscotti, Vallentuna Gästgiveri och restaurangen Våning Ett.

I dagsläget finns det ett 50 tal butiker med planer om ökning framöver. Här finns även mataffärer så som ICA och Coop, även två st apotek och ett antal banker finns.

Vallentuna Kulturhus ligger med gångavstånd och är en spännande mötesplats för allmänheten. Förutom ett stort och modernt bibliotek rymmer huset även utställningslokaler, flera scener och en kreativ verkstad.

För den som gillar en härlig promenad finns det vackra promenadstråk längs med Vallentunasjön.

Med cirka 10 minuters promenad bort ligger det moderna Sports Club Vallentuna med både simhall, gym samt Sveriges kanske enda hinderbana inomhus.

Från Vallentuna C är det gångavstånd/bussförbindelser till Ekebyskolan åk F-9, Hammarbacksskolan F-9, Hjälmstaskolan F-9, Ikasus Friskola F-9 särskola samt Vallentuna Gymnasium.

Parkering

I Vallentuna Centrum finns det goda parkeringsmöjligheter där de flesta ställena kräver P-skiva.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Oscar Lindwall

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Oscar Lindwall

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Planritning Fornminnesvägen 1B