Bällstaberg

Svampskogsvägen 18

Till salu

Perfekt planerad 1:a med stor och fin balkong i perfekt solläge! Här bor man med direkt närhet till b.la. Roslagsbanan som tar ca 25 minuter till Stockholm Östra. På kort promenadavstånd finns också livsmedelsbutik, natur, padel-hall och crossFit boxen i Vallentuna. Bostaden är ytterst yteffektiv med en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och klädkammare i anslutning. Köket har bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Allrummet har plats för vardagsrumsmöbler och det finns dessutom en praktisk sovalkov så att man får undan sängen. Generellt hög standard med byggår från 2007.

Föreningen är stabil och är en av få bostadsrättsföreningar i Vallentuna som också hyr ut affärslokaler vilket inbringar en stabil intäkt till föreningen.

Visa mer
Svampskogsvägen 18 Svampskogsvägen 18 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 575 000 SEK
  • Boarea: 35 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Avgift: 4 121 kr. Inkl: Värme, VA, Kabel-tv, Bostadsrättstillägg & 2 st förråd
  • Förening: Brf Rallarrosen
  • Byggnadsår: 2007
  • Område: Bällstaberg, Vallentuna
Utgångspris

1 575 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen finns även en rymlig klädkammare.

Allrum

Delvis öppet mot kök med fantastiska fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och rymd. Gott om plats för soffa samt matbord framför fönster. Här finns även utgång till en väl tilltagen balkong i soligt söderläge med gott om plats för diverse möblemang.
Tack vare en yteffektiv och välplanerad planlösning erbjuds det en perfekt sovalkov som inte stjäl några kvadratmeter.

Kök

Stilrent kök med bred maskinell utrustning. Här finns goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Ljusa förvarings- och skåpsluckor upp till tak. Grått kakel ovan arbetsbänk. I köket är det även ett fönster placerat för optimalt ljusflöde. Utrustning består av: Kyl/frys (Bosch), spis (Bosch), spisfläkt (Bosch), inbyggd micro (Bosch) samt diskmaskin (Bosch).

Balkong

Generös balkong med trätrall i soligt söderläge. Gott om plats för diverse möblemang.

Visa mer

Övriga bilder

Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18

Planlösning

Svampskogsvägen 18

Om bostaden

Perfekt planerad 1:a med stor och fin balkong i perfekt solläge! Här bor man med direkt närhet till b.la. Roslagsbanan som tar ca 25 minuter till Stockholm Östra. På kort promenadavstånd finns också livsmedelsbutik, natur, padel-hall och crossFit boxen i Vallentuna. Bostaden är ytterst yteffektiv med en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och klädkammare i anslutning. Köket har bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Allrummet har plats för vardagsrumsmöbler och det finns dessutom en praktisk sovalkov så att man får undan sängen. Generellt hög standard med byggår från 2007.

Föreningen är stabil och är en av få bostadsrättsföreningar i Vallentuna som också hyr ut affärslokaler vilket inbringar en stabil intäkt till föreningen.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
1 832
Månadsavgift
4 121 kr, Inkl: Värme, VA, Kabel-tv, Bostadsrättstillägg & 2 st förråd
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
35 m² föreningens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,1632 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Rallarrosen
Antal lägenheter
34 lägenheter, 4 lokaler
Allmänt om föreningen
Brf Rallarrosen är en förening som är belägen i Bällstaberg i Vallentuna och består av två flerbostadshus med totalt 34 bostadsrätter. Dessutom finns fyra lokaler och en mängd parkeringsplatser/carportar som hyrs ut, detta ger en extra intäkt till föreningen.

Fastigheten (Bällsta 2:1146) byggdes 2006/2007 och föreningen förvärvade fastigheten 19e oktober 2006. Den totala boytan är 1969 m2.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa Försäkrings AB. Från och med den 1 januari 2013 ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Den totala boytan är 1969m2 och fastigheten är fullvärdesförsäkrad os Trygg-Hansa. Från och med den 1 januari 2013 ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Enligt föreningens stadgar debiteras köparen 2,5% av basbelopp i överlåtelseavgift.
Enligt föreningens stadgar debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av basbeloppet för varje pantmeddelande.

Besök gärna: www.brfrallarrosen.se för mer information.
Tv och Bredband
Föreningen har avtal med Comhem för leverans av telefon (IP-telefoni), TV och data. I avtalet ingår ett antal analoga TV-kanaler och bredband.
Parkering
Föreningen disponerar även 68 parkeringsplatser varav 35 är öppna (med eller utan el-stolpe) och 33 platser carportar.

Parkeringsplats utan el-stolpe för motorvärmare: 100 kr/månad
Parkeringsplats med el-stolpe för motorvärmare: 175 kr/månad
Parkeringsplats under tak med el-stolpe för motorvärmare: 350 kr/månad
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten är byggd 2007

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2007
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 575 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,557%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2021-01-18
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
125 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Få andra platser kan väcka liv i fritidsintressen och bjuda på lugnt mys, samtidigt som du behåller greppet om storstaden. Närmasta skogsdunge traskar du till på några minuter och huvudstaden når du inom en halvtimme med direktbussen som stannar 300 m från ditt hem, eller via Roslagsbanan. Men det allra viktigaste finns ändå på cykelavstånd, som Bällstabergs Torg med skolor, fritids och annan service.

Från området finns även en pendelbuss som både passerar skolan och tar dig in till Vallentuna centrum ett par km längre bort, där har du bekväm närhet till ett femtiotal butiker, post och bank. Bällstaberg är en attraktiv boendemiljö i sydöstra Vallentuna, gränsande till Täby Kyrkby.

Kommunikation

Bällstaberg ligger mycket bra till kommunikationsmässigt med närhet till bussar som tar dig till bl.a Danderyd, Upplands Väsby och Arninge på ett snabbt och enkelt sätt. Samt direktbuss in till stan.
Till Kragstalund station är det ca 800 meter och därifrån tar man sig med roslagsbana in till Stockholm Östra på ca 20-25 min.

Närservice

I Bällstaberg finns det tre förskolor. Den närmaste är Stenhällan som är ca 200 meter från bostaden.

Bällstabergsskolan är en kommunal F-9 skola.

Lovisedalsskolan är en kommunal F-9 skola.

Parkering

Parkeringar finns som carport, p-plats med el och p-plats utan el. Parkeringarna ingår inte i respektive lägenhet utan avtalas och debiteras separat.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sebastian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18
Svampskogsvägen 18