Lägenhet till salu på Zetterlundsslingan 2 i Kragstalund
Kragstalund

Zetterlundsslingan 2

Nyproducerad markplanslägenhet i trevliga Kragstalund!

Till salu

Nyproducerad markplanslägenhet i trevliga Kragstalund!

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning! Nu saluförs denna nyproducerade markplanslägenhet om 40 kvm i trevliga Kragstalund! Här erbjuds en öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Det stilrena köket med grå köksluckor erbjuder bra yta för matlagning, fullständig maskinpark samt plats för matbord för 4-6 personer.

+ Föreningen har för avsikt att sänka avgiften i två steg!
+ Nyproducerad lägenhet från 2022!
+ Kort gångavstånd till Roslagsbanan!

Från vardagsrummet tar man sig ut till den stenlagda uteplatsen som inom kort kommer vara inhängnad av en grönskande häck. Kvadratsmart sovrum med bra förvaring i garderobslänga samt plats för fullstor säng. Toppmodernt badrum med golvvärme, spotlights i tak samt kombinerad tvättmaskin. Missa inte denna!

Kragstalund är ett erkänt lugnt område med naturen runt hörnet för motion och friluftsliv. Full service så som matbutik, restaurang, skolor och förskolor. Roslagsbanan är på 2 minuters gångavstånd och tar dig till Stockholm Östra på ca. 25 minuter, med endast en kort bilfärd tar du dig ner till Vallentuna Centrum med dess breda utbud.

För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. [email protected].

Visa mer
Zetterlundsslingan 2 Zetterlundsslingan 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 995 000 kr
  • Boarea: 40 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Avgift: 4 140 kr. Inkl. värme, vatten, förråd och sophantering. Föreningen har kopplat gruppavtal för tv och bredband via Tele2. Kostnaden för detta är 140kr/månaden och tillkommer utöver månadsavgiften.
  • Förening: Brf Kragsta 1
  • Byggnadsår: 2022
  • Område: Kragstalund, Vallentuna
Utgångspris

1 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare

Kök

Det stilrena köket med grå köksluckor erbjuder bra yta för matlagning, fullständig maskinpark samt plats för matbord för 4-6 personer. Bra förvaring i de många köksluckorna samt smart sopsortering under diskho.

Badrum

Toppmodernt badrum med skön golvvärme, spotlights i tak samt kombinerad tvättmaskin. Utöver detta är badrummet utrustat med spegelskåp, kommod med bra förvaring, dusch, toalett samt handdukstork.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Här finns plats för stor soffa samt övrigt möblemang av tycke och smak. Från bostadens vardagsrum tar man sig ut till den stenlagda uteplatsen som inom kort kommer vara inhängnad av en grönskande häck.

Sovrum

Kvadratsmart sovrum med plats för stor säng, idag står där en 1,80 m säng. Sovrummet erbjuder även bra förvaring i garderobslänga med hela fem garderober.

Entré

Vacker entré till byggnaden med en digital skärm som uppdateras med information från föreningens styrelse om något är på gång.

Exteriör

Utsökt fasad i ett mycket trevligt område med närhet till det allra mesta så som kommunikationer, matbutik, friluftsliv, skolor och restaurang.

Hall

Välkomnande hall med god avhängningsmöjlighet samt garderob för extra förvaring.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning! Nu saluförs denna nyproducerade markplanslägenhet om 40 kvm i trevliga Kragstalund! Här erbjuds en öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Det stilrena köket med grå köksluckor erbjuder bra yta för matlagning, fullständig maskinpark samt plats för matbord för 4-6 personer.

+ Föreningen har för avsikt att sänka avgiften i två steg!
+ Nyproducerad lägenhet från 2022!
+ Kort gångavstånd till Roslagsbanan!

Från vardagsrummet tar man sig ut till den stenlagda uteplatsen som inom kort kommer vara inhängnad av en grönskande häck. Kvadratsmart sovrum med bra förvaring i garderobslänga samt plats för fullstor säng. Toppmodernt badrum med golvvärme, spotlights i tak samt kombinerad tvättmaskin. Missa inte denna!

Kragstalund är ett erkänt lugnt område med naturen runt hörnet för motion och friluftsliv. Full service så som matbutik, restaurang, skolor och förskolor. Roslagsbanan är på 2 minuters gångavstånd och tar dig till Stockholm Östra på ca. 25 minuter, med endast en kort bilfärd tar du dig ner till Vallentuna Centrum med dess breda utbud.

För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. [email protected].

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 140 kr, Inkl. värme, vatten, förråd och sophantering. Föreningen har kopplat gruppavtal för tv och bredband via Tele2. Kostnaden för detta är 140kr/månaden och tillkommer utöver månadsavgiften.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
40 m² föreningens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,2505 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Uteplats
Stenlagd uteplats med utgång från vardagsrummet. Det har/kommer planteras en trevlig insynskyddande häck runt uteplatsen.
Bilplats
P-plats går att hyra för 425 kr/månad.

Föreningen

Namn
Brf Kragsta 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
57 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Kragsta 1 består av 57 välplanerade lägenheter från 2021-2022 med stilsäker interiör. Härlig rymd i vardagsrum, kök och sovrum med hela 260 cm i takhöjd. Exklusivt kök från HTH och integrerade vitvaror. Samtliga lägenheter med balkong respektive uteplats. Förråd på vinden, cykelförråd samt gemensamt miljörum för källsortering.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, förråd och sophantering.

Föreningen har kopplat gruppavtal för tv och bredband via Tele2. Kostnaden för detta är 140kr/månaden och tillkommer utöver månadsavgiften.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat gruppavtal för tv och bredband via Tele 2.
• Digital-tv Startutbud inklusive IPTV-box.
• Bredband 100/100 mbit inkl vår senaste router med wifi6 teknik till varje hushåll (se produktblad)
• Telefoni Bas
• Fullserviceavtal på fastighetsnätet och felavhjälpning

Kostnaden för detta är 140kr/månaden och tillkommer utöver månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Gemensamt cykelförråd samt miljörum för källsortering.
Parkering
Parkering: Föreningen har 51 st p-platser som förvaltas av en samfällighet gemensamt med radhusen i samma område.
Kostnad för parkering är 425 kr/månaden.
FÖRSÄKRING
Fastigheten kommer vara fullvärdesförsäkrad inklusive styrelseförsäkrad. Bostadsrättshavaren ska själv teckna en hemförsäkring med tillhörande bostadsrättstillägg.
Övrigt
Du har två minuter till Roslagsbanan som tar dig till Stockholm på dryga 23 minuter. Bussar till Danderyd och Stockholm. Lugnt område med naturen runt hörnet för motion och friluftsliv. Full service så som matbutik, restaurang, skolor och förskolor.

Naturen finns inpå knuten ger många möjligheter till ett friluftsliv året om. Vallentuna erbjuder många aktiviteter såsom golfanläggningar, träningshallen Sports Club som har simhall, ridning, ishockey, fotboll, bowling etc. Vallentunasjön finns i nära anslutning. Ta ett svalkande dopp på sommaren i Gustavs udde. På vintern finns möjlighet att åka skridskor eller skidor på sjön. Motionsområdet Nygård i Täby ligger också nära.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX-system med värmeåtervinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,238%
Pantsatt
Nej

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Försäkring tillkommer och varierar efter bolag och omfattning.
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Valfritt

Allmänt om området

Lugnt område med naturen runt hörnet för motion och friluftsliv. Vallentuna erbjuder många aktiviteter såsom golfanläggningar, träningshallen Sports Club som har simhall, ridning, ishockey, fotboll, bowling etc. Vallentunasjön finns i nära anslutning. Ta ett svalkande dopp på sommaren i Gustavs udde. På vintern finns möjlighet att åka skridskor eller skidor på sjön. Motionsområdet Nygård i Täby ligger också nära.

Kommunikation

Du har två minuter till Roslagsbanan som tar dig till Stockholm på dryga 25 minuter. Bussar till Danderyd och Stockholm finns även på gångavstånd.

Närservice

Full service så som matbutik, restaurang, skolor och förskolor. Med endast en kort bilfärd tar du dig ner till Vallentuna Centrum med dess breda utbud.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Ulvestaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Badrum

Vardagsrum

Sovrum

Entré

Exteriör

Övriga bilder

Fredrik Ulvestaf mest rekommenderade 12 jan

Planlösning

Planritning