Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bällstaberg
Kantarellvägen 149
Optimal planlösning med stor uteplats och ny altan från 2020 i soligt läge!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 575 000 SEK
- Boarea: 62.6 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 0 av 2, hiss finns
- Avgift: 5 039 kr. Inkl värme, VA, bredband.
- Förening: Brf Hjortronet
- Byggnadsår: 2001
- Område: Bällstaberg, Vallentuna
Utgångspris
2 575 000 SEK
Ansvarig mäklare
Sebastian Eriksson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739-402400
- e-post: sebastian.eriksson@smh.se
- Kontor: Vallentuna
Välkommen till Kantarellvägen 149
- Stor uteplats med fin altan från 2020 i soligt läge!
- Välplanerad planlösning med ett härligt ljusinsläpp!
- Stark förening som extra amorterat kraftigt.
- Även bredband ingår i avgiften!
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
14 912
Månadsavgift
5 039 kr, Inkl värme, VA, bredband.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
62.6 m² föreningens information
Våning
0 av 2, hiss finns
Andel i förening
1,9509 %
Föreningen
Namn
Brf Hjortronet
Antal lägenheter
45 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet består av sju flerfamiljshus i två och tre våningar med totalt 45 bostadsrätter och 47 parkeringsplatser.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos försäkringsbolaget Folksam. Försäkringen inkluderar bostadsrättsinnehavarens bostadsrättstillägg, innebärande att detta kan sägas upp i hemförsäkringen.
EKONOMI:
Föreningens ekonomi ser mycket bra ut. Årsavgiften har varit oförändrad sedan 1 Januari 2012. I Januari 2017, 2018, 2019 och 2020 genomfördes en avgiftsfri månad.
Föreningen amorterar löpande på fastighetslån.
Dessutom har vid några tillfällen extra amorteringar beslutats.
2014 amorterade föreningen imponerande 1 051 055 :-
AMORTERINGAR:
2002: 4 944:-
2003: 21 072:-
2004: 23 304:-
2005: 275 776:-
2006: 28 506:-
2007: 31 528:-
2009: 1 313 429:-
2010: 42 654:-
2011: 408 337:-
2012: 841 737:-
2013: 46 164:-
2014: 1 051 055:-
2015: 556 465
2016: 564 045:-
2017: 369 071:-
2018: 478 314:-
2019: 478 212:-
2020: 693 888
2021: 603 000:-
2022: 414 000:-
Underrättelse om pantsättning utgår f.n. med 1 % av aktuellt prisbasbelopp.
Handläggning av överlåtelse utgår f.n. med 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp.
Ägaren står för pantsättningsavgiften. Köparen står för överlåtelseavgiften.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos försäkringsbolaget Folksam. Försäkringen inkluderar bostadsrättsinnehavarens bostadsrättstillägg, innebärande att detta kan sägas upp i hemförsäkringen.
EKONOMI:
Föreningens ekonomi ser mycket bra ut. Årsavgiften har varit oförändrad sedan 1 Januari 2012. I Januari 2017, 2018, 2019 och 2020 genomfördes en avgiftsfri månad.
Föreningen amorterar löpande på fastighetslån.
Dessutom har vid några tillfällen extra amorteringar beslutats.
2014 amorterade föreningen imponerande 1 051 055 :-
AMORTERINGAR:
2002: 4 944:-
2003: 21 072:-
2004: 23 304:-
2005: 275 776:-
2006: 28 506:-
2007: 31 528:-
2009: 1 313 429:-
2010: 42 654:-
2011: 408 337:-
2012: 841 737:-
2013: 46 164:-
2014: 1 051 055:-
2015: 556 465
2016: 564 045:-
2017: 369 071:-
2018: 478 314:-
2019: 478 212:-
2020: 693 888
2021: 603 000:-
2022: 414 000:-
Underrättelse om pantsättning utgår f.n. med 1 % av aktuellt prisbasbelopp.
Handläggning av överlåtelse utgår f.n. med 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp.
Ägaren står för pantsättningsavgiften. Köparen står för överlåtelseavgiften.
Tv och Bredband
Sedan 2017-10-01 gäller ett av styrelsen tecknat gruppavtal med Comhem gällande ett basutbud för Digital-tv och Bredband 100 Mbit/sek som ingår i avgiften.
Parkering
Carport plats finns tillgänglig för 250 kr i månaden inkl. el.
Övrigt
Föreningen har soprum för hushållssopor (brännbart), returpapper (tidningar), pappersförpackningar (kartong), färgat och ofärgat glas, samt batterier och glödlampor.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2001
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 575 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-11-17
Energiklass
E
Allmänt om området
Få andra platser kan väcka liv i fritidsintressen och bjuda på lugnt mys, samtidigt som du behåller greppet om storstaden. Närmasta skogsdunge traskar du till på några minuter och huvudstaden når du inom en halvtimme med direktbussen som stannar ca 400 m från ditt hem, eller via Roslagsbanan. Men det allra viktigaste finns ändå på cykelavstånd, som Bällstabergs Torg med skolor, fritids och annan service såsom exempelvis frisör och gym.
Från området finns även en pendelbuss som både passerar skolan och tar dig in till Vallentuna centrum ett par km längre bort, där har du bekväm närhet till ett femtiotal butiker, post och bank. Bällstaberg är en attraktiv boendemiljö i sydöstra Vallentuna, gränsande till Täby Kyrkby.
Kommunikation
Bällstaberg ligger mycket bra till kommunikationsmässigt med närhet till bussar som tar dig till bl.a Danderyd, Upplands Väsby och Arninge på ett snabbt och enkelt sätt. Samt direktbuss in till stan.
Till Kragstalund station är det ca 200 meter och därifrån tar man sig med roslagsbana in till Stockholm Östra på ca 20-25 min. v
Närservice
Bällstabergsskolan är en kommunal F-9 skola i södra Vallentuna med ca 500 elever och 100 förskolebarn. Skolan ligger ca 400 m från bostaden.
www.ballstabergsskolan.se/fakta-om-skolan.
Lovisedalsskolan är en kommunal F-9 skola i södra Vallentuna. De har i dag cirka 524 elever och 90 förskolebarn.Till deras enhet hör även Lovisedals förskola för barn i åldrarna 1 till 5 år. http://www.vallentuna.se/sv/lovisedalsskolan/Startsida/
Parkering
Föreningen har 47 parkeringsplatser i p-platser/carport (separat kö).
250 kr för plast i carport.
150 kr för p-plats.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sebastian Eriksson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare