Kommande försäljning lägenhet på Kantarellvägen 149 i Bällstaberg
Bällstaberg

Kantarellvägen 149

Optimal planlösning med stor uteplats och ny altan från 2020 i soligt läge!

Kommande

Optimal planlösning med stor uteplats och ny altan från 2020 i soligt läge!

Gavellägenhet med stor uteplats och fin altan från 2020 i soligt och härligt läge! Optimerad planlösning med ett härligt ljusinsläpp tack vare sitt trevliga gavelläge. 2018 gjordes lägenheten om till en 3:a.
Här bor man i en stark förening som under lång tid amorterat mycket på föreningens lån vilket skapar ett trevligt kapitaltillskott som betalas tillbaka till bostadsägaren vid försäljning av bostaden. Här bor man i ett lugnt och omtyckt område i populära Bällstaberg med närhet till b.la. roslagsbana, buss, förskola, skola, natur m.m.!

Visa mer
Kantarellvägen 149 Kantarellvägen 149 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 575 000 kr
  • Boarea: 62.6 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 0 av 2, hiss finns
  • Avgift: 5 039 kr. Inkl värme, VA, bredband & carport.
  • Förening: Brf Hjortronet
  • Byggnadsår: 2001
  • Område: Bällstaberg, Vallentuna
Utgångspris

2 575 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Kantarellvägen 149

  • Stor uteplats med fin altan från 2020 i soligt läge!
  • Välplanerad planlösning med ett härligt ljusinsläpp!
  • Stark förening som extra amorterat kraftigt.
  • Även bredband ingår i avgiften!

Hall

Välkomnande hall med skjutdörrsgarderob. Ekparkett på golv och ommålade nymålade väggar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum som får ett härligt ljusinsläpp tack vare sitt gavelläge och fönster i två väderstreck. Här finns utgång till den stora uteplatsen med ny altan från 2020.

Uteplats

Härlig uteplats med ny altan från 2020 i soligt, härligt och insynsskyddat läge. Här finns gott om plats för diverse möblemang som t.ex. soffgrupp och/eller matbord och solstolar. Uteplatsen är i perfekt läge och får sol från morgon till kväll.

Kök

Vitt och hemtrevligt som blivit partiellt renoverat med ny arbetsbänk i ek, nytt kakel ovan arbetsbänk och ny maskinpark. Goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Kökets maskinella utrustning består av Kyl/frys, diskmaskin, spishäll med ugn, fläkt och fönster ovan arbetsbänk.

Sovrum

Större sovrum med klädkammare i anslutning för extra goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum

Omgjort sovrum med praktisk skjutdörr.

Badrum

Helkaklat badrum med skön golvvärme och vädringsfönster. Badrummet är även utrustat med: Nyare tvättmaskin- och torktumlare, dusch, WC och handfat med spegelskåp.

Visa mer

Övriga bilder

Om bostaden

Gavellägenhet med stor uteplats och fin altan från 2020 i soligt och härligt läge! Optimerad planlösning med ett härligt ljusinsläpp tack vare sitt trevliga gavelläge. 2018 gjordes lägenheten om till en 3:a.
Här bor man i en stark förening som under lång tid amorterat mycket på föreningens lån vilket skapar ett trevligt kapitaltillskott som betalas tillbaka till bostadsägaren vid försäljning av bostaden. Här bor man i ett lugnt och omtyckt område i populära Bällstaberg med närhet till b.la. roslagsbana, buss, förskola, skola, natur m.m.!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 039 kr, Inkl värme, VA, bredband & carport.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
62.6 m² föreningens information
Våning
0 av 2, hiss finns
Andel i förening
1,9509 %

Föreningen

Namn
Brf Hjortronet
Antal lägenheter
45 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet består av sju flerfamiljshus i två och tre våningar med totalt 45 bostadsrätter och 47 parkeringsplatser.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos försäkringsbolaget Folksam. Försäkringen inkluderar bostadsrättsinnehavarens bostadsrättstillägg, innebärande att detta kan sägas upp i hemförsäkringen.

EKONOMI:
Föreningens ekonomi ser mycket bra ut. Årsavgiften har varit oförändrad sedan 1 Januari 2012. I Januari 2017, 2018, 2019 och 2020 genomfördes en avgiftsfri månad.

Föreningen amorterar löpande på fastighetslån.
Dessutom har vid några tillfällen extra amorteringar beslutats.
2014 amorterade föreningen imponerande 1 051 055 :-
AMORTERINGAR:
2002: 4 944:-
2003: 21 072:-
2004: 23 304:-
2005: 275 776:-
2006: 28 506:-
2007: 31 528:-
2009: 1 313 429:-
2010: 42 654:-
2011: 408 337:-
2012: 841 737:-
2013: 46 164:-
2014: 1 051 055:-
2015: 556 465
2016: 564 045:-
2017: 369 071:-
2018: 478 314:-
2019: 478 212:-
2020: 693 888
2021: 603 000:-
2022: 414 000:-

Underrättelse om pantsättning utgår f.n. med 1 % av aktuellt prisbasbelopp.
Handläggning av överlåtelse utgår f.n. med 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp.
Ägaren står för pantsättningsavgiften. Köparen står för överlåtelseavgiften.
Tv och Bredband
Sedan 2017-10-01 gäller ett av styrelsen tecknat gruppavtal med Comhem gällande ett basutbud för Digital-tv och Bredband 100 Mbit/sek som ingår i avgiften.
Parkering
Carport plats finns tillgänglig för 250 kr i månaden inkl. el.
Övrigt
Föreningen har soprum för hushållssopor (brännbart), returpapper (tidningar), pappersförpackningar (kartong), färgat och ofärgat glas, samt batterier och glödlampor.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2001
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 575 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,557%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-11-17
Energiklass
E

Allmänt om området

Få andra platser kan väcka liv i fritidsintressen och bjuda på lugnt mys, samtidigt som du behåller greppet om storstaden. Närmasta skogsdunge traskar du till på några minuter och huvudstaden når du inom en halvtimme med direktbussen som stannar ca 400 m från ditt hem, eller via Roslagsbanan. Men det allra viktigaste finns ändå på cykelavstånd, som Bällstabergs Torg med skolor, fritids och annan service såsom exempelvis frisör och gym.

Från området finns även en pendelbuss som både passerar skolan och tar dig in till Vallentuna centrum ett par km längre bort, där har du bekväm närhet till ett femtiotal butiker, post och bank. Bällstaberg är en attraktiv boendemiljö i sydöstra Vallentuna, gränsande till Täby Kyrkby.

Kommunikation

Bällstaberg ligger mycket bra till kommunikationsmässigt med närhet till bussar som tar dig till bl.a Danderyd, Upplands Väsby och Arninge på ett snabbt och enkelt sätt. Samt direktbuss in till stan.
Till Kragstalund station är det ca 200 meter och därifrån tar man sig med roslagsbana in till Stockholm Östra på ca 20-25 min. v

Närservice

Bällstabergsskolan är en kommunal F-9 skola i södra Vallentuna med ca 500 elever och 100 förskolebarn. Skolan ligger ca 400 m från bostaden.
www.ballstabergsskolan.se/fakta-om-skolan.

Lovisedalsskolan är en kommunal F-9 skola i södra Vallentuna. De har i dag cirka 524 elever och 90 förskolebarn.Till deras enhet hör även Lovisedals förskola för barn i åldrarna 1 till 5 år. http://www.vallentuna.se/sv/lovisedalsskolan/Startsida/

Parkering

Föreningen har 47 parkeringsplatser i p-platser/carport (separat kö).
250 kr för plast i carport.
150 kr för p-plats.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sebastian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.