Kommande försäljning lägenhet på Engelbrektsvägen 165 i Södra Haga
Södra Haga

Engelbrektsvägen 165

Markplanstvåa i trivsamma Södra Haga!

Kommande

Markplanstvåa i trivsamma Södra Haga!

Trevlig markplanstvåa i omtyckta Södra Haga! Här får vi ta del utav en välplanerad tvåa i markplan med egen trädäckad uteplats. Badrummet renoverades under 2017/2018 med stilrena materialval. Köket renoverades även under samma period och håller en modern standard. Vardagsrummet är stort och socialt med stora fönsterpartier. Det väl tilltagna sovrummet har ingång från såväl kök som vardagsrum. En lägenhet med radhuskänsla!

Bostaden ligger suveränt beläget till i det barnvänliga området Södra Haga med gångavstånd till Vallentuna Centrum, kommunikationer, lekplats och i direkt anslutning till carport som ingår i avgiften. Man har även närhet till Haga skolan (F-9), idrottsanläggningar och härliga promenadstråk. Här bor man tryggt och bostaden ingår i föreningen BRF Södra Haga som gjort en rad undehållsarbeten.

För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. [email protected]. Intresserad? Ring mäklaren!

Visa mer
Engelbrektsvägen 165 Engelbrektsvägen 165 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 700 000 SEK
  • Boarea: 58 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 0 av 1, ej hiss
  • Avgift: 5 200 kr. Inkl. värme, vatten, carport, förråd, sophantering.
  • Förening: Brf Södra Haga
  • Byggnadsår: 1989
  • Område: Södra Haga, Vallentuna
Utgångspris

1 700 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Trevlig markplanstvåa i omtyckta Södra Haga! Här får vi ta del utav en välplanerad tvåa i markplan med egen trädäckad uteplats. Badrummet renoverades under 2017/2018 med stilrena materialval. Köket renoverades även under samma period och håller en modern standard. Vardagsrummet är stort och socialt med stora fönsterpartier. Det väl tilltagna sovrummet har ingång från såväl kök som vardagsrum. En lägenhet med radhuskänsla!

Bostaden ligger suveränt beläget till i det barnvänliga området Södra Haga med gångavstånd till Vallentuna Centrum, kommunikationer, lekplats och i direkt anslutning till carport som ingår i avgiften. Man har även närhet till Haga skolan (F-9), idrottsanläggningar och härliga promenadstråk. Här bor man tryggt och bostaden ingår i föreningen BRF Södra Haga som gjort en rad undehållsarbeten.

För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. [email protected]. Intresserad? Ring mäklaren!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 200 kr, Inkl. värme, vatten, carport, förråd, sophantering.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
58 m² föreningens information
Våning
0 av 1
Uteplats
Uteplats i form av trädäckad altan.
Bilplats
Parkering med carport ingår i avgiften.

Föreningen

Namn
Brf Södra Haga
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
90 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Södra Haga består av 54 radhus och 90 lägenheter fördelade över 12 flerfamiljshus. I föreningen finns även en gemensamhetslokal som kan disponeras av medlemmarna.

BRF Södra Haga ligger centralt i Vallentuna, en kommun som ständigt ökar i invånarantal. Detta tack vare närheten till Stockholms city med Roslagsbanan, men samtidigt väl bevarad natur och ett rikt idrotts och friluftsutbud med natur precis runt hörnet.

Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet per pant debiteras låntagaren.

Föreningen höjde avgiften med 3,5 % 2023-01-01.

För mer information se föreningens hemsida:
www.sodrahaga.se
Tv och Bredband
Fiber via IP-only är nyligen indraget i alla bostäder.
Parkering
I månadsavgiften ingår carport.
I föreningen finns även ett antal avgiftsparkeringar för besökare eller boende.
30 dagarskort för 200 kr
alt. 2 timmar gratis därefter 5 kr /h
För besökare: 15 kr / h
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2008-2010 Renovering fasader flerfamiljshus
2016 Renovering fasader radhus
2016 Nya tak radhus
2016 Ny undercentral
2016 OVK
2019 Målning fönster flerfamiljshus utvändigt
2020 Utfört Energideklaration
2020-2022 Målning av fasader flerfamiljshus


Underhållsplan finns för framtida renoveringar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1989
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 700 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,557%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Kommentar
Försäkring tillkommer och varierar efter bolag och omfattning.
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Valfritt

Allmänt om området

Haga är ett populärt bostadsområde i den nordliga delen av Vallentuna. Det är ett erkänt lugnt och trevligt område med mycket barnfamiljer. Närhet till skolor såsom Ormstaskolan, Östra ormsta förskola, Förskolan Smultronet, Haga förskola.
På ca 1km tar man sig till Vallentuna Centrum med dess breda utbud t.ex. livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, bank, apotek, systembolag m.m. Ca 1 km till Ormsta station där roslagsbanan går.

Kommunikation

Från området är det ca 900 meter till Vallentuna station där roslagsbanan tar dig till Stockholms innerstad på ca 30 minuter. Från Vallentuna centrum går även bussar mot Danderyds sjukhus Arninge samt Upplands väsby.

Med bil är det ca 2,5 mil till Stockholms innerstad och ca 3 mils färd till Arlanda.

Närservice

I Vallentuna Centrum, som ligger med gångavstånd, finns det en hel del restauranger och caféer, bland annat Stenungsbageriet och Vallentuna Gästgiveri.

I dagsläget finns det ett 50 tal butiker med planer om ökning framöver. Här finns även mataffärer så som ICA och Coop, även två st apotek och ett antal banker finns.

Vallentuna Kulturhus ligger med gångavstånd och är en spännande mötesplats för allmänheten. Förutom ett stort och modernt bibliotek rymmer huset även utställningslokaler, flera scener och en kreativ verkstad.

För den som gillar en härlig promenad finns det vackra promenadstråk längs med Vallentunasjön.

Med cirka 5 minuters promenad bort ligger det moderna Sports Club Vallentuna med både simhall, gym samt Sveriges kanske enda hinderbana inomhus.

Från Vallentuna C är det gångavstånd/bussförbindelser till Ekebyskolan åk F-9, Hammarbacksskolan F-9, Hjälmstaskolan F-9, Ikasus Friskola F-9 särskola samt Vallentuna Gymnasium.

I närheten håller kommunen på att bygga en ny grund- och förskola, projektet ska omfatta platser för 80 barn i förskolan respektive drygt 800 elever i skolan. Hagaskolan ska vara en skola och förskola med moderna miljöer, väl anpassade för att stödja lärandet och skolans pedagogiska arbetssätt, nu och i framtiden. Detta beräknas vara klar för skolstart höstterminen 2019. Mer finns att läsa om detta på Vallentuna Kommuns hemsida.

Parkering

Carportplats ingår i månadsavgiften.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Ulvestaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fredrik Ulvestaf mest rekommenderade 12 jan

Planritning