Kommande försäljning radhus på Häggatan 14B i Åby Ängar
Åby Ängar

Häggatan 14B

Kommande

Nyrenoverat Townhouse från 2018 (Allt nytt från 2020/2021) med exklusiva och påkostade materialval. Här finns utbyggd altan i insynsskyddat läge & 29 kvm stor takterrass, bägge i soliga lägen! Bostaden disponerar 7 rum och ytterst välplanerad planlösning med delvis öppet kök och vardagsrum på entréplan med fantastiska fönsterpartier som släpper in ett härligt ljusinsläpp.
Här finns även ett stilrent och påkostat badrum med förvaringsmöjligheter. En trappa upp finns ett mindre allrum, påkostat duschrum och tre bra sovrum. Ytterligare en trappa upp finns ytterligare sovrum och arbetsrum/kontor som vetter mor takterrassen.
Underbar & soliga takterrass med gott om plats för diverse möblemang.

Här bor man eget, nytt och enkelt med förlängd garanti till 2028 och dessutom tryggheten av att tillhöra en bostadsrättsförening. Med otroligt fina bostäder runt om en stor och fin innergård som erbjuder härliga lekytor.

Nära förskola, skola, livsmedelsbutik, buss, tåg och ett +7000 kvm stort och lyxigt gym. Välkommen till ett läckert boende i ett suveränt område! samt insynsskyddad altan och rejäl takterass i soliga lägen.

Visa mer
Häggatan 14B Häggatan 14B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 130 kvm föreningens information
  • Antal rum: 7 rum
  • Avgift: 5 910 kr. Inkl: P-plats, bostadsrättstillägg och sophantering.
  • Förening: Brf Åby Allé
  • Byggnadsår: 2018 - Nyrenoverat 2020/2021.
  • Område: Åby Ängar, Vallentuna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sebastian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nyrenoverat Townhouse från 2018 (Allt nytt från 2020/2021) med exklusiva och påkostade materialval. Här finns utbyggd altan i insynsskyddat läge & 29 kvm stor takterrass, bägge i soliga lägen! Bostaden disponerar 7 rum och ytterst välplanerad planlösning med delvis öppet kök och vardagsrum på entréplan med fantastiska fönsterpartier som släpper in ett härligt ljusinsläpp.
Här finns även ett stilrent och påkostat badrum med förvaringsmöjligheter. En trappa upp finns ett mindre allrum, påkostat duschrum och tre bra sovrum. Ytterligare en trappa upp finns ytterligare sovrum och arbetsrum/kontor som vetter mor takterrassen.
Underbar & soliga takterrass med gott om plats för diverse möblemang.

Här bor man eget, nytt och enkelt med förlängd garanti till 2028 och dessutom tryggheten av att tillhöra en bostadsrättsförening. Med otroligt fina bostäder runt om en stor och fin innergård som erbjuder härliga lekytor.

Nära förskola, skola, livsmedelsbutik, buss, tåg och ett +7000 kvm stort och lyxigt gym. Välkommen till ett läckert boende i ett suveränt område! samt insynsskyddad altan och rejäl takterass i soliga lägen.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 910 kr, Inkl: P-plats, bostadsrättstillägg och sophantering.
Antal rum
7 rum
Boarea
130 m² föreningens information
Andel i förening
5,68308 %
Andel av årsavgift
5,61371 %

Föreningen

Namn
Brf Åby Allé
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
19 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder och lokaler samt tomtmark i anslutning till dessa åt medlemmarna till nyttjande utan begränsning i tiden. Bostadsrätt är den rätt i föreningen som en medlem har på grund av upplåtelsen.

Bostadsrättsföreningen registrerades hos Bolagsverket 2016-03-18.
Föreningens gällande stadgar har registrerats hos Bolagsverket 2017-07-21. Föreningen har sitt säte i Stockholms län, Vallentuna kommun.

På fastigheten uppfördes 2017-2018 av Veidekke Bostad AB 19 st bostadsrättsradhus om 2-3 våningar. Adress är Häggatan 12A-E, Häggatan 14A-F, Åby Alle 4A-E samt Åby Alle 6A-C, 186 48 Vallentuna. Bostadsytan uppgår till 2 270 kvm.

Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning tillsammans med fastigheten Vallentuna-Åby 1: 170 för parkeringsgata inklusive belysning och dagvattenhantering. Förvaltningen av anläggningen kommer att ske genom delägarförvaltning. Föreningens andelstal för utförande och drift uppgår till 23/29.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår kallvatten, parkeringsplats, sophämtning och bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3 kr/kvm från och med 2024-01-01. Avgiften för radhus om 130 kvm kommer då att vara 5910 kr/månad.
Tv och Bredband
Fiber finns indraget i samtliga radhus, abonnemang tecknas separat och man står själv för kostnaden.
Gårdsplats
Innergård med gemensam gräsyta och lekpark för barnen. Här finns även sittbänkar och kvällsbelysning.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har inte några gemensamma utrymmen.
Parkering
P-plats ingår i avgiften med antingen motorvärmare eller laddstolpe där förbrukning debiteras separat.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad hos Folksam. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, skadedjursförsäkring och även tilläggsförsäkring för bostadsrätthavare (bostadsrättstillägget).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022 - Staket har satts upp runt huskropparna för att få en bättre inhägnad innergård.
2023 - Genomförande av femårs besiktning samtliga radhus.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Brf Radhus
BYGGNADSÅR
2018
Kommentar BYGGNADSÅR
Nyrenoverat 2020/2021.
Uppvärmning
Vattenburen värme med frånluftsvärmepump
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd i anslutning till bostaden.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,333%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Nybyggt kvarter strax intill en stor matbutik, en simhall med gym samt en IP med bollplan, tennisbanor och ishall. I närheten finns även en ridskola och upplysta motionsspår. Bara några minuter bort ligger Vallentuna centrum med 55 butiker, caféer, stenugnsbageri, gym och bibliotek. Blir du badsugen kan du enkelt packa ned handduk och picknickkorg i husets lådcykel och trampa ned till Vallentunasjön.

Kommunikation

Gångavstånd till Vallentuna C där roslagsbanan tar dig till stockholm östra (city) på mindre än 30 minuter.
Här avgår även bussar till b.la. danderydssjukhus, arninge och upplands väsby.

Närservice

Livsmedelsbutik och gym finns precis bredvid föreningen. Vallentuna Centrum med bredare utbud finns på gångavstånd.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder